Poziția „Ipotecare fond al districtului urban - orașul Tambov“ platforma de conținut

decizia Tambov orașului Duma

Regulamentul „Cu privire la ipotecarea fond urban district - orașul Tambov“ (denumit în continuare - Regulament) stabilește ordinea de formare a ipotecarea fondului districtului urban - orașul Tambov și procedura de garanții de proprietate, este inclusă în fond de garantare a districtului urban - orașul Tambov.

Capitolul 1. Dispoziții generale

1. Fondul ipotecar urban district - orașul Tambov (în continuare - fondul de garantare) este o colecție de obiecte de proprietate municipală. format din activele Trezoreriei municipale, care pot fi depuse drept gaj pentru obligațiile debitorului în caz de neplată creditorului este pe obligația garantată (ipotecar) are dreptul de a obține satisfacție în detrimentul bunului ipotecat.

1) atragerea investițiilor în economia orașului Tambov;

2) punerea în aplicare a proiectelor urbane, planuri și programe;

3) executarea contractelor municipale;

Capitolul 2. Ordinea de formare a ipotecarea fondului

1) bunuri imobile, inclusiv terenuri;

3) Infrastructura de inginerie;

4) Ponderea districtului urban - orașul Tambov în proprietate a obiectelor care se află în proprietatea comună a două sau mai multe persoane sau capitalul social al organizațiilor comerciale;

5) drepturile asupra rezultatelor activității intelectuale și mijloace de individualizare.

2. Ruperea fond nu se includ:

1) proprietate retrase din circulație într-o cifră de afaceri limitată;

2) proprietatea care este în conformitate cu legea federală nu poate fi percepută;

3) proprietatea este inclusă în planul de prognoză pentru privatizare sau privatizarea este interzisă;

4), case individuale multi-familiale și apartamente și terenuri pe care sunt amplasate.

1. Lista de obiecte de ipotecarea fond pentru proprietăți imobiliare, ar trebui să conțină următoarele informații:

1) denumirea obiectului;

3) suprafața totală a obiectului, pe baza informațiilor prezentate organismelor de inventar camera de cadastru tehnic;

4) informații cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate (data și numărul certificatului de înregistrare de stat de proprietate a unui obiect);

5) prezența grevarea a obiectului;

7) în ceea ce privește clădiri și structuri - informații despre zona, în cazul în care există o clădire (construcție), valoarea sa de piață și servituți.

2. Lista de obiecte de ipotecarea fond referitoare la bunuri mobile, ar trebui să conțină următoarele informații:

1) denumirea obiectului;

2) numărul de identificare (VIN) (pentru vehicule);

3) să înregistreze numărul de obiect contabil (pentru înlocuire inițială () valoare de peste 200 de mii de ruble);

4) prezența grevarea a obiectului;

5) valoarea de piață a obiectului.

1) extrase din Registrul de proprietate municipală;

2) o copie a certificatului de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate (pentru imobile);

3) copiile tehnice (cadastrale) pașapoarte de proprietate (pentru bunuri imobile);

4) o copie a contractului de închiriere sau comodat, alte documente care confirmă existența encumbrances;

5) copii ale pașaportului mijloacelor tehnice (pentru vehicule);

1. Obiecte de fond gaj nu pot fi privatizate și transferat la managementul economic, managementul operațional al întreprinderilor municipale unitare și instituțiile municipale.

2. Obiectele de ipotecarea fondului creditorului ipotecar (creditor) nu este transmis.

3. Obiectele Ipotecare fond pot fi transferate sau Fond de comert comodat cu acordul creditorului ipotecar (creditor) să efectueze astfel de tranzacții.

4. În cazul în care ipoteca de gaj teren se extinde la sau sunt construite la locul clădirii și facilități ale pledgor. în cazul în care aceste clădiri sau structuri incluse în decizia privind furnizarea unui fond de credit ipotecar.

5. Înlocuirea garanției se efectuează în conformitate cu legile din România, pe baza actului de guvernare locală. care a luat decizia inițială de acordare a fondului ipotecar obiect.

6. Cerințe creditor ipotecar (creditorul) sunt îndeplinite din valoarea fondului ipotecar de proprietate în temeiul deciziei instanței.

7. Relația de posesie, utilizare și eliminare a obiectelor fondului de gaj care fac obiectul prezentului regulament sunt reglementate de legislația în vigoare în România și deciziile orașului Duma.

Capitolul 3. Ordinea de obiecte de ipotecarea fond

Obiecte de ipotecarea fond pot fi furnizate pentru a securiza obligațiile următoarelor persoane (denumite în continuare - solicitantul, debitorul):

1) district urban - orașul Tambov:

2) organizații non-publice, forme de proprietate;

4) întreprinderi municipale unitare;

5) instituții autonome municipale;

1. Obiectul fondului ipotecarea pot fi furnizate ca garanție pentru obligațiile organizațiilor formă non-publice de proprietate sau individuale antreprenori, cu condiția ca:

1) furnizarea a cel puțin 20% din obligația garantată prin garanție, sau implicate active proprii;

3. Riscul de asigurare de răspundere implicit se datorează organizarea formei non-publice de proprietate sau de întreprinzător individual.

1. Decizia de acordare a fondului ipotecar a obiectului în modul preferinței municipale ia Consiliul Local, cu excepția cazului de preferință în consultare cu Oficiul de Serviciul Federal Antimonopol.

1) o declarație de intenție de a folosi ca garanție pentru obiectul obligațiilor de ipotecarea fondului;

2) copii ale actelor constitutive, cu toate modificările și completările, autentificate la notar;

3) o copie a introducerii probelor în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice și întreprinzătorilor individuali și de înregistrare a autorității fiscale;

4) planul de afaceri în concordanță cu obiectivele stabilite la articolul 2 din prezentul regulament, aprobat de către șeful solicitantului și sigilat;

5) Situațiile financiare ale exercițiului (la activitățile reclamantei cel puțin un an, în conformitate cu condițiile de activitate - pentru trimestru, jumătate de an, 9 luni), cu autoritatea fiscală de acceptare;

6) Transcrierea datoriilor la împrumuturile bancare la bilanțul prezentat cu indicarea creditelor, datele de primire și de rambursare a creditelor, tipuri de garanții, rata dobânzii de rambursare periodicitate a sumelor restante, inclusiv dobânzi și penalități;

7) informații cu privire la lipsa datoriilor la bugetele de toate nivelurile, certificate de către autoritatea fiscală;

9) o copie a deciziei cu privire la aprobarea unei tranzacții majore;

10) informații privind armonizarea condițiilor esențiale ale tranzacției garantate prin ipotecarea fond a obiectului;

11) un document care să ateste că activele proprii sau atrase de cel puțin 20% din obligației garantate prin gaj (pentru organizațiile formă non-publice de proprietate sau de întreprinzători individuali);

12) Propunerea pentru donarea de proprietate municipală din districtul urban - orașul Tambov Estate, la un cost echivalent cu valoarea garanției furnizate în cazul în care neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a unei obligații sau propunere de încheiere a contractului menționat la alineatul 2 al articolului 8 din aceste regulamente (pentru formele non-publice ale organizațiilor de proprietate sau întreprinzători individuali);

13) O declarație de absența unei decizii privind lichidarea reclamantului - o persoană juridică, lipsa de atribuire a recunoașterii reclamantului - persoanei juridice sau întreprinzătorului particular în stare de faliment și deschiderea procedurii de faliment, absența unei decizii privind suspendarea activităților reclamantei în modul prevăzut de Codul român cu privire la contravențiile administrative ;

2. Lista documentelor specificate în acest articol este exhaustivă, cu excepția celor specificate în paragraful 3 al articolului 11 din prezentul.

În cazul depunerii documentelor care nu sunt în totalitate, au returnat solicitantului în termen de 7 zile lucrătoare de la data primirii.

5. După adoptarea deciziei Consiliului Local să modifice decizia Consiliului Local privind bugetul de cartier - orașul Tambov, sugerând includerea reclamantului pe lista organizațiilor care prevăd obligațiile preferința municipale, nu este necesară decizia privind furnizarea unui fond de credit ipotecar.

1) copii ale documentelor menționate la articolul 10 din prezentul regulament (în cazul examinarea proiectelor de decizii privind modificarea bugetului);

2) o copie a raportului privind valoarea de piață a instalației fondului de garanție;

4) documentele specificate de Regulamentul „Cu privire la actele juridice Tambov orașului Duma“, aprobat prin decizia Dumei Tambov orașului.

3. Selecția competitivă de către Comisia de concurs (în continuare - Comisia), în care ar trebui să includă cel puțin 2 deputați ai Dumei orașului.

5. Comisia îndeplinește următoarele funcții:

1) examinează cererea de participare la concurs cu documentele anexate;

2) evaluarea și compararea ofertelor;

3) determină câștigătorul;

6. Cererea de participare la licitație este furnizată în scris într-un plic sigilat în timp și în forma stabilită prin documentația de atribuire.

7. Comisia decide cu privire la recunoașterea solicitantului de către ofertant sau refuzul de a admite solicitantului de a participa la concurs, în modul și motivele prevăzute la articolul 16 din prezentul.

10. Principalele criterii de selecție competitivă sunt:

1) de solvabilitate pentru a îndeplini obligațiile;

2) importanța ofertelor în vederea atingerii obiectivelor garanției.

2. Lista documentelor menționate în prezentul articol este exhaustivă.

Decizia privind acordarea facilitatea de fond ipotecar trebuie să conțină:

1) denumirea obiectului;

2) prețul de piață al obiectului;

3) Denumirea creditorului obligației garantate;

4) numele debitorului de obligația garantată;

5) obligațiile dimensiune conform destinației lor;

6) termenul de executare a obligației;

7) Rata dobânzii (dacă este prezent).

Motivele de refuz de a furniza garanții obiect al fondului este:

1) identificarea documentelor depuse incomplete, nejustificate sau date fiabile;

2) lipsa de garanții suficiente ale solicitantului menționat la articolul 8 din prezentul regulament;

3) prezența restanțelor la creditele emise anterior, precum și privind plățile către bugetele de toate nivelurile și fonduri extrabugetare;

4) prezența sa în procesul de reorganizare, lichidare, faliment.

1. Decizia privind furnizarea unui fond ipotecar este valabilă timp de 90 de zile de la data intrării în vigoare.

2. Pe parcursul perioadei specificate la paragraful 1 din prezentul articol se încheie un contract de gaj obiecte de ipotecarea fondului.

3. La expirarea perioadei menționate la alineatul 1 din prezentul articol, dreptul de a utiliza obiecte de ipotecarea fond pentru angajamente este pierdut.

2. O evaluare inițială a unui obiect pentru a fi incluse în lista de obiecte de ipotecarea fondului se efectuează în detrimentul bugetului de cartier - orașul Tambov.

Evaluarea ulterioară a ipotecarea fondului obiectului este făcută de către solicitant.

3. Asigurarea ipotecarea fond a obiectului, care face obiectul contractului de gaj, efectuat pe cheltuiala debitorului.

2. relație colateral între mortgagor și creditorul ipotecar (creditor) se determină pe baza Codului civil al România, Legea federală „Cu privire la principiile generale ale autoguvernarii locale în România,“ Legea română „Cu privire la gaj“, Legea federală „Cu privire la ipotecă (gaj proprietate)“ și alte regulamente, decizii și Consiliul Local al contractului de gaj.

3. Contractul de gaj trebuie să conțină condițiile prevăzute de legislația în vigoare, prezentul regulament, precum și orice alți termeni și condiții cu privire la care trebuie ajuns la un acord reciproc, la cererea uneia dintre părți.

Capitolul 4: Dispoziții finale

2. Monitorizarea respectării ordinea obiectelor de ipotecarea fondului efectuează controlul și Camera de contabilitate a orașului Tambov.