profit din
Cu toate acestea, nu toate atât de simplu. În primul rând, în cazul în care este de obicei văzută Hoa ca o casă, și a câștigat pe care banii au fost cheltuiți, controlul înseamnă companiile de multe ori neclară, iar oamenii nu observă întotdeauna rezultatul. În al doilea rând, Codul de locuințe în alb-negru, care obschedomovoe proprietate este o parte integrantă a casei, dar, de fapt, ele sunt adesea folosite de către municipalități, închiriere magazine și restaurante. Sau chiar și vândute unor terțe părți. Întoarcere astfel de premize este extrem de dificil. Un an în urmă, Ministerul Construcțiilor și țara goszhilinspektor principală a trimis o scrisoare autorităților locale de necesitatea de a prelua controlul asupra situației cu utilizarea proprietății comune. Iar progresul început - de exemplu, autoritățile de la Moscova au transferat către proprietarii de aproape 25,000 mp M.. m. Exemple bune sunt în București, Kostroma. Dar multe din oraș trăiesc în modul vechi, iar acest lucru se duce în detrimentul casele lor. Recent, poveste de coșmar a avut loc în Kaliningrad - un rezident al casei a încercat să meargă la comunicații în subsol, care ocupă restaurant pentru a lua lecturi de contoare, și a bătut-o ".
Cum să alegeți propria?
„Primul lucru care trebuie făcut pentru proprietari, - efectuarea de contabilitate a proprietății comune (articolul 36 LC.). Acest lucru poate fi teren, subsol, landouri, vahtornye, mansarda. Singurele excepții sunt premisele care casele de proiect au fost construite ca un magazin, un oficiu postal, etc. - spune Alexander Kozlov, CEO al „Școlii de conștientizare a consumatorilor.“ - Dacă credeți că casa ta, folosind în mod ilegal proprietatea comunității, contactați compania de servicii - HOA sau Codul penal. Dacă ea nu este în măsură să facă față situației, este necesar să se meargă la Goszhilinspektsiyu. Nivelul următor - instanța de judecată sau a parchetului ".
În cazul în care camera este la primul etaj al casei aparține veniturile din închirierea sa de la hotel este împărțit între toți locatarii. Foto: AIF / Igor Kharitonov
Rata de mai jos!
„În vecinătatea noastră există case cu condiții similare, dar ele nu folosesc capacitățile lor, nu câștigă pe proprietate comună în beneficiul rezidenților, - spune managerul clădirii Ejov. - Pentru că este nevoie de o bună cunoaștere a legilor și a persistenței foarte mare. Știi cât de mult am auzit o dată destul de amenințări? Am vrut să-l omoare și îngroape. Dar acum comercianții cu trăi în pace. Furnizorii de la un moment dat, prea aprig dezbătut, iar municipalitatea a pledat cu noi din cauza tarabelor și garduri. Dar am câștigat toate instanțele de judecată, pentru că legea este pe partea proprietarilor. "