Programul de stat pentru achiziționarea de bunuri imobile în 2019
Pentru a ajuta guvernul să îmbunătățească condițiile lor de viață?
Cetățenii care nu au locuințe, familii cu apartamente, dar fiecare dintre ele trebuie să trăiască în mai puțin de 15 de metri pătrați. metri (aceasta include rezidenți „comunale“, în cazul în care vecinii câteva familii) și locuitorii de case, care sunt recunoscute dărăpănată sau de urgență.
Pentru a ajuta pe cei care au nevoie de locuințe de stat a dezvoltat o serie de programe. Cele mai multe la nivel mondial - un federal orientat program de „Locuințe“, care are ca scop să sprijine familiile se confruntă cu dificultăți în a cumpara o casa, aceasta include mai multe sub-programe:
programe separate subvenționate de achiziționarea de bunuri de către ofițerii de poliție, de urgență, și FPS (Federal Penitenciarul Service). Califică-te pentru o subvenție poate personal cu experiență în nu mai puțin de 10 ani. Suma de plată se calculează pe baza spațiu de locuit pentru fiecare membru al familiei și mărimea costului mediu de metri pătrați. m.
În plus față de programele federale și regionale acolo. Astăzi, dezvoltatorii de Sankt-Petersburg și regiunea Leningrad sunt de lucru cu tot felul de subvenții care pot fi utilizate pentru achiziționarea de locuințe, spune șeful departamentului de creditare ipotecară GC „PIC“ Elena Tarabukina. Cel mai adesea, cumpărătorii sunt de cotitură la cererile pentru următoarele programe:
- Programul țintă „Reinstalarea de apartamente comunale în București“;
- Programul țintă București „Tineret - locuințe la prețuri accesibile“;
- Programul țintă „Dezvoltarea pe termen lung de creditare ipotecară din București“;
- Programul țintă de Sankt-Petersburg „certificate de locuințe București“;
- Programul țintă regional „Sprijin pentru cetățenii care au nevoie de condiții mai bune de locuit, pe baza principiilor de creditare ipotecară în regiunea Leningrad“;
- Programul Regional țintă „Locuințe pentru tineri din regiunea Leningrad“;
- Ipoteca militar (subvenție de locuințe militare);
- capital de maternitate.
În plus față de programele în care guvernul oferă bani pentru a cumpăra locuințe, au posibilitatea de a primi compensații bănești pentru deja achiziționat un apartament pe cheltuiala proprie. Această compensație poate califica personalul FSIN, poliția, imigranții din locuințe dărăpănată.
Astfel, astăzi ajutorul de stat în cumpărarea unei case este disponibilă pentru mulți locuitori din Sankt-Petersburg și regiunea Leningrad. În teorie, mecanismul de subvenții pentru a atrage destul de simplu: dacă nu aveți de locuințe, trebuie să depună o plângere la autoritățile. Pentru a recunoaște așteptați, veți avea nevoie de un pașaport, formular de înregistrare №9 și apartament de caracteristică pe formularul №7, precum și certificatele de naștere ale tuturor membrilor familiei, certificat de încheierea sau desfacerea căsătoriei, o copie a carnetele de munca, un certificat de la departamentul de locuințe de membri ai familiei și certificat de venit oficial al tuturor membrilor familiei. Documentele trebuie să furnizați în departamentul de locuințe, și în termen de o lună, Comisia ia o decizie privind recunoașterea trebuie să îmbunătățească condițiile lor de viață. Apoi, veți primi un certificat.
Dar, în practică, cererea poate fi considerată de luni de zile, și se afișează un eșec din cauza unui set incomplet de documente sau cerințe de nerespectare a programului.
O altă subtilitate: deoarece subvenția poate dura mai multe luni, timp în care dezvoltatorii au timp pentru a ridica prețurile de apartamente, iar unele dintre ele preferă să lucreze și nu subvenții. Din acest motiv, procesul de cumpărare acasă cu implicarea certificatelor de stat nu sunt încă în vigoare.
Cum se utilizează certificatul rezultat
Deci, să spunem că ați primit certificatul de râvnit. Ce urmează? Certificatele de locuințe caracteristică faptul că partea nu primește bani pe o parte, acestea sunt transferate într-un cont special în bancă, și cu ea vine vânzătorul după înregistrarea de stat a tranzacțiilor imobiliare. Ca o regulă, o astfel de serviciu gossertifikaty Banca de Economii și „București“ Bank, spune Anastasia Vinnichuk, specialist companie ipotecare „Petropolis“.
Orice dezvoltator pentru a alege? De exemplu, „Glavstroy SPb“ participă la toate programele publice de locuințe, cu excepția programului țintă „Reinstalarea de apartamente comunale,“ ia fonduri de capital de maternitate. Cumpara un apartament în complexul rezidențial „North Valley“ si RC „Yuntolovo“ poate fi pe programul „Ipoteca militar“, cu faza de „zero“ de construcție, în cazul în care costul de locuințe este minim. În fiecare lună, compania intră în contracte de până la 10%, cu utilizarea subvențiilor guvernamentale. Compania „KBC“ funcționează cu toate tipurile de subvenții care pot fi utilizate pentru achiziționarea de locuințe noi. În „Petropolis“ astăzi cele mai populare cererile de credit ipotecar militare.
În ciuda faptului că tranzacțiile privind achiziționarea de bunuri imobiliare, cu implicarea certificatelor de stat pe un pic astăzi, mulți dezvoltatori încearcă să optimizeze procesul pentru confortul clienților.
Împărtășește cu prietenii: