Proprietarul poate impune o interdicție cu privire la procedurile de înregistrare cu apartamentul

Procentul de fraudă în tranzacții imobiliare în ultimii ani, ridică semne de întrebare cu privire la propria lor siguranță. În legătură cu această ramură a Camerei cadastrală din Briansk regiune informează că orice proprietar poate proteja lor spațiu de locuit metri patrati, ceea ce impune o interdicție cu privire la procedurile de înregistrare cu apartamentul fără implicarea sa personală. În acest caz, un apartament, fără știrea dumneavoastră nu pot fi vândute, să impună sarcini (pentru a face un angajament de creditare ipotecară), sau de a efectua orice modificări în documentele de titlu de proprietate în autoritățile de înmatriculare de stat. Sunt de acord că au o plasă de siguranță similar cu proprietarul de metri pătrați de timpul nostru nu poate face rău.

Pentru a proiecta o astfel de interdicție ar trebui să se aplice la cel mai apropiat birou al Camerei cadastrală sau un centru multifuncțional, cu o declarație cu privire la imposibilitatea înregistrării de stat a transferului, limitarea (grevarea), dreptul de a vă aparține proprietăți fără participarea dumneavoastră personale sau participarea reprezentantului legal. În acest caz, reprezentantul personal - o persoană, pe care aveți încredere suficient pentru a trage pe puterea sa de avocat pentru a gestiona notar imobiliar. Dar trebuie să fim foarte atenți cu aceste trusturi.

Pentru persoanele calificate în circulație electronică a documentelor, aplicația poate fi acordată și pe Internet la site-ul rus Registrul de stat în cadrul „E-servicii și servicii.“ În acest caz, declarația este emisă ca un document electronic și certificat printr-o semnătură electronică calificată consolidată a proprietarului de proprietate.

Pe baza unei astfel de declarații în Registrul de stat unificat a drepturilor corespunzătoare intrării se face, etc. După aceea, oricât de ciudate nu erau escroci, ei nu pot fără prezența dumneavoastră personale pentru a pune în aplicare:

1. Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor către o altă persoană.
2. Încetarea dreptului de apartenență la tine în proprietate de proprietate (în cazul în cuvinte simple - nu va fi lipsit de proprietate asupra casei).
3. Drepturi limitate (de impunere a grevare: ipoteca, etc) pe apartament / casa sau alte bunuri imobiliare.

Orice cerere pentru orice acțiune cu obiectul de bunuri imobiliare, nu vine de la proprietarul sau reprezentantul legal al acestuia este returnat fără considerație.

Singurele excepții sunt acțiunile efectuate pe baza unei hotărâri judecătorești, și anume:

După falimentul debitorului ipotecar (apartamentul este cheia pentru banca).
La cererea unui executor judecătoresc, care acționează pe baza Legii Federale „Cu privire la procedura de executare silită“ și alte cerințe legale.

Intrarea în Registrul de stat unificat de înregistrare de stat a imposibilității fără implicarea personală a proprietarului bunurilor (reprezentantul legal) pot fi rambursate. Motivul pentru acest lucru va fi:

aplicarea proprietarului (reprezentant legal) pentru a revoca declarația depusă anterior cu privire la imposibilitatea înregistrării de stat;
o hotărâre judecătorească executorie;
soluții de registratorul de stat (fără aplicarea proprietarului, reprezentantului său legal), concomitent cu înregistrarea de stat a transferului, încetarea dreptului de proprietate a spus proprietarului.