proprietarul dreptul de a impune o interdicție - articolele de film

Acum, proprietarul bunului, dreptul de proprietate este înregistrată în Registrul de stat unificat de drepturi, dreptul de a impune o interdicție cu privire la orice tranzacții cu proprietatea sa, fără implicarea sa personală. După intrarea în Registrul de stat unificat a spus declarația, nimeni dar proprietarul de proprietate sau de reprezentantul său legal nu va fi capabil de a dispune de acest imobil. Îndeplinirea acțiunilor de înregistrare prin procură, în acest caz, ar fi imposibil.

Dacă te temi că proprietatea împotriva cuiva comite fraudă, situația poate fi corectată prin impunerea unei interdicții asupra tranzacțiilor fără implicarea dumneavoastră personală. Această interdicție poate fi utilizată, de exemplu, cei care și-au pierdut pașaportul sau documentele lor în apartament. De asemenea, a scrie o declarație cu privire la imposibilitatea de înregistrare a drepturilor, fără implicarea dumneavoastră personală este, de asemenea, recomandabil, atunci când există o distanță pentru o lungă perioadă de timp și nu doresc în lipsa ta face tranzacții cu proprietatea ta. Această măsură va preveni frauda cu bunuri imobiliare deținute de tine.

În cazul în care înregistrarea de stat în numele proprietarului rândul său, încă o persoană (reprezentant) al documentului, în conformitate cu legea va fi returnat fără considerație. În acest caz, organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor este obligatorie, în scris, să notifice proprietarul bunului cu privire la returnarea cererii menționate fără luarea în considerare, specificând motivul returnării, în termen de cinci zile lucrătoare de la data astfel de declarații.

Anulează intrarea în Registrul de stat unificat a drepturilor privind imposibilitatea înregistrării de stat, fără implicarea personală a proprietarului va fi doar la cererea titularului (reprezentantului legal) pentru a revoca declarația depusă anterior cu privire la imposibilitatea înregistrării de stat sau pe baza unei hotărâri judecătorești executorii.
În plus, potrivit unui nou articol 28.1, introdus prin Legea № 250-FZ, chiar fostul proprietar al proprietății a avut posibilitatea de a-și exprima o obiecție cu privire la drepturile înregistrate la proprietate. Scrierea despre acest fapt va fi, de asemenea, incluse în Registrul de stat unificat a drepturilor. O astfel de măsură, potrivit experților, este de a crește garanțiile de securitate pentru participanții de afaceri imobiliare, prin reducerea numărului de tranzacții contestate mai târziu.

Rețineți că intrarea în Registrul de stat unificat a drepturilor la o obiecție împotriva drepturilor înregistrate la proprietatea în contrast cu declarațiile proprietarului proprietății privind imposibilitatea înregistrării de stat a drepturilor, fără participarea personală titularului de drepturi, în lipsa altor motive care împiedică înregistrarea de stat a drepturilor la ea, nu este un motiv pentru suspendarea înregistrării de stat a drepturilor la ea și neagă performanțele sale. În consecință, proprietarul anterior înregistrării unei obiecții nu afectează posibilitatea proprietarului actual de a dispune de proprietate, dar în cazul în care există o astfel de înregistrare viitoare cumpărători obține informații despre ce drepturi asupra bunurilor dobândite poate fi contestată în instanța de judecată. Astfel, având aceste informații, potențialii cumpărători au posibilitatea de a evalua riscurile lor, și să renunțe la achiziționarea bunului în litigiu.

Obținerea de informații fiabile privind cumpărător bunuri imobiliare, agent imobiliar sau o altă persoană interesată poate, prin contactarea Rosreestr pentru un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor. Această afirmație, în plus față de descrierea proprietății și a drepturilor înregistrate și restricțiile de drepturi asupra acesteia, conține de asemenea informații despre existente la momentul emiterii declarației de revendicare și declarate pe cale judiciară cerințele privind drepturile în ceea ce privește proprietatea, precum și o obiecție în ceea ce privește drepturile înregistrate la ea.
Se aplica pe imposibilitatea înregistrării de stat a transferului, limitarea (grevare), drepturi de reziliere numai poate, fără implicarea sa personală, sau reprezentantul său legal.

Se aplică pentru o obiecție cu privire la drepturile înregistrate la proprietatea este persoana a cărei drept de proprietate în Registrul de stat unificat a drepturilor au fost raportate anterior (titularul anterior).

Aceste declarații sunt făcute în birourile de primire a documentelor de gestionare a Rosreestra în regiunea Omsk și cadastru sucursală Camera, efectuarea de primire a documentelor pentru înregistrarea de stat a drepturilor. Ar trebui să aveți un document de identitate. va fi perceput taxa de stat pentru acest serviciu.

Trebuie remarcat faptul că Legea № 250-FZ, precum și alte modificări la Legea cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor și înregistrarea cadastrală de bunuri imobiliare. Printre acestea menționăm reducerea timpului în care să furnizeze servicii publice, precum și excluderea informațiilor despre trecerea dreptului de proprietate din informațiile restricționate.
Astfel, termenul general al înregistrării de stat a fost redus de la 20 la 18 de zile calendaristice. De asemenea, a redus total (limita), perioada de înregistrare cadastrală de stat: setare și de radiere din registrul proprietății, ținând cont de schimbările și contabile a proprietății sale este acum efectuată în termen de 18 zile calendaristice (înainte de termen a fost de 20 de zile lucrătoare).
În plus, informațiile Legea 250-FZ cu privire la transferul dreptului de proprietate este exclusă din informațiile de acces limitat.

Abonează-te la știri din imobiliar din Omsk omskrielt.com în VKontakte.

agenție de informații "Prime-info"