Pot lua terenurile arendate fără licitație
Este posibil să ia teren pentru chirie fără licitație?
De asemenea, interesat în cazul în care nici o tranzacție în nici un fel, este posibil să se facă limita pe cheltuiala municipalității? Mi-e teamă să cheltui bani pe topografie și de a pierde sumele licitate. Banii vor zbura în tub. Regiunea Len. Vă mulțumim anticipat pentru răspunsurile dumneavoastră.
Răspunsuri Bar (4)
Oraș necunoscut
Andrei, bună seara! În conformitate cu art. 39.6 din Codul Funciar
2. Contractul de arendă a terenurilor,
în cadrul de stat sau municipale de proprietate,
Este fără licitație, în cazul:
15) teren pentru uchastkagrazhdanam
construcții de locuințe individuale. auxiliar
agricole în limitele fermelor de sat, grădinărit, țară,
cetățeni și țara (fermier) ferme pentru
țară (fermier) economia operațiunilor sale, în conformitate cu Codul prezent articolul 39.18;
deci este posibil.
Acest lucru se aplică dezvoltatorilor care iau terenuri pentru construcția de locuințe și a infrastructurii
Întrebări la un avocat?
Buna ziua! Cred că nu vă voi da țara fără licitație, dacă nu aveți aprobarea prealabilă a alocării terenurilor uchastka.Dlya o astfel de armonizare este scutirea necesară, în cazul în care site-ul este liber de drepturi fizichiskih persoanelor și aparține municipalității și nu are limite, ea mezhevat predetsya tu pe cheltuiala proprie, în viitor, după secțiunea a frontierei va fi format și instalate, vor fi depuse anunț în mass-media, în cazul în care acestea sunt încă dispuși să cumpere terenuri, va exista o licitație, trebuie amintit că preferențial cetățenii Tego vor avea dreptul de preempțiune în fața dumneavoastră pentru furnizarea unei astfel de complot. În cazul în care doresc să aterizeze nu este, și nu este o licitație, după cum va fi singurul participant.
dacă este posibil să se facă de topografie pe cheltuiala municipalității? Mi-e teamă să cheltui bani pe topografie și de a pierde sumele licitate.
Andrew
Proprietarul terenului are dreptul de a face limita, ci pentru a obliga municipalitatea să facă o limită pe care nu se poate. Cu toate acestea, puteți solicita apoi (în cazul contractului de leasing sau în caz de eșec în ea) rambursarea costurilor de topografie.
Codul Funciar al Federației Ruse, desigur, este scris că este posibil să se obțină terenuri fără licitație sub COLI, dar există numeroase referiri la art. 39.18 RF LC. Andrei Pankov colegul ei a adus. Prin urmare, există riscul ca site-ul nu ajunge la tine.
Surveying va trebui să facă clar propria cheltuială (partea 4 din art. 39.11 din LC RF), deoarece formarea terenului va fi pe inițiativa ta. Dacă aveți brusc o parte a unei alte persoane, atunci, din păcate, nu puteți colecta de la ea, sau cu costurile municipale de învățământ ale lucrărilor de topografie teren, deoarece Legea cu privire la posibilitatea unei astfel de compensații nu este prevăzută. Prin urmare, se cântărește toate „pro“ și „contra“, având în vedere cele de mai sus și de a lua o decizie. Din nou, riscul ca site-ul va ajunge acolo, și nu compensează costul de topografie pe care nu-l țineți împotriva mea.
Toate cele bune, avocat Karavaytseva EA