Pot folosi un apartament rezidential ca un birou

Pentru a începe afacerea dvs. grazhdaninuRumyniyatrebuetsya, în primul rând, să se înregistreze ca un antreprenor privat, și în al doilea rând, pentru a găsi spații adecvate. Locuinței dorite supărătoare, și trebuie să plătească pentru că nu este suficient. Este posibil să se utilizeze un apartament rezidential ca un birou?

Se pare că legea permite în anumite condiții. Primul este un individ care intenționează să ruleze afacerea dvs. acasă pentru a fi proprietarul său. În al doilea rând, antreprenoriatul nu trebuie să încalce drepturile și interesele altor cetățeni legali. În al treilea rând, proprietarul poate folosi un apartament rezidential ca un birou numai pentru a lucra ca un IP (individ antreprenor) sau activități profesionale. Adevărul este legea din urmă noțiune nu dezvăluie. Aici se poate presupune că astfel de activități sunt realizate de persoane de profesii creative, meditații, contabili independenți, avocați și alte persoane fizice.

Dar utilizarea lor proprii apartament pentru a se adapta producția industrială nu este permisă. De asemenea, este interzis să se deschidă în apartament rezidential gradinita, mini-spălătorie sau magazin. Acest lucru necesită traducerea în spații non-rezidențiale, precum și respectarea standardelor de siguranță împotriva incendiilor, SES și altele. În ceea ce privește persoanele juridice, este, desigur, de asemenea, nu se poate folosi apartamentul închiriat lor rezidențiale ca un birou, în cazul în care apartamentul nu este tradus în fond nelocuit. spațiile închiriate numai persoanele juridice au dreptul de a rămâne acolo angajații săi.

Astfel, în scopul de a se angaja în meditații în apartamentul său, pentru a scrie poezie, pentru a coase, unită și să pregătească rapoarte contabile, modificați scopul camerei este necesară. Dar dacă intenția ta este de a utiliza apartamentul său ca un magazin sau o poate inchiria ca un birou pentru o persoană juridică, schimbarea statutului său este inevitabilă.

1. În cazul în care camera nu este dotată cu o intrare separată.

2. În cazul în care o parte a camerei este viu.

3. În cazul în care este grevat cu drepturi ale unor terțe părți, și anume, Acesta este ipotecat, închiriate, și așa mai departe.

În cazul în care sunt îndeplinite toate cerințele, atunci transferul trebuie să contacteze apartamentul în nelocative în administrația locală cu aplicația corespunzătoare. În acest caz, următoarele documente:

1. Un certificat de proprietate (original sau notarial).

2. facilități de pașaport tehnic.

3. Planul etaj al casei.

4. Proiectul de reamenajare sau reconstrucție a unui apartament în cazul în care este planificat.

Legea prevede o perioadă de 45 de zile pentru a lua o decizie cu privire la cererea dumneavoastră. Dacă este pozitiv, atunci acesta a emis un document care să confirme, pe baza cărora este posibil să se efectueze reconstrucția apartamentului și de a folosi ca o incinta non-rezidențiale. Și, pentru că scopul său sa schimbat, atunci, este necesar să re-înregistreze apartament.

Autoritatea locală poate refuza să folosească apartamentul ca un birou în următoarele cazuri:

1. În lipsa documentelor necesare.

2. Nerespectarea condițiilor apartamentelor de traducere în spații non-rezidențiale.

3. La cerințele proiectului de construcție a decalajului de reamenajare.

Deci, este posibil să se utilizeze un apartament rezidential ca un birou? Se pare că poți, dar probleme cu acest caz - nu vor fi colectate.