Principalele fonduri de întreprinderi

pe cursul „Bazele Economie“

privind „active fixe ale întreprinderii“

1. Structura și evaluarea mijloacelor fixe

Mijloace fixe - o colecție de producție, materiale și valori reale, care sunt în procesul de producție pentru o perioadă lungă de timp, menținând în același timp pe parcursul întregii perioade a formei natural-materiale și transferarea valoarea acestuia pentru producția de piese în ceea ce privește gradul de uzură sub formă de amortizare. Conform sistemului contabil, principalele active includ mijloacele de muncă, cu o durată de viață mai mare de 12 luni și (data achiziției) a costurilor, în plus față de 100 de ori valorile minime salariale lunare pe unitate. Mijloacele fixe sunt împărțite în producția de bază și a principalelor active neproductive.

O structură tipică a activelor de producție de bază ale întreprinderilor industriale este după cum urmează: clădiri, structuri, dispozitive de transmisie, mașini și echipamente, instrumente, echipamente de laborator, calculatoare, vehicule, scule și dispozitive, echipamente industriale și de uz casnic, alte active fixe. Se face deosebirea între o parte activă și pasivă a mijloacelor fixe. Aceste fonduri (mașini, echipamente și așa mai departe. P.), care sunt direct implicate în procesul de producție, sunt o parte activă a activelor imobilizate. Altele (clădiri, structuri), care asigură funcționarea normală a procesului de producție, denumit în continuare partea pasivă a activelor imobilizate.

Contabile și de evaluare a mijloacelor fixe efectuate în natură și în numerar. forma naturală a mijloacelor fixe este necesară pentru a determina starea lor tehnică, capacitatea de producție a întreprinderii, gradul de utilizare a echipamentelor și în alte scopuri. Este nevoie de bani (sau valoare) de evaluare a mijloacelor fixe pentru a determina volumul total, dinamica, structura, mărimea valorii transportate de produsul finit, precum și calculele de eficiență economică a investițiilor de capital.

Costul inițial al activelor fixe include costul de achiziționare a echipamentelor (clădiri, case), costurile de transport pentru livrare și instalare a costurilor. În conformitate cu valoarea inițială a fondului se înregistrează, este determinată de deprecierea lor și de alți factori.

Costul de înlocuire - este costul de reproducere a unui capital fix în condiții moderne. Acesta este stabilit, de regulă, în timpul reevaluarea mijloacelor fixe.

Valoarea reziduală reprezintă diferența dintre valoarea inițială sau de înlocuire a activelor fixe și valoarea de uzură.

Valoarea reziduală - costul de punere în aplicare a unor mijloace fixe uzate sau scoase din funcțiune.

Valoarea contabilă - este valoarea obiectelor luând în considerare reevaluarea, pe care acestea depind de un bilanț. Este o evaluare mixtă: unele obiecte ca valoare de carte este utilizat costul de înlocuire, pentru alții - originalul.

Valoarea de piață - prețul de vânzare cel mai probabil de active imobilizate în funcție de starea lor reală a cererii și ofertei.

Reevaluarea mijloacelor fixe - definirea valorii reale a mijloacelor fixe (mijloace fixe), ale organizațiilor, în stadiul actual al economiei de piață și crearea de condiții prealabile pentru normalizarea proceselor de investiții în țară. Reevaluare vă permite să obțină date obiective privind mijloacele fixe, valoarea totală a acestora, structura de ramură, diviziunea teritorială și starea tehnică.

Există două forme de reproducere a mijloacelor fixe - de bază și avansate. Reproducerea simplă prevede înlocuirea echipamentelor învechite și repararea echipamentelor, în timp ce reproducerea expandata - este în primul rând de construcții noi, precum și reconstrucția și modernizarea întreprinderilor existente. Recuperarea mijloacelor fixe poate fi realizată prin repararea, modernizarea și reconstrucția.

2. Deprecierea și amortizarea mijloacelor fixe

Amortizarea mijloacelor fixe. Amortizarea caracterizează procesul de îmbătrânire a activelor fixe existente atât în ​​sens fizic și economic. Amortizarea mijloacelor fixe este determinată și este reprezentat pentru clădiri și structuri, dispozitive de transfer, mașini și echipamente, vehicule, inventar industriale și de uz casnic, proiecte de animale, plante perene au ajuns la vârsta operațională, active necorporale. Amortizarea este determinată pentru un an calendaristic complet (indiferent de luna a anului de raportare, acestea sunt achiziționate sau construite), în conformitate cu normele stabilite. Amortizarea nu este făcută în exces de 100% din valoarea mijloacelor fixe. Amortizarea în mărime de 100% din obiectele (obiecte), care sunt adecvate pentru utilizare ulterioară, nu poate servi ca bază pentru anularea datorită lor uzură.

Există două tipuri de uzură - fizic și mental.

deteriorarea fizică - schimbarea mecanice, fizice, chimice și alte proprietăți ale obiectelor materiale sub influența procesului de muncă, forțele naturii și de alți factori. Punct de vedere economic uzura fizică este o pierdere a valorii lor inițiale din cauza uzurii, îmbătrânire și degradare. Pentru a determina deprecierea fizică a mijloacelor fixe utilizate două metode de calcul - asupra volumului de muncă și durata de viață.

Prima metoda de calcul a amortizării - volumul de muncă se bazează pe comparabilitatea termenilor efective și normative ale serviciului sau domeniul de activitate. Rata de uzură fizică (I) pot fi instalate numai pe acele obiecte care au o anumită capacitate (utilaje, mașini-unelte).

A doua metodă de calcul amortizare - pe durata de viață se bazează pe datele privind starea tehnică a mijloacelor de muncă, stabilite în cursul anchetei. Coeficientul de amortizare fizică poate fi aplicată la toate tipurile de active fixe.

Învechire se manifestă în pierderea eficienței economice și eficacității utilizării mijloacelor fixe înainte de expirarea uzurii fizice complete și lacrimă. Învechirea primul tip - reducerea costului echipamentului sau echipamentului, ca urmare a reducerii prețului de reproducere a acestora în condiții moderne.

Învechirea doilea tip este cauzat de crearea și introducerea unor tipuri mai eficiente și economice de mașini și echipamente. Învechirea doilea tip poate fi parțială și completă, și, de asemenea, să aibă o formă latentă.

Parțială uzură morală - o pierdere parțială a valorii de utilizare și costul mașinii. În mod constant creșterea dimensiunii sale poate duce la utilizarea acestei mașini în alte operațiuni, în cazul în care este încă destul de eficient. uzura morală completă este o depreciere completă a mașinii, în care utilizarea sa în continuare este neprofitabilă. formă ascunsă de uzură morală implică deprecierea mașinii amenințare din cauza faptului că caietul de sarcini aprobat pentru dezvoltarea de tehnologii noi, mai productive și rentabile.

Amortizarea mijloacelor fixe. Amortizarea mijloacelor fixe - este transferul valorii activelor imobilizate la produsul nou creat pentru reproducerea ulterioară a mijloacelor fixe la momentul deprecierii completă. Amortizarea în numerar exprimă amortizarea mijloacelor fixe și imputate costurile de producție (prețul de cost), pe baza ratelor de amortizare.

Cheltuielile cu amortizarea mijloacelor fixe se calculează din prima zi a lunii următoare lunii a obiectului pe contabilitate, și până la achitarea integrală a valorii obiectului sau a anulării acesteia a contabilității, în legătură cu încetarea drepturilor de proprietate sau a altor drepturi de proprietate. amortizarea anuală se calculează în modurile următoare (metode):

metoda liniară, bazată pe valoarea inițială a mijloacelor fixe și a ratelor de amortizare;

diminuând metoda bilanțului, bazată pe valoarea reziduală a mijloacelor fixe și a ratei de amortizare;

mod de a scrie pe costul de valoarea numărului de ani de viață utilă, în funcție de valoarea inițială a mijloacelor fixe și a raportului anual în cazul în care numărătorul - numărul de ani rămași până la sfârșitul duratei de viață a obiectului, iar numitorul - durata de viață a instalației;

mod de a scrie pe costul proporțional cu volumul de produse (lucrări) pe baza volumului de producție în natură în timpul perioadei contabile și raportul dintre valoarea inițială a mijloacelor fixe și volumul estimat de producție (muncă) pentru întreaga durată de viață utilă a mijloacelor fixe.

Utilizați una dintre metodele de soluționare a unui grup de active fixe similare realizate pe parcursul întregii vieți utile. Pe parcursul anului, amortizarea se plătește lunar, indiferent de metoda utilizată în calcularea valorii 1/12 a sumei anuale. În conformitate cu Regulile de afaceri de contabilitate pot folosi toate cele patru metode de calcul al amortizării anuale. Cu toate acestea, în scopuri fiscale, potrivit Codului Fiscal, amortizarea anuală se plătește în două moduri - liniare sau neliniare.

Pentru depreciere liniara este semnificativ faptul că costul de anulare se produce în mod egal și până la sfârșitul perioadei de utilizare, o valoare reziduală nulă.

Atunci când metoda neliniară de calcul deducerea amortizării este redusă treptat și nu scrie în întregime costul echipamentelor sau a clădirilor.

Este necesar să se facă distincția conceptul de „uzura“ și „amortizare“ a activelor. Amortizarea mijloacelor fixe este determinată și a reprezentat pentru aproape toate tipurile de active fixe, indiferent dacă depreciat sau nu pentru el. De active, care sunt amortizate, amortizarea este luată egală cu amortizarea. De active, care nu sunt amortizate, uzura este determinată pe baza vieții lor utile.

De inchiriat. Închiriere - un contract de leasing de proprietate, în baza acordului privind furnizarea de bunuri pentru utilizare temporară pentru o taxă. În contractul de închiriere cele două părți implicate - locator și locatar. Locatorul - proprietarul bunului pe care îl oferă afară. Ca un proprietar poate face o persoană autorizată de lege sau de către proprietar pentru a lua proprietate de închiriat. Locatarul (chiriasul) - persoana care primește de proprietate pentru chirie și să o folosească pentru propriile lor scopuri, în conformitate cu scopul proprietății sau, în condițiile prevăzute în contract.

activelor arendate rămân în proprietatea locatorului, și a făcut de producție, venituri, materiale și alte valori, îmbunătățirea proprietății închiriate care nu sunt acoperite de contractul de închiriere, sunt proprietatea chiriaș. Locatarul are dreptul de a cumpăra proprietatea închiriată, parțial sau complet, în cazul în care restricțiile sau interdicțiile care nu sunt prevăzute de legislație. În cazul în care contractul de închiriere este încheiat pentru o perioadă mai mare de un an, sau una dintre părți este o persoană juridică, trebuie să se încheie în scris. Contractul de închiriere a bunurilor imobile supuse înregistrării de stat.

Plățile de leasing - o plată pentru utilizarea proprietății, introdusă de către chiriaș în condițiile și în termenul specificat în contractul de închiriere. Chiria include deprecierea valorii bunului închiriat, mărimea care este determinată în contract; fondurile transferate de locatar către locator pentru instalațiile de reparații la sfârșitul duratei contractului de leasing; o parte din profit (venit), care pot fi obținute din utilizarea bunului închiriat (închiriere la sută), la un nivel care nu este de obicei mai mic decât dobânzile bancare. Conform acordului dintre părți pot fi utilizate, precum și alte componente de închiriere. Chiriile pot fi instalate pentru toate activele închiriate, și separat pentru fiecare dintre părțile sale constitutive. Termenii și condițiile sunt stabilite prin contractul de închiriere.

Locatorul include chiria venitului neoperațională. Deoarece serviciile de leasing de proprietate sunt supuse taxei pe valoarea adăugată, este alocată din cauza bugetului valoarea taxei pe valoarea adăugată. chirie Chiriaș se referă la costurile pro¬izvodstva (tratament). Taxa pe valoarea adăugată, în cazul nerambursabile de la buget. La contractul de închiriere actual al chiriilor non-industriale și asociate din cauza unor surse relevante ale taxei pe valoarea adăugată se rambursează din aceste aceleași surse. Amortizatsion¬nye taxe pe mijloace fixe, închiriate, produse de locator (excluzând amortizarea produsă de către locatar a proprietății în cadrul unui contract de închiriere a unei întreprinderi, precum și în cazurile prevăzute în contractul de leasing financiar).

Tabelul 1. Chirie

Taxa de plat

Ponderea producției sau a veniturilor obținute din proprietatea închiriată este utilizată

Furnizarea unor servicii către chiriaș

Se transferă locatorului ca urmare a contractului cu privire la îmbunătățirile de închiriere

De stabilire pe costurile chiriasului care decurg din contract, cu privire la îmbunătățirile de închiriere

Amortizarea este pe valoarea proprietății închiriate

O parte din profitul (venitul), care a fost obținut prin utilizarea directă a bunului închiriat

Costurile de reparație a obiectului închiriat la sfârșitul duratei sale de viață

Cheltuielile de asigurare de proprietate închiriate

Alte cheltuieli proprietar

În condițiile prevăzute de contract, dar nu mai des decât o dată pe an

Enterprise Rent - un contract de leasing de afaceri de proprietate, precum și diviziile sale structurale (zone de producție și de servicii, grupuri, industrii, magazine, etc ...). Transferul către locatar a întreprinderii pe baza actului de transfer. Cheltuielile cu amortizarea mijloacelor fixe, închiriate, produse de locator (excluzând amortizarea, efectuată de locatar în cazurile prevăzute în contractul de închiriere a întreprinderii și contracte de leasing financiar).

Leasing. specii de chirie - Leasing. ZakonRumyniya „cu privire la leasing“ se ocupă cu leasingul ca o formă de investiții pentru achiziționarea de bunuri și transferul acesteia pe baza unui contract legal, și mai puțin pentru persoane fizice pentru un termen fix, pentru o taxă, și în conformitate cu condițiile stabilite prin contract, cu opțiunea de a achiziționa locatarului de proprietate.

În conformitate cu contractul de închiriere de întreținere economică asociată cu investiții directe. Din cauza companiile de leasing sunt în măsură să utilizeze mijloacele de producție necesare, fără investiții majore de capital. Leasing are multe soiuri. termeni de leasing depinde de amortizarea echipamentelor (obiect). De obicei, durata contractului de leasing este mai mică decât această perioadă. Există tipuri de leasing - financiar, operațional (serviciu) etc. întoarcere.

schema de leasing clasic implică prezența a trei membri:

locator (proprietar) - compania de leasing;

vânzătorul bunului închiriat (de obicei producătorului).

În afară de acestea, în tranzacția de leasing poate lua bănci au participat (sau alte instituții de credit), acordarea de credite locatorului pentru achiziționarea de echipamente; Companiile de asigurări implicate în asigurarea de proprietate a locatorului.

Ca locatori (proprietari) pot acționa ca entități juridice (de exemplu, companii de leasing specializate), care au o licență de practică ca o activitate corespunzătoare, precum și a cetățenilor care desfășoară activități de întreprinzător fără o entitate juridică și înregistrate în calitate de întreprinzători individuali. Reevaluarea bunurilor închiriate, realizate de o companie, pe care soldul este luat în considerare faptul că proprietatea. Valoarea terenurilor și a resurselor naturale nu se recalculeaza.

Locatarul (chiriaș) - este o persoană juridică sau întreprinzător individual, primind bunuri pentru utilizare în conformitate cu contractul de închiriere. Vânzătorul proprietății închiriate este producătorul de mașini și echipamente, un dealer sau o altă persoană juridică sau fizică care vinde proprietatea care face obiectul leasingului.

Contractul de leasing specifică detalii despre obiectul contractului de leasing, valoarea plăților de leasing și ordinea de intrare a acestora, pe durata contractului de leasing, drepturile și obligațiile părților la sfârșitul contractului, drepturile și obligațiile părților în temeiul vânzării (aprovizionare, transport, primirea, instalare „de depozitare și întreținere) leasing condiţiile de asigurare a bunurilor, caz de forță majoră, posibilitatea transferului dreptului de a utiliza proprietatea organizației de partid, încetarea condițiilor contractuale. În cazul în care închirierea de bunuri mobile contractului trebuie să fie în scris, cu leasingul de bunuri imobiliare, el este supus înregistrării în Registrul de stat unificat. În plus, punerea în aplicare a operațiunilor de leasing sunt emise următoarele documente: un contract de vânzare a bunului închiriat; Protocolul de acceptare care confirmă livrarea obiectului tranzacției de leasing, instalarea și punerea în funcțiune.

Chiriasul este obligat în termenul convenit în contract, pentru a face plățile de leasing.