Profitabilitatea mini-hoteluri - principala problemă financiare compune

Experiența multor hotelieri demonstrează că activitatea în acest domeniu este foarte profitabil: chiar și un mic hotel poate aduce venituri considerabile proprietarului la organizația competentă. Dar termenul „beneficiu“, „profit“ sunt destul de neclare, nefocalizat.

Și fiecare om de afaceri potențial vrea să știe exact cât de mult bani ai nevoie pentru a investi, cât de mult este posibil de venituri pentru a obține o dată pe lună și modul în care proiectul de mini-hotel, ar fi justificată economic.

previziuni realiste

Ca un exemplu, să ia două mini hoteluri condiționale, dintre care unul este situat în Moscova, în imediata apropiere a centrului orașului, iar al doilea din orașele de provincie cu mai multe site-uri istorice.
Prezice rentabilitatea care dintre ele va fi mai mare, nu este dificil.

În fiecare zi, în capitala atrage sute de mii de turisti, oameni de afaceri și fanii de petreceri. Tot ce trebuie să rămână undeva, și ei sunt, desigur, pentru a alege o casă în centru, unde cele mai multe site-uri istorice, birouri, cluburi de noapte.

Conform statisticilor, plenitudinea hoteluri Moscova este mai mare de 70%, fără a lua în considerare caracterul sezonier (deși turiști de vară activat, plus o mulțime de vizitatori participanți).

venituri hotel din Moscova pe lună este de aproximativ 20-40 mii de ruble pe cameră disponibilă (sub rezerva la costurile necesare). Dar, numere pot fi de zece, patruzeci și cinci.

Profitabilitatea mini-hoteluri din provincia jumătatea inferioară a capitalului, deoarece orașele mici nu se poate conta pe un aflux masiv de turiști, acest lucru nu este atât organizează adesea evenimente culturale, precum și o călătorie de afaceri aici, foarte puțini oameni trimit.

Baza contingentului de persoane - studenți, turiști, iubitori de relaxare retrasă, în provincie.

Proprietarii de hoteluri politica de prețuri mici din regiune, mai mult de loiali, tarifele camerelor pornesc de la 350 de ruble pe noapte.

Rotunjirea cazare este de 30-50%, numărul de camere - de la 10 la 25 de camere.

venitul lunar și predictibilă cu numărul va fi de 7,9 mii de ruble.

Este demn de remarcat faptul că în capitală și în alte orașe de peste un milion, chiar și cu prețurile cele mai modeste, aproape de provincial, hotelierii vor fi în măsură să câștige mai mult din cauza numărului de persoane.

Cantitatea necesară, ce este?

Răspunsul fără echivoc la această întrebare nu există: totul depinde de ce fel de proprietate este planificat ca un hotel, cât de mult de lucru ai nevoie să-și petreacă în cameră, cât de multe camere de hotel este proiectat, ce echipament este necesar pentru echipament și camere auxiliare.

Experții optime de investiții au numit suma de la 10 la 45 de milioane de ruble.

Profitabilitatea mini-hotel, are un impact și locația - venitul va fi mai mare, iar costurile vor achita mult mai repede în hoteluri, care sunt:

• în cartierul istoric și de afaceri;
• în imediata apropiere a populare stații de transport urban;
• in apropiere de centre comerciale.

Experții spun că revenirea mini-hoteluri bine situat în jumătate mai mare decât hotelurile, care sunt situate departe de centru, iar perioada de rambursare este de 2-5 ani, în funcție de numărul de camere.

Rentabilitatea mini-hotel pe mare

Probleme cu procentul de rentabilitate nu ar trebui să apară într-un complet proprietarii de mini-hotel, situat în orașele de coastă. În timpul sezonului, nivelul de venit al acestor hoteluri este destul de mare, iar abordarea corectă a cazului, organizația nu este doar o ședere peste noapte și pensie completă, sau concentrarea tematică, sau organizarea de servicii suplimentare (parcare, babysitting, copii și animație pentru adulți) este destul de posibil de ieșire cu 75% sau chiar mai mare.

Calculul financiar estimat

Costurile inițiale pentru deschiderea unei camere de mini-hotel 10-15 va fi de aproximativ 15 -18000000 ruble (în cazul în care camera este deja acolo).

Cu condiția ca rentabilitatea afacerii hotelului este de 15 până la 75 la sută, de recuperare a investiției poate fi realizat în 4-5 ani. Poate pentru stimulent incepatori de afaceri pentru a lucra în acest domeniu va fi cifrele furnizate de statisticile oficiale: 60% din destinațiile de plasare a reprezentat pentru hoteluri, care lucrează în formatul „mini“.

Cum de a deschide un mini-hotel
Mini-Hotel: În cazul în care pentru a începe?
Interiorul mini-hoteluri