Proprietatea comercială de la licitație oferă o perspectivă reală de a deveni proprietarul său, investorante

Proprietatea comercială de la licitație oferă o perspectivă reală de a deveni proprietar

Care este imobil comercial

Înainte de a vorbi despre imobiliare comerciale ca o modalitate de câștig, ar trebui să clarifice definiția exactă a termenului.

Imobil comercial - această proprietate este utilizat în scopuri comerciale, pentru profit de afaceri sau de închiriere.

Imobil comercial poate fi:

• cladiri de birouri / birouri
• depozite
• hoteluri
• magazine
• garaje
• centre comerciale
• cafenea

și mai mult

Proprietatea comercială este de obicei asociat cu bunuri imobiliare rezidențiale. Cu toate acestea, cei vii se poate referi la o reclamă, dacă este utilizat în scopuri adecvate. De exemplu, un apartament care ofera proprietarului de a închiria de zi. Cum ar fi imobiliare rezidențiale pot fi luate în considerare în scopuri de utilizare comercială.

venituri pasive din imobiliare comerciale

Înțelegerea esența definiției de bunuri imobiliare comerciale și imobiliare comerciale existente, ia în considerare potențialul de câștig, prin utilizarea acestuia.

Folosind o proprietate comercială, puteți primi venituri ca active și pasive.

venitul activ - este venitul care vine la tine, atâta timp cât lucrați sau este activ. În cazul în care locul de muncă este oprit, iar venitul nu este livrat la tine. De aceea, oamenii merg la munca de obicei, și în fiecare lună de așteptare pentru salariul lor activ.

venit pasiv - este venitul care este independent de locul de muncă obișnuit și nu aveți nevoie să-consumatoare de timp pentru ao recupera regulat. Că venit are mult mai multe avantaje, iar pentru mulți este o realizare.

Pentru a atinge obiectivul ca producția de venit pasiv ne permite să imobiliare comerciale.

Metode de câștiguri folosind imobiliare comerciale

Folosind o proprietate comercială, puteți deschide orice afacere. Fie că este vorba de un restaurant, hotel, întreprindere de fabricație, magazin și așa mai departe. Dar, toate aceste tipuri de afaceri necesită investiții de milioane.

În primul rând aveți nevoie pentru a crea un plan de afaceri, găsi un loc care va satisface nevoile antreprenorilor, apoi să facă reparații, pentru a proiecta, pentru a cumpăra echipamente, cheltui zeci sau sute de interviuri pentru a găsi personal. Și nu există nici o garanție că prima dată nu trebuie să funcționeze la o pierdere, sau numai pe reputația. Astfel, inițierea unei afaceri necesită o mulțime de bani, timp și costuri psihologice.

mod mai puțin costisitoare, mai calm și mai puțin riscantă de a genera venituri este de a închiria bunuri imobiliare proprii comerciale. Remiterea proprietatea locatarului, veți obține un venit constant, și, astfel, timpul este liber să facă alte lucruri. Astfel, eliminând venitul pasiv, aveți o mulțime de timp liber.

În cazul în care pentru a cumpăra bunuri imobiliare comerciale

Cumpăra proprietăți comerciale este posibil în piață. Cu toate acestea, valoarea de piață a rulourile ei. Dacă luăm în considerare Moscova, și în special centrul său, acolo prețurile nu sunt chiar limitate la zeci de milioane.

Fiecare dintre noi este conștient de profitabilitatea de bunuri imobiliare comerciale, dar este absolut nu toată lumea are mijloacele să-l cumpere. Ce se poate face în acest caz? Pentru a câștiga bani sau să împrumute? Nu, nu ar trebui să se grăbească să meargă să împrumute de la prieteni, sau într-o bancă. Luați în considerare posibilitatea achiziționării de bunuri imobiliare comerciale la licitație pentru faliment!

Fond comercial real de la licitație

Propunerile pentru vânzarea de active la licitații faliment au un sortiment mare. real estate comercial scos la licitație foarte des. Și ceea ce este atractiv în oferta ei: ea poate fi cumparat pentru bani ridicol. Printr-un preț de ofertă publică a fiecărei perioade devine din ce în ce mai mici.

Dacă e să vorbim despre cifrele reale, este posibil să se cumpere o proprietate comercială, chiar și pentru 5000 de ruble.

Prin urmare, de tranzacționare de cumpărare imobiliare comerciale în mod justificat considerat cel mai bun, mai ales pentru incepatori.

Imobil comercial la licitație este ideal pentru incepatori

Dacă decideți să se angajeze în imobiliare comerciale pentru a ridica veniturile, indiferent de cât de activă sau pasivă, dar nu au capacitatea de investiții mari în ea, de tranzacționare în faliment va deveni pentru tine un colac de salvare în această direcție.

Din cauza tranzacționare pe faliment, vă puteți încerca în tranzacții mici, pentru a crește de capital și de a lua un produs mai grave și costisitoare de bunuri imobiliare comerciale. Există o mulțime de strategii pentru punerea în aplicare de bunuri imobiliare comerciale, care permite să intre într-o afacere cu 10 000, și cu sute de mii de ruble. De regulă, veniturile investițiilor proporționale.

Dacă ați cumpărat o mulțime de 10 000, este extrem de rar pentru a obține de la astfel de investiții, de exemplu, 1,5 milioane de ruble. În ciuda faptului că astfel de cazuri, mai bine să nu se aștepte ca investiție mică vă va aduce un venit rapid, cinci-șase cifre.

imobiliare de vânzare unice comerciale reale la licitație prin faptul că, în timp prețul lotului este redus, aceasta se face în mod legal, și aveți o șansă de a cumpăra o mulțime atunci când prețul este acceptabil pentru tine.

achiziționarea pietre subacvatice de bunuri imobiliare comerciale la licitație

Inainte de a cumpara o proprietate comercială la licitație trebuie să studieze cu atenție documentația și toate informațiile cu privire la potențialul de cumpărare. Mulți văd un preț foarte scăzut, în contrast cu valoarea de piață și graba de a cumpăra lotul. Și doar apoi să învețe despre surprize neplăcute.

De obicei, acest lucru se întâmplă cu licitatorii fără experiență. Cei care au trecut cursurile de formare Tatiana Koryanovoy știu ce să acorde atenție în cazul litigiilor, poate cere întotdeauna pentru sfaturi, ajutor și să obțină sprijinul Proiectului „Investorante“.

Aceasta se poate extinde tranzacțiile

Respectă loturi de vânzare proprietăți comerciale separat de teren. Cu alte cuvinte, clădirea este vândută mulțime independentă, iar terenul pe care se află clădirea, vândut separat.

Ce altceva sunt complexitatea

Doriti sa cumparati mult un anumit scop, cum ar fi un magazin, și un teren sub clădire nu îndeplinește destinația imobiliare. S-ar putea arata ca: spații comerciale este pe teren pentru uz industrial.

În acest caz, termenul imobiliar de înregistrare a drepturilor de proprietate va crește, pentru că trebuie mai întâi să se schimbe și pentru a determina scopul terenului, numai atunci trage pe dreapta proprietății. Apoi, utilizarea terenurilor se va conforma cu legea și aveți posibilitatea să dețineți proprietatea neverificată în mod legal.

De asemenea, crește durata de viață a tranzacției și alte circumstanțe pot fi, de exemplu, a vândut sediul la care vânzătorul nu este înregistrat dreptul de proprietate. Dar elevii Tatiana Koryanovoy găsi o cale de ieșire din orice situație, datorită experienței trecut la comanda „Investorante“ și cu sprijinul Clubului de Afaceri „Investorante“. Cu succesul dat colțul și a fost capabil de a crea un venit pasiv al nostru elev de succes Julia Vorotnikov, a se vedea detaliile tranzacțiilor sale

căutare imobiliare comerciale pe licitație

Faptul că imobiliare comerciale dobândite la licitație, deține o mare promisiune, cel mai probabil, ați înțeles deja. Acum este necesar să se înțeleagă în cazul în care să se uite astfel de active profitabile.

Reprezentanții comerțului în faliment sunt platforme de tranzacționare. Anume la etajele de tranzacționare, în plus față de spatii comerciale pot fi achiziționate care pot fi utile pentru tine în viitor, dacă doriți să începeți o afacere, folosind imobiliare comerciale. Propunerile începe de pe canapea și microscop, echipamente și vite de finisare.

Prin urmare, este important să se cunoască și să poată utiliza parametrii de căutare pe piață. Fiecare site necesită o abilități individuale și specifice.

Cum și pe ce parametri să caute o licitație profitabilă, spune un expert pe proiecte imobiliare comerciale „Investorante“ Dmitry Maslov

oportunitățile cu licitația de faliment

Având în vedere că cererea pentru bunuri imobiliare comerciale este în creștere în fiecare zi, și puteți câștiga în acest bani buni. Orice proprietate la licitație sunt vândute la un discount mare, puteți cumpăra și vinde apoi prin vânzarea.

Mulți începători începe cu faptul că, pentru a obține cunoștințe asupra cursului Tatiana Koryanovoy.

Experiența lor de un astfel de proiect absolvent tranzacție divizată „Investorante“ Irina Likhachev

O alta strategie unica este utilizarea imobilului comercial, achiziționat la licitație, la chiriasi. La licitație, există o mulțime care sunt deja utilizate în scopul închirierii. Acest lucru poate fi o cameră cu mai multe camere de birou. Pentru fiecare, puteți lua o taxă, atunci randamentul va crește de mai multe ori, atât în ​​timp cât și veniturile.

Erori privind achiziționarea de bunuri imobiliare la licitație

Orice proprietate poate fi grevat de un gaj. Pentru a detecta prezența acestui fapt și pentru a se proteja de proprietatea datoriilor, este necesar să se studieze documentele. Este destul de dificil să faci, dacă nu aveți o listă de verificare pentru studiul și lista documentelor necesare.

Tatiana Koryanova acordă o atenție deosebită documentației de studiu în timpul formării studenților săi. Oamenii care au fost instruiți în cursul Investorante „“ Strategia“, este cunoscut nu numai toate posibilitățile tranzacției, dar, de asemenea, modul de a face cele mai profitabile. Numai elevii Tatiana știu ce datorii și servituți nu sunt întotdeauna rău pentru afacere. Pentru a ști ce sarcini sunt eliminate, trebuie să înțeleagă în mod clar regulile specificate în regulamentele, legislația.

Cum să învețe să cumpere bunuri imobiliare comerciale

Pentru a profita de meserii în faliment pentru achiziționarea de bunuri imobiliare comerciale în beneficiul său, și nu la o pierdere a mijloacelor lor, este necesar să se știe cum să-l cumpere. Ceea ce se înțelege prin alegerea corectă? Următorii parametri vor ajuta la clarificarea situației:

1. Locul de amplasare a cercetării obiectului, infrastructura
2. Studiu de piata imobiliara
3. studiu de documentare
4. loturi Analiza servituți
5. analiza rentabilității activului
6. forma corectă de aplicare
7. calcul și termenele de plată a depozitului
8. un dialog formal cu administratorul judiciar

Nu toată lumea este pregătită să efectueze toate etapele de mai sus, în mod independent și corect.

Cinci program de formare modul ajută pentru a crea un venit pasiv

Cinci program de formare modul, care este creatorul Tatyana Koryanova, pregătire serioasă pentru investitori novice, și nu numai. Pentru a atinge obiectivele personale cu dumneavoastră psihologi, juriști, economiști, experți, metodiști și antrenori.

Dacă doriți să primiți un venit pasiv, dar se tem să facă primii pași ai echipei de proiect „Investorante“ vă va conduce de mână la rezultata.Imenno pe curs „strategie“ este susținerea maximă și participarea la tranzacția. Veți fi în măsură să stabilească prioritățile și să formuleze obiective clare.

Acest lucru este valabil nu numai pentru achiziționarea de bunuri imobiliare comerciale - orice lot, indiferent de ceea ce alegi, acesta va fi tratat cu antrenorii și metodiști. Cursul nu este fără motiv numit „strategia“. Te uiți strategia de cumpărare complet diferit și vânzarea de active la licitație în faliment. Poate că va imobiliare rezidențiale, vehicule, echipamente speciale, vehicule, conturi de primit și mai multe.

Mii de studenți pe parcursul a 2,5 ani demonstrează că licitația pentru faliment nu există restricții cu privire la tipul de venit. Cinci program de formare modul de Tatiana Koryanovoy și Proiectul „Investorante“ demonstrează o largă varietate de oportunități pentru tranzacții. Acest lucru vă permite să descoperiți o tendință nouă în achiziționarea de bunuri imobiliare comerciale, sau pentru a îmbunătăți experiența sa în industria în care ești deja puternic.
Aflați detaliile cursului unic în cazul în care vă va aduce la rezultatul dorit