Poate societatea de administrare să dea în judecată proprietarul bunurilor

Articolele noastre sunt pentru informații privind tratarea anumitor probleme juridice. Cu toate acestea, fiecare situație în parte.

Este rapid și gratuit!

Cum să fie, dacă sunteți dat în judecată din cauza arieratelor de chirie? Cum să dea în judecată societatea de administrare pentru neplata utilităților, în cazul în care nu există bani pentru un avocat? În ce ordine de a recupera o datorie în favoarea utilităților? Poate societatea de administrare să dea în judecată proprietarul proprietății și, ca în acest caz, pentru a câștiga instanța de judecată a inculpatului?

Neplata facturilor de utilități poate fi o cauza citație cu o societate de administrare, care acționează în calitate de reclamant. Dar, în astfel de cazuri, utilitatea interesează doar propriile interese, drepturile proprietarului de foarte puțini oameni pasă. În plus față de proces, din cauza arieratelor de chirie de la proprietar și poate avea alte probleme. De exemplu, acumularea de penalități. Cum nu doriți să scape de responsabilitate, dar legea românească proprietarii de apartamente in cladiri de apartamente trebuie să plătească pentru serviciile prestate companiilor resursoobespechivayuschimi.

Înainte de o cerere este făcută împotriva proprietarului, acesta trebuie să fie efectuate lucrări privind recuperarea fondurilor în ordinea preventivă. În cazul în care proprietarul nu își îndeplinește obligațiile de a plăti pentru locuințe și servicii comunale, societatea de administrare are dreptul să solicite în instanță pentru neplata chiriei.

Cum să fie în această situație? Este necesar să se examineze cu atenție legislația în vigoare care reglementează relațiile în domeniul de locuințe și servicii comunale. Și cel mai bun, pentru a proteja drepturile lor de a aduce un avocat cu experiență.

Obțineți consiliere juridică gratuită în cazul în care societatea de administrare a intentat un proces pe site-ul nostru.

Doar e-mail-ne dacă deservesc organizația de origine, dat in judecata pentru neplata serviciilor de utilități.

lucrări preliminare

Înainte de a înregistra un proces împotriva defraudator, unele activități pentru a recupera din banii debitorului ar trebui să fie cheltuite. Ar trebui să primiți o notificare lunară a unei datorii la locuințe și servicii comunale. Pentru fiecare zi de întârziere la valoarea datoriei principale pe facturile de utilități a adăugat suma de interes la rata de unu-trei sutime a ratei de refinanțare a Băncii Centrale. În plus, debitori malware limitează posibilitatea de a utiliza resursele de locuințe și comunale pentru rambursarea integrală a datoriei. Debitorul trebuie să primească avertisment prealabil că va opri de gaz / apă (caldă) / lumină. La primirea acestei notificări, el are douăzeci de zile pentru a rezolva problema eliminării datoriei rezultată. Puteți depune o cerere la șeful societății de administrare sau de președintele asociației chiriașilor, în scopul de a realiza:

• restructurarea datoriilor;
• subvenție.

• cetățeni cu vârsta de pensionare;
• cetățeni cu privire la handicap;
• copiii rămași fără îngrijire părintească.

Acordarea de subvenții poate refuza debitori pe facturile de utilități. Sau să-l elimine, cu condiția ca problema cu calculele din zona vie a proprietarului în mnogokvartirnike întâmpla din nou. Chiriasii apartamentelor municipale sunt evacuate forțat. Această acțiune împotriva chiriașilor neloiale se aplică numai printr-o decizie judecătorească. În acest caz, datoriile încă mai trebuie să plătească.

Cerința de a emite un ordin de restricție

Nu am găsit un răspuns? Consultanță juridică gratuită!

În cazul în care proprietarul a fost format arieratele la utilități publice, reclamantul are dreptul de a solicita emiterea unui ordin judecătoresc pentru recuperarea arieratelor de chirie. O astfel de declarație va fi făcută și luate în considerare într-un mod simplificat. În acest caz, părțile nu sunt chemați în proces. În cazul în care personalul de locuințe va prezenta dovada vinovăției inculpatului, iar instanța constată le acceptabile, decizia judecătorească în favoarea reclamantului (HCS) vor fi depuse. În termen de zece zile de la data comenzii trebuie să fie atacată. Pentru a face acest lucru, proprietarul de necesitatea de a scrie o declarație de dezacord cu decizia. Pentru a dovedi nevinovăția lui pentru a protesta depusă de societatea de administrare a unei cereri, nu este necesar. Organizațiile care administrează proprietatea mnogokvartirnika în sine trebuie să dovedească cazul său. Aceste acțiuni nu permit un inculpat să câștige în confruntarea cu Codul penal și pentru a scăpa de datorii chirie, dar având în vedere posibilitatea de a întârzia sentința și de a folosi solicitarea corectă a termenului de prescripție.

Pentru mai multe detalii despre ce să facă în cazul în care Codul penal a depus pentru a obține un ordin judecătoresc pentru a recupera datoriile și chiria. Puteți citi pe site-ul nostru.

Sau primi ajutor profesionist de la avocați cu experiență direct pe site-ul gratuit.

proceduri de acțiune

Refuzul de a emite un ordin judecătoresc poate fi obținut în absența unui acord între proprietarii de proprietate și societatea de administrare. Apoi, compania de utilități poate da în judecată proprietarul cu obligația de a colecta datoria rezultată. De asemenea, declarația de revendicarea din Codul penal ar trebui să scrie dacă defraudator contestă cererea de emitere a ordinului. Procedura în acest caz, va avea loc, așa cum ar trebui să fie. În cadrul ședinței părților și vor fi invitați să asculte punctele de vedere ale fiecărei și examinează probele.

Principala problemă pentru cetățeanul de rând (el este pârâtul) se întâlnește în instanță cu un profesionist. Cel mai adesea, șeful de utilitate publică trimite pentru a aborda aceste probleme (mai ales în instanță), avocat cu experiență cu care cetățeanul obișnuit fără educație specială este foarte dificil de a concura. Cel mai important lucru este să nu se piardă sub atacul și apăra drepturile. Inculpatul în această situație trebuie să știe că există perioadă de utilitate facturile de prescripție. Ca regulă generală de drept civil, este egală cu treizeci și șase de luni (trei ani). Pentru defraudator, acest lucru înseamnă că, în cazul în care perioada datoriei este mai mare de trei ani (se întâmplă, uneori, care încep să se redreseze în șase, șapte și chiar zece ani după prima zi de întârziere), o instanță poate colecta în trei ani. Nu o zi mai mult, nu o zi mai puțin. Desigur, datoria nu este anulat, dar procedurile de executare silită să plătească vor avea nevoie doar pentru acest termen. Pentru a face acest lucru, trebuie să depună o contra-declarație în cursul ședinței, înainte de decizia finală a instanței.

Dacă nu sunteți de acord cu suma de penalizare și / sau utilități tarifele pot depune o cerere reconvențională sau să inițieze proceduri separate. În orice caz, sfatul unui avocat cu experiență nu va interveni în orice stadiu de soluționare a conflictului cu serviciile municipale.

Mai ales pentru că pe site-ul nostru puteti obtine gratuit și fără a lăsa acasă - on-line.

Ce poate utilitatea datorii exigentă

Companiile care furnizează servicii publice de o mulțime de responsabilități. Dar dacă proprietarul, la rândul său, nu îndeplinește condițiile contractului, în utilități publice par drept. În primul rând, posibilitatea de colectare a datoriilor la locuințe și angajarea defraudator răspunzător. Deci, gestionarea apartamentul are dreptul la:

Înainte de a aplica oricare dintre metodele de mai sus de pedeapsă pentru delincvență comise, societatea de administrare se efectuează lucrări de pregătire cu debitorul. Și să respecte anumite norme prevăzute de legislație. Pentru toate întrebările pe care le puteți primi sfaturi de la practicienii din domeniul juridic. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să lăsați un mesaj prin formularul de feedback.