Plata atunci când cumpără o casă în România
Autoritățile fiscale a prezentat copii ale documentelor.
- Baza de impozitare - baza de impozitare. Este suma din care se calculează impozitul. Face acest lucru prin înmulțirea bazei cu 13 la sută.
- Pentru cetățeanul, baza de impozitare - toate celelalte decât scutite de lege taxe.
- Atunci când cumpără un apartament, omul a revenit la plătit anterior pentru acesta un impozit pentru o perioadă de un an.
- Aceasta este o deducere - aceasta este suma prin care taxa este redusă atunci când este luată în considerare.
Care se bazează deduceri atunci când cumpără o casă
La calcularea taxei se va lua în considerare aceste costuri suportate pentru achiziționarea unui apartament:
- Costurile pentru achiziționarea de locuințe.
- Costurile asociate cu lucrările de reparații.
- Costurile de a plăti servicii de reparație și de construcții echipaje, în cazul în care acestea au permis.
Deducerea fiscală veți obține o lună după decizia de acordare a acesteia.
Plățile atunci când cumpără
Taxa poate fi redusă în astfel de cazuri:
- Achiziționarea de orice incinte.
- Schimb apartament la apartament.
- Porțiunea de achiziție pentru construcții individuale.
- Construirea unei noi case private.
- Atunci când cumpără un apartament sau construirea unei case în detrimentul fondurilor de credit.
La calcularea mărimii deducerii în considerare valoarea costurilor. Cu toate acestea, există restricții impuse mici:
- Pentru a cumpăra un apartament sau un teren pentru construirea unei capele maximă va fi de 2 milioane de ruble.
- În cazul în care proprietatea sau un teren achiziționat în detrimentul creditului, suma va pridelnyh 3 milioane de ruble.
Atât prima și a doua deducere este disponibilă o dată în viață, dar dacă o persoană nu a primit suma maximă, iar restul va fi disponibil prin achiziționarea unui apartament în anul următor.
caracteristici
Vor fi rambursate nu numai pentru achiziționarea unui apartament costuri, ci și costurile suportate pentru a aduce în ordine.
Cu toate acestea, există condiții care trebuie îndeplinite:
Ia-o deducere fiscală, nu poti cumpara doar un apartament tine, dar, de asemenea, pentru copiii lor sub 18 ani.
În cazul în care apartamentul este achiziționat în proprietatea comună a soților, ei decid între ele care unul dintre ei și în ce măsură vor primi o deducere fiscală (cu privire la deducerea fiscală pentru copii aici).
Atunci când deținerea de acțiuni într-un apartament deducere vor fi distribuite în funcție de costurile suportate.
Deducerea nu se bazează
Deducerea nu este necesară în astfel de cazuri:
- În cazul în care chiria a fost plătită banii primiți de la stat. De exemplu, capitalul de maternitate.
- În cazul în care tranzacția a fost între oameni care depind unul de altul. De exemplu, părinți, copii, soți, tutori, superior-subordonat.
Ordinea documentelor de înregistrare
Există anumite tipuri de deduceri fiscale.
Documente necesare pentru a obține o deducere fiscală pentru un apartament sau o casă:
- O declarație de venit.
- Contractul de achiziție apartamente sau porțiune.
- Documentele de confirmare privind finisarea costurilor materiale.
- certificatele de naștere pentru copii.
- Certificatul de căsătorie și acordul privind repartizarea deducerii.
- Documente care confirmă mărimea împrumutului.
Înainte de restul deducerii nu a putut să profite de mai târziu.
prin intermediul unui angajator
Listele de angajator pentru taxele noastre, astfel încât să puteți obține o deducere prin ea pentru a cumpăra un apartament:
- inspecția directă a declarației imobiliare privind dreptul la o deducere fiscală, și nu uitați să atașați toate documentele.
- Notificarea fiscală transferată către angajator, care se oprește la taxele menționate plata de timp.
deducere fiscală - nu de caritate de la stat, și a stabilit în lege dreptul. Trebuie doar să spun despre asta în sine - doar bani nimeni nu enumerate.
Cum se obține o deducere fiscală pentru cumpararea unei case: