Pot să peredarit apartament, primit prin donație

Primirea de cadouri este întotdeauna frumos, frumos mai ales atunci când acestea sunt valoroase. Transferul apartamentului sau de alte bunuri printr-un act de cadou - nu mai puțin frecvente. Destul de des, rudele sunt similare oportunitate asociate de proprietate de la părinți la copii. Sau nepoți. Conform contractului de donație poate fi transferat un apartament pentru oricine, dar cel mai adesea se observă în rândul membrilor de familie.

Cu toate acestea, o situație poate apărea pe care le-ați primit prin donație un apartament, dar nu doresc să dețină mai. Motivul pentru acest lucru poate fi un număr foarte mare de factori sau situații. Nu sunt la fel de importante motive personale, cum ar fi apărut întrebarea dacă putem peredarit apartament, rezultând într-un mod similar? În articolul nostru vă vom spune dacă este posibil să se emită un certificat de cadou donat apartamentul în nici un caz.

Cum se face o dedicație pentru un apartament?

contract de donație - este doar transfer de proprietate. Asta este, nu trebuie să conțină cerințe sau condiții pentru intrarea în proprietate sau suma necesară pentru transmisie. În alte cazuri, o dedicație nu va fi singur.

Dedicația se face cu participarea directă a unui notar. care asigură afacere. Contractul de donație sunt întotdeauna date detalii complete ale ambelor părți, în calitate de donator și darui. Acesta este documentul în sine nu poate fi făcută în raport de a darui, dar a spus persoana. Donația este întotdeauna există un anumit beneficiar al proprietății, în caz contrar acesta va avea nici o forță juridică.

re-înregistrare a proprietății începe deja după înregistrarea contractului. Plat în acest caz, ar trebui să fie complet încadrată într-o proprietate pentru a face față și după aceea. proprietate neprivatizate nu pot fi transferate prin intermediul unui act de cadou.

Pot exista situații în care dăruită refuză să accepte proprietatea. Pentru certificat de cadou a fost emis, consimțământul ambelor părți. Dacă la momentul înregistrării nu sunteți de acord pentru a obține o proprietate similară, aveți nevoie pentru a discuta imediat această nuanță. Descotoroseste donație posibil.

Când vă puteți da sau un apartament peredarit?

Legislația actuală nu stabilește numărul de ori pot fi transmise prin dedicarea sau alte bunuri. Este, prin această proprietate se poate schimba în mod repetat mâinile în temeiul acordului. Cu toate acestea, nu fiecare apartament pot fi prezentate prin intermediul peredaril sau dedicare.

Pentru un apartament ar putea peredarit, acesta trebuie:

• Fi deținute. Adică, trebuie să fie pe deplin încadrată pentru o anumită persoană, care este un donator, în mod legal. În cazul în care cota este transferat la apartament. va fi nevoie de semnăturile tuturor celorlalți proprietari;
• Nu fi angajat. În cazul în care proprietatea este un element cheie în orice împrumut, apoi se transferă cu dăruirea nu se poate. La momentul existenței servituți este întotdeauna verificată de către un notar. În prezența acestora în proiectarea de dedicare va fi refuzat;
• Daritsya gratuit. Așa cum am spus mai devreme, prezența unor condiții sau servicii respinge încheierea unui astfel de tratat. Intrarea în proprietatea apartamentului ar trebui să se facă numai în mod voluntar, fără costuri;
• Procesul de a da nu atinge interesele altor oameni. Aceasta se referă la încălcarea drepturilor oricărei părți terțe.

Pentru fapta de cadou a avut forță juridică - ambele părți trebuie să fie capabil. Pentru înregistrarea tranzacțiilor de această natură, sau mai degrabă transferul de bunuri imobiliare sau a proprietății unei astfel de valori ca cel care oferă și conferă obligat să recunoască acțiunile efectuate de acestea. Atribuțiile unui notar este de a verifica capacitatea părților, și dacă el este într-o astfel îndoială, tranzacția nu va avea loc.

Ce documente sunt necesare după donația?

Chiar și după contractul a fost elaborat cu participarea unui notar, a fost certificat și semnat de către părți, încă nu are forță juridică. Pentru a intra în vigoare, aceasta trebuie să se înregistreze în Rosreestra. Faptul de a trece o astfel de procedură, legea este dată o perioadă de un an.

Nu contează dacă apartamentul este oferit pentru prima dată sau peredarivat, trebuie să treacă prin procedura completă. În total, punerea sa în aplicare nu durează mai mult de zece zile. Pentru cea mai mare înregistrare Rosreestra veți avea nevoie de:

În plus față de documentele de mai sus încă mai trebuie să completeze două cereri de înregistrare a transferului de fapte imobiliare. Acestea au fost emise la locul de tratament, Rosreestra sau MFC.

Caracteristica de înregistrare Rosreestra este faptul că participarea ar trebui să ambele părți la contract personal. condiție obligatorie, și proxy-uri nu au voie să acționeze în această chestiune, în numele oricăruia dintre participanții la document.

Cum de a înregistra un contract de vânzare de bunuri imobiliare în Rosreestra?

Executarea unui executor al voinței. Cine are dreptate și ce este?

Cum de a recupera documentele într-un apartament?

Contract de transfer gratuit de proprietate. Ce este și cum să facă?

Unde și cum să se înregistreze proprietate?

Acordarea de acasă cu o donație

Cum de a da o parte din apartament?

Cum de a vinde apartamentul?

A face parte în proprietate privată

Grevare pe apartament și cum să lupte împotriva lor

Cele mai frecvente întrebări: