Poate executorii judecătorești profite numai de locuințe

Poate executorii judecătorești profite singura locuință. ceea ce cu drepturile debitorului și ce să facă într-o astfel de situație? Acestea și alte voporsy răspunde expertul nostru.

Când vine vorba de recuperarea datoriilor formate de toate tipurile, apoi pe baza paragrafului 1 al articolului 80 din Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“, executorii judecătorești pot confisca proprietatea debitorului, pentru a asigura conformitatea cu cerințele prezentate în documentul executiv. În plus, ofițerul autorizat să renunțe la utilizarea regulilor de prioritate, care fac obiectul de blocare a pieței.

Luarea de auto-apărare în disputa dumneavoastră, amintiți-vă.

• Toate cazurile sunt foarte individuale și depinde de mai mulți factori.
• Cunoașterea fundamentelor de dorit, dar nu poate garanta că este problema ta.

Prin urmare, cu experiență avocați + linie de lucru fierbinte pentru tine.

• Dreptul de chat on-line: descrie situația, pentru a găsi un consultant avocat. Cum de a rezolva problema
• Hotline pentru Moscova +7 499 577 24 aprilie
• Hotline alte orase România: 7 804 333 71 84
• Dacă sunteți dintr-o altă regiune din România, faceți clic pe link-ul de mai jos și completați formularul

CONSILIERE JURIDICĂ consiliere juridică gratuită on-line, cu sprijinul Ministerului Justiției al Federației Ruse!

Blocare a pieței nu se extinde la toate tipurile de proprietate

Articolul 466 CPC România este o listă de bunuri imobile în proprietatea debitorului în legătură cu care blocare a pieței nu poate fi aplicată. Aceasta este, banca, alți creditori, precum și ofițerii de poliție sau alege instanță (pentru a elimina) aceste lucruri materiale nu pot.

Proprietatea pe care o blocare nu cuprinde:

1. parcele de teren sau a terenului pe care a construit facilitatea de locuit. La nivel legislativ, de a dispune de proprietate este posibilă numai cu pământul ca fundament de bază;
2. elemente de natură internă a debitorului. Puteți elimina bijuterii sau obiecte de lux, și ridica obiecte personale, asociate cu utilizarea individuală a debitorului nu poate fi;
3. echipamente sau alte elemente care sunt direct legate de activitatea profesională;
4. animale, semințe de plante. Cu condiția ca debitorul sunt necesare pentru a asigura ei înșiși și familiile lor, dar nu și de vânzare;
5. alimente și bani pentru o sumă totală nu mai mică decât minimul de existență.

Anterior, ultimul paragraf al listei este singurul adăpost al debitorului la care instanța nu a putut aplica blocare a pieței cu privire la datoria, în cazul în care acest lucru este solicitat o bancă sau alt creditor. Cu condiția ca apartamentul nu a fost în ipotecare și nu cauțiune.

De fapt, inovațiile legislative reprezintă o performeri suplimentare. Acum, executorul poate profita de pe o singură carcasă, dacă datoriile actuale ale debitorului. În plus, experiența arată că, de la începutul acestui an, instanța trebuie să încerce să aplice inovațiile legislative în modul activ. În acest sens, banca primește anumite garanții pentru a se asigura că cererile și debitorul există motive de îngrijorare în ceea ce privește viitoarea dispunerea proprietății. Având în vedere că aplicarea arestării ofițerului de poliție pe proprietate limitează dreptul debitorului de a dispoziție de locuințe în propria sa discreție - nu se poate efectua tranzacții imobiliare.

Arestarea și blocare a pieței - conceptele nu sunt interschimbabile

După cum arată practica, mulți cetățeni neinformați interpretează în mod greșit condițiile legale și ca urmare există o interpretare greșită a legii. În același timp, conceptul de blocare a pieței pentru rambursarea datoriilor și confiscarea bunurilor a debitorilor neglijent implică consecințe foarte diferite.

Tratamentul pe termen lung este necesară pentru a înțelege exact luarea de proprietate, care este, executor judecătoresc sau prin ordin al actelor pot lua proprietatea plătitorului, pentru ca acesta poate fi pus în aplicare la licitație și să plătească datoria rezultată la reclamant. În astfel de circumstanțe, debitorul este lipsit de beneficiile sale.

Și dacă proprietatea debitorului de a aresta, confiscarea în sensul deplin al cuvântului, nu poate fi, și, prin urmare, nu se poate ridica. Curtea stabilește anumite restricții legate de apartamente de eliminare a arestat, în cazul în care debitorul are mai multe apartamente, atunci acesta poate fi referit la interdicția de viață într-o anumită zonă. Dar, după cum arată practica judiciară de multe ori plătitorul și familia sa continuă să trăiască într-o singură locuință cu păstrarea titlu. Doar o casă merge în starea de o cifră de afaceri limitată sau arestat. Odată ce debitorul este rambursat pe deplin datoria, el are dreptul de a face apel la organul că arestarea a fost o declarație și a cerut să elimine restricția.

Potrivit legiuitorului, aplicarea unor astfel de măsuri stricte de pedepsire va împiedica executarea tranzacțiilor pentru cetățeanul lipsit de scrupule proprietatea exclusivă în spatele interpreții și creditor.

Scurt rezumat condițiile în care este posibil să se aresteze o singură carcasă:

1. debitorul și membrii familiei încă locuiesc în apartament;
2. ofițer de poliție sau instanța de judecată poate aplica măsura la discreția sa, pentru a împiedica vânzarea și alte tranzacții legate de locuințe. Dar, de multe ori o astfel de petiție susține banca (creditor) pentru reasigurare, cât mai dreaptă posibil pentru a ridica proprietate pentru datoriile - nu, dar există suspiciuni cu privire la onestitatea debitorului;
3. în scopul de a preveni înregistrarea și decontarea altor chiriași.

În astfel de circumstanțe, debitorul nu este posibil să se sustragă de rambursare.

Poate executorii judecătorești să ia adăpost și evacua

Pentru debitori, problema de evacuare a unui singur apartament din cauza datoriilor până în prezent de către colector.

Pe baza practicii juridice, recurgerea la o astfel de pedeapsă aspră, dacă este necesar, în cazuri excepționale:

1. mărimea datoriei în conformitate cu angajamentele de creditare a atins dimensiuni masive care depășesc valoarea proprietății;
2. în cazul în care identitatea debitorului este privit ca un malware debitori.

Motivele care nu permit să evacueze:

1. numai de locuințe. Aici se înțelege nu numai bunuri imobiliare proprii, precum și faptul că debitorul și familia sa au unde să trăiască deloc;
2. copiii minori care locuiesc cu debitorul într-o singură carcasă.

Evicțiune, de fapt, este diferența de ordinul de sechestru. Procedura de evacuare implică un anumit scop - punerea în aplicare a proprietății imobiliare la licitație pentru a plăti datoria sau să-l transfere către creditor.

La doar contract de acasă ipotecare emise

În cazul în care o singură locuință angajat sub ipoteca, aplicarea de rutină a limitării și de recuperare se bazează pe prevederile Legii „Cu privire la ipotecă“. Standarde acel act constatat că ipotecari poate fi încărcat plat ipotecar pentru a asigura cerințele specificate în contract și nu executat debitor (v. 50). În acest caz, nu este considerat scopul împrumutului. În această situație, creditorul nu a putut lua un apartament, debitorul trebuie să se aplice în instanța de judecată și să solicite să-și restructureze datoria. În plus, în cazul în care un atașament, să-l elimina în astfel de circumstanțe, va fi dificil până la rambursarea integrală a datoriei totale.

Cum este arestarea locuințe singur

Arestați-Curtea impune stadiul procedurii și la cererea reclamantului pentru a se asigura cererea, cât și la aplicare a fost un interpret.

Etapele procedurii de arestare a unei singure proprietăți:

1. Anunțul a debitorului privind efectuarea arestarea și interpreți vizita la locul de reședință.
2. Executorilor acționează cu un inventar al proprietății, care afișează următoarele informații:

• transferul persoanelor care se află la momentul arestării;
• Informații și specificații locuințe, date privind documentația juridică;
• interval de timp, pe parcursul căreia convulsii;
• restricţii;
• În cazul în care apartamentul este scos, artistul scrie despre primirea feței;
• data punerii în aplicare a măsurilor, semnăturile personale ale tuturor participanților. Inclusiv martori.

Un funcționar public dă debitor și creditor o copie a certificatului întocmit, și conduce instanța de judecată.

Pentru a elimina rapid arestarea dintr-o singură proprietate și dispune de acesta în totalitate, către debitor ar trebui să sarcina principală - mai degrabă să plătească datoriile.