Potrivirea o intrare separată în București
Potrivirea o intrare separată în București, este acum una dintre cele mai populare servicii. Serviciul este popular nu numai printre oamenii de afaceri, ci și în rândul investitorilor privați și proprietari de acasă. Care necesită aprobarea o intrare separată? Apartamente, situate la primul etaj și ferestre cu vedere la stradă plină de viață, au o atractivitate mai mare de investiții. Există mai mulți antreprenori sunt gata să plaseze în astfel de apartamente, traduse în nelocative, obiecte de afaceri: farmacii, cafenele, saloane de infrumusetare, magazine alimentare. Cerința principală pentru transferul de apartamente în nelocative - posibilitatea de dispozitive de intrare individuale, trebuie să respecte standardele de siguranță la foc. În plus, în cazul în care situația frecventă o cameră mare, împărțită în mai multe camere de la piața de închiriere sau de vânzare mai favorabile. În astfel de cazuri, organizarea suplimentară a uneia sau a mai multor intrări individuale.
Legislația reglementează aprobarea o intrare separată a Comisiei pentru Urbanism și Arhitectură. Înainte de proiect unitate de producție o intrare separată, trebuie să obțineți un design permisiv KGA. Fără o scrisoare de permisiune pentru a începe producția proiectului ar fi prematură. Comitetul pentru Urbanism și Arhitectură oferă proiectarea permisivă o intrare individuală după ce a citit pachetul documentației originale, care include următoarele documente:
- o declarație de la proprietar;
- Documente titlu la fața locului (copie);
- pașaportul tehnic al camerei;
- plan de situație;
- imagini fotografice ale fațadei clădirii, care este planificată pentru a plasa grupul de intrare;
- desen dispozitiv de intrare.
Pe baza și ținând seama de condițiile specificate în scrisoarea de autorizare KGA, departamentul de design de „consimțământ al Proiectului“ este în curs de dezvoltare un proiect de dispozitiv o intrare separată. După fabricație, dispozitivele de proiect o intrare separată pentru 30 de zile este convenită în CCA.
proiect de dispozitiv de intrare separat
Cheia pentru o negociere rapidă și de succes este proiectul de fabricație competentă o intrare separată. Este calitatea producției documentației de proiect, în primul rând, uita-te reprezentanți ai instituțiilor de stat. Toate lucrările privind producția proiectului se efectuează în strictă conformitate cu reglementările arhitecturale și tehnice, sanitare și de foc. În plus, proiectul „acordul Proiectului“ Departamentul ia în considerare cerințele individuale ale organismelor de reglementare în documentația de proiect. Explicați că, în diferite părți ale Sankt-Petersburg, reprezentanți ai Comisiei Interdepartamental, GPN, SES poate impune cerințe diferite pentru conținutul și proiectarea documentației de proiect. Experiența vastă de interacțiune cu agențiile guvernamentale ne permite să producă dispozitive proiecteze o intrare separată, luând în considerare toate cerințele necesare.
Realizarea dispozitivelor de proiect o intrare separată necesită lucrări preliminare privind colectarea de documente originale. Ce documente sunt necesare pentru producerea zonelor de redezvoltare proiect cu dispozitiv de intrare separat?
- pașaportul tehnic al camerei;
- planuri zonelor / aval;
- referință cu privire la starea planseelor
- Situația planului de aspect de construcție
- referință cu privire la starea de puțul de ventilație
- fotografiere de utilități subterane
- aviz tehnic privind starea elementelor structurale ale clădirii
Potrivirea condiții de o intrare separată
Cerințe KGA care trebuie îndeplinite de către o intrare separată
Cerințe KGA o intrare separată în fiecare caz determinat de aspectul arhitectural, valoare istorică și caracteristicile de construcție ale clădirii. În urma sunt cerințele generale pentru grupurile de intrare.
- potrivire grupul de intrare aspectul arhitectural al clădirii;
- potrivire schema de culori și elemente de ușă cu intrare separată Colerne fațadă gol;
- organizarea de o intrare separată la limitele peretelui martor este posibilă numai în caz de necesitate extremă și o justificare a proiectului;
- intrari separate la subsoluri și intrările, situate la etajul 1 ar trebui să fie amplasate într-un complex, fără a rupe aspectul fațadei;
- intrare separată trebuie să se asigure nu există nici o interferență cu circulația pietonilor și a transportului urban;
- dispozitiv de intrare separat la nivelul al doilea etaj este permis doar pe fațada curte, fără să se deterioreze aspectul fațadei;
- interzisă organizarea o intrare separată pentru clădirile sub protecția KGIOP;
- elemente suplimentare de o intrare separată, cum ar fi vizieră, cupole, copertine, jaluzele, trebuie să respecte schema arhitecturală și culoarea fațadei;
- trepte, pridvor, gropi, scări ar trebui să ofere confort și siguranță pentru vizitatori;
- nu mai mult de 3 grade este permisă în grupurile de dispozitive de intrare pe clădiri aparținând patrimoniului cultural istoric;
- necesitatea rampelor de dispozitiv pentru persoanele cu mobilitate limitată;
- pași de materiale ar trebui să asigure nu există nici o alunecare, indiferent de sezon. Cu care se confruntă pași Placi de lustruit interzise;
- în caz de diferență de nivel mai mare de 0,4 metri, necesită dispozitiv de gard;
Adunarea generală a proprietarilor atunci când negociază o intrare separată
Trebuie remarcat faptul că alinierea o intrare separată poate fi însoțită de dificultăți semnificative. De exemplu, dacă o intrare separată va fi organizată într-o clădire, în conformitate cu Codul de locuințe este necesară obținerea consimțământului de reconstrucție a clădirii la 100% din numărul total de proprietari de locuitori de origine. Pentru a face acest lucru, ține o adunare generală a proprietarilor de spații. Cu toate acestea, fără experiența unor astfel de evenimente, un rezultat pozitiv este aproape imposibil de realizat. Dacă gestionați o casă a fost creat condominii, proiectul este o intrare separată în mod obligatoriu și trebuie să fie de acord cu organismul de auto-guvernare.