Programul de stat de scriere-off a principalului la credite ipotecare

Având în vedere schimbările semnificative în economia românească în ultimii ani, guvernul implementează în mod activ programe de asistență cetățenilor care au nevoie de rezolvare a problemelor de locuințe. În special, acest lucru se aplică pentru creditele de locuințe și de scădere de solvabilitate a populației. Din acest motiv, astăzi poate o scoatere parțială, dar semnificativă a creditelor ipotecare de către stat, dar acest drept nu este dat pentru toată lumea, ci numai cei care îndeplinesc cerințele invocate.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

Cine cade în condițiile?

Programul de stat, punerea în aplicare a, care este parțial angajată într-o agenție special creată pentru Locuințe Ipotecă (AHML), spune că persoanele reale de reducere a datoriilor se poate califica pentru un credit ipotecar, să îndeplinească următoarele cerințe:

O serie de cerințe pentru locuințe

Posibilitatea de reducere a datoriilor la creditele pentru locuințe nu apare numai în conformitate cu condițiile de mai sus, dar, de asemenea, cerințele pentru imobilul pe care a fost luat creditul.

Atunci când sprijinul statului este în curs de implementare:

• 
  În cazul în care zona de ipotecare a obiectului nu este mai mare de 45 mp. M. într-un adăpost de o camera, 65 mp.. in dubla si 85 mp.. In trei camere;
• Prețul pe metru pătrat de locuințe de până la 60% mai mare decât costul unui metru pătrat de tipul de locuințe în regiune;
• A cumpărat un imobil ipotecar - singurul împrumutat de locuințe (permisă în cazul în care oricare dintre membrii familiei proprii imobiliare, dar în acest caz, în familia coroborat ar trebui să aparțină la maximum 50% a obiectului).

Foarte important, cerințele cu imagini pătrat limitată de spațiu de locuit nu se aplică în cazul familiilor mari, precum și costul unui metru pătrat în ea.

Toate cerințele menționate ar trebui să fie întotdeauna confirmate în text se aplică. În cazul în care informațiile sunt prezentate sunt incomplete sau nefiabile, în scris, în afara datoria pe ipotecare va fi refuzat. În orice caz, fiecare punct, acordarea dreptului de a participa la programul de ajutor pentru plata datoriilor în temeiul contractului de creditare ipotecară, a fost confirmată de documentul corespunzător.

acţiuni debitori

Banca care a emis debitorului ipotecar, puteți obține sfaturi detaliate cu privire la toate aspectele legate de a scrie off 20% din ipotecare. Cu toate acestea, este important ca această structură financiară a cooperat cu programul de stat. La site-ul puteți specifica, de asemenea, lista de documente care vor fi necesare pentru fiecare caz în parte. Ca regulă generală, lista destul de considerabile și afectează toți membrii de familie ai debitorului. În primul rând, în etapa de depunere a cererii trebuie să fie pregătite documentele care atestă statutul financiar al solicitantului, fără de care este imposibil de a lua o decizie. Aceste titluri includ:

• O copie a cărții de muncă;
• Orice întrebări cu privire la veniturile și beneficiile rezultate;
• Informații despre valoarea plăților de pensii emise de fondurile de pensii;
• Un certificat care atestă înregistrarea de stat a unui întreprinzător individual;
• Extras din serviciul local de muncă, în cazul în care oricare dintre membrii familiei sunt șomeri.

Dreptul de a solicita anularea ipoteca este furnizat, de asemenea documente, cum ar fi:

• Un certificat de naștere sau de adopție fiecărui copil care nu a împlinit vârsta de paisprezece ani;
• Copie certificat de confirmare a grupului de handicap;
• veteran Certificat de luptă, dând dreptul la o reducere de 30% a scrie-off;
• Certificat de instituție, confirmând formarea full-time.

De asemenea, luate în considerare documentele legate direct de proprietăți rezidențiale pe care a luat ipoteca:

• Copie a contractului de ipoteca cu acordurile suplimentare, în cazul în care acestea au fost;
• Contractul de construcție în comun;
• Cadastru și documentația tehnică (pașapoarte, planuri);
• Extras din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare (USRRE), care atestă dreptul de proprietate al debitorului.

După depunerea

După ce toate documentele necesare pentru a scrie pe o parte a datoriei va fi colectate (de obicei durează aproximativ două săptămâni) și prezentat spre examinare, ne putem aștepta doar pentru a lua o decizie. În practică, astfel de cereri banca are în vedere câteva săptămâni, luând în considerare avizul agenției (AHML) pentru fiecare întrebare. Toate cererile trebuie să fie de acord cu organul de stat.

În continuare, debitorul va fi informat cu privire la ceea ce sa decis. În cazul în care solicitantul a refuzat să scrie pe o parte a datoriei, ar trebui să acorde o atenție la motivul pentru care o astfel de decizie. Factorii negativi pot fi eliminate în cazul în care o lipsă de valori mobiliare sau înregistrarea lor necorespunzătoare.

Dacă cererea este aprobată, banca cu debitorul a semnat documentele relevante. Este de remarcat faptul că proprietarul sau co-proprietar de imobil se află un minor, va trebui să ia permisiunea de consiliul de administrație. Când reveniți 20% din programul de obicei oferă mai multe opțiuni de restructurare, care, cu toate acestea, nu este același lucru.

Cu toate acestea, alegând ce program de a utiliza, ar trebui să evalueze situația dumneavoastră și făcând mai posibil pentru a selecta cea mai avantajoasă.

Mai ales pentru familii mari

Anumite beneficii de stat familiile tinere primesc după prima naștere. De exemplu, nașterea primului copil al familiei are dreptul de a solicita despăgubiri pentru valoarea de 18 de metri pătrați de locuințe achiziționate în ipotecare. La nașterea unui al doilea copil poate cere să ramburseze costul de 36 de metri pătrați, dar cel mai important ajutor acordat familiilor mari care primesc un astfel de statut cu nașterea celui de al treilea copil.

Pentru a solicita scutirea de datorii pentru o familie mare, este necesar să se ajungă la biroul local al fondului de pensii la:

• Înregistrarea contractului de ipotecă;
• Certificat de capital de maternitate;
• Certificat de naștere a tuturor copiilor mici disponibile;
• Certificat de înregistrare de stat a căsătoriei;
• Documentele care atestă dreptul de proprietate de imobiliare ipotecare;
• Un certificat de la bancă cu suma specificată de datorii neplătite.

Serviti originale nu neapărat copii ale fondului de pensii va fi suficientă. Cu toate acestea, originalele trebuie să fie în continuare. Cash, din cauza căreia datoria este amortizată familii mari, vor fi transferate băncii creditoare după toate documentele depuse vor fi verificate.

Unde pot aplica?

Pentru a beneficia de anulare de 20% din ipotecare restante, este important ca banca de creditare cu care debitorul a semnat un contract, iar agenția publică să coopereze în acest program. Cu toate acestea, toate principalele instituții financiare majore sprijină această inițiativă. În special, nu există probleme în clienții Sberbank, VTB 24, Centru-Invest, Rosselkhozbank, Gazprombank, Banca Moscovei, Rosbank, BIN-Bank, Sobinbank, UniCreditBank, PSB AKIBANK, Ak Bars, Avtogradbanka, Absolut Bank, Globex, Far Eastern Bank, MTS -cele banca, Svyaz-Bank, OTP Bank, Primsotsbanka, Zapsibkombank, Banca ZENIT, Metcombank, Izhkombanka, Loko-Bank, Kraiinvestbank, Kurskprombanka.

Cererea de anulare a datoriilor ipotecare ar trebui să se aplice direct la bancă, și apoi se va da la HMLA. Multe dintre răspunsurile la întrebările lor, cetățenii se pot găsi pe site-ul oficial al agenției sau apelând din nou pe linia fierbinte. În special, acest lucru este în cazul în care puteți obține sfaturi mai exacte cu privire la program alternativ de restructurare, în cazul în care ați scrie pe o parte a datoriei în valoare de 10, 20 sau 30% nu este posibilă.

O soluție alternativă

Timp de mai mulți ani, cetățenii români pot folosi programul federal de restructurare a contractului de ipotecă încheiat. Cu condiția este pentru familiile tinere. Aceasta este o alternativă bună pentru cei care, indiferent de motiv, nu scrie pe oricare din datoria.

Programul poate fi redus ratele dobânzilor ipotecare, prin creșterea scadența datoriei, încadrată amânarea până la șase ani, în funcție de bancă și transferul de credite ipotecare în valută în ruble. Principalul motiv pentru acțiunea unui astfel de program - pentru a oferi asistență cetățenilor români care nu a lor sunt ele însele găsite într-o situație dificilă, din cauza care nu poate fi îndeplinit la timp obligațiile financiare în temeiul contractului de creditare ipotecară.

• 
  Ajuta debitorilor în plata ipotecare: un program de stat
• 
  refinanțare program de credit ipotecar
• 
  Ipoteca în Banca de Economii: write-off de principal