Plafonul în locul parcului, articol, pentru a ajuta proprietarii, știri Irkutsk economie, sport, medicină,
Locuitorii din case nr.46 / 1-46 / 7 de pe strada Bagration de două ori dus la mitingul împotriva construirii de clădiri de 16 etaje. Ei se tem că construcția de clădiri înalte pe panta este nesigur și poate duce la distrugerea structurilor de susținere ale unei noi acasă, din cauza apropierii de apă subterană. O tăiere „relicvă“ de copaci, care intenționează să organizeze un dezvoltator, este ilegal.
Riscă să fie lăsat fără soare
Cel mai recent, locuitorii din clădiri cu 4 etaje de pe strada Bagration fericit lângă un mic parc confortabil și liniștit. Andrew, unul dintre locuitorii din complexul rezidențial „Springs“, un reprezentant al grupului de inițiativă a declarat că, în perioada de vară se joacă pentru copii, adulți au fost colectate și picnicuri, mersul pe jos prietenii lor cu patru picioare. Acum, clădirea este împrejmuită de un gard. sol primar îndepărtat. Site-ul a fost pregătit pentru construirea de clădiri rezidențiale de 16 etaje.
- În imediata apropiere a acesteia, de fapt, doar o mulțime vacant, în cazul în care există o zonă de pădure și puteți merge pe jos, - spune Andrei. - În zona de aproximativ două sute de copaci: mesteacan si pin. Până în prezent, zona de construcție este deja închisă de un gard. Mai mult decât atât am stabilit la aproximativ 20 de metri de secțiunea de blocare 6-a.
Foto Valerii Altarovoy
șantier de construcții. Foto Valerii Altarovoy
Directorul general al companiei de construcții SA „IRZHA“ Ivan Biryukov la o pierdere pe ceea ce pasiuni se fierbe în jurul clădirii. El spune că este gata să ia în considerare dorințele locuitorilor în pregătirea proiectului final, dar, desigur, nu poate merge nici un discurs, amânarea șantierului de construcție. El se referă la planul general al orașului, în cazul în care zona dintre cele două case de pe strada Bagration 46 / 2-46 / 5 este o zonă de dezvoltare rezidențială cu mai multe etaje. Și locuitorii, potrivit lui, trebuie să înțeleagă că mai devreme sau mai târziu în această secțiune a apărut încă în casă.
rezidenți cartier vă faceți griji că, din cauza construcției de mare creștere, soarele, ei nu mai văd.
Și ce se va întâmpla cu „arcuri“
Andrew a spus că terenul alocat pentru construcții, are o pantă mare. Acesta poate fi ridicat de retinere de perete.
- Experiența a demonstrat că construcția de ziduri de reținere este plină cu distrugerea lor, - spune Andrei. - Să luăm, de exemplu, districtul Ershovsky. Acolo, cele mai multe case sunt pe pereții de reținere. La televizor, în știri mai mult de o dată și-a exprimat că astfel de structuri au fost în scădere. În cazul în care este vorba de clădiri cu 4 etaje, modul în care pereții de reținere va sta clădire de 16 etaje? Mai mult decât atât, solul în acest domeniu în mișcare. Există posibilitatea ca, în general, casa poate „scapa“. În plus, nu am văzut că pe site-ul pentru a efectua orice activitate de cercetare de inginerie.
Planul general al orașului Irkutsk
Andrew explică faptul că numele „Springs“ de LCD nu a fost accidentală. Și toate din cauza apropierii de apă subterană la suprafață.
Cu toate acestea, IRZHA experților „și nu vede problema. Ei explica inundarea sistematică de parcare subteran RC „Rodnik“ impermeabilizare defect.
- casele vecinatatii parțial construit pe fosta mlaștină. De obicei, nu este recomandat să facă garaje subterane în zona zabolotistoy doar din cauza apropierii apelor subterane, - șeful proiectului „IRZHA“. - În ceea ce privește proiectul nostru, realizat de inginerie geologică înainte de a începe orice construcție. Fara aceste studii este pur și simplu imposibil să se obțină o autorizație de construcție. Vine foraj, miez îndepărtat, este studiat, realizat cercetări de laborator. Subliniez, fără aceste date, construcția nu pornește. Cu acest studiu ia în considerare sarcina pe sol. Conform cercetărilor în acest domeniu, puterea medie a solului - gresie. Case mai mici stau pe un sol artificial și mlăștinos. Acestea sunt diferite straturi care nu sunt legate în nici un fel. Conform rezultatelor sondajelor de apă la sol în zona noastră nu este detectată.
Rally. Foto Valerii Altarovoy
Reprezentanții dezvoltatorului nu înțelege în cazul în care rezidenții cât mai multe informații false. Potrivit acestora, grupul de inițiativă, reprezentată de câțiva oameni, care induc în eroare ceilalți rezidenți ai LCD. Același lucru este valabil și pentru fundație.
- Proiectul nostru este de așteptat fundație solidă, nu câmp piling - explică CEO-ul „IRZHA“. - Toate rasele de putere redusă vor fi eliminate din sol la rocă dură, rambleiată cu perna de nisip. Apoi se umple cu o placa de fundație. Mormane sunt utilizate în cazul în care solul nu trece pe capacitatea portantă, care pot conduce. Și sub casa noastră de apartamente, din nou, gresie.
Legea a terenului în cauză
Locuitorii LCD „Springs,“ o mulțime de întrebări la dezvoltator. La miting, care a fost organizat de către rezidenți de case împotriva construirii de clădiri înalte din apropiere, și au discutat despre legalitatea zonei de achiziție. Reprezentantul grupului de inițiativă Lyudmila susține că dezvoltatorul a achiziționat ilegal teren.
- Schema este cunoscută și simplu, - spune ea. - Pentru o lungă perioadă de timp în acest domeniu, a fost o clădire fără ferestre și uși. Știi, există un astfel de sistem, atunci când „marcase“ loc, a pus o casă cadru de beton celular și apoi, se pare că, prin instanțele de judecată au emis clădirea în proprietate ca o construcție ilegală. Și apoi am câștigat teren.
Foto Valerii Altarovoy
Și asta va construi
Potrivit directorului general al SA „IRZHA“ Ivan Biryukov, după studii de inginerie, sa decis să construiască odnopodezdny clădire de 16 etaje. „Din totalul de 95 de acri de teren alocate pentru dezvoltare numai 6.5. În consecință, spațiul eliberat pentru a crea o condiții de viață mai confortabile „, - a spus el.
Proiectul oferă 144 de apartamente, dintre care 16 - 2 camere și 128-1-oală. Zona de apartamente de la 32 la 54 de metri pătrați.
Ivan explică faptul că are o porțiune de construcție densitate ultra-scăzută. Aria sa - 629.88 din 9 483,00 de metri pătrați. Suprafata totala - 5236 mp (pe baza reglementărilor în vigoare ale orașului, permis de construcție de 19 mii de metri pătrați pe un teren de această dimensiune - clădirea maximă admisă). constructor de indicator, conform planului prezentat în aproximativ 4 ori mai puțin.
- Pe baza proiectului, putem vedea că avem de multe ori a depășit norma de furnizare a infrastructurii terenurilor, - directorul de spectacole pe planul site-ului. - De exemplu, un loc de joacă pentru copii să se joace, în conformitate cu standardele cerute 123 de metri pătrați, de fapt 345, o platformă pentru restul populației adulte în conformitate cu standardele 88, în conformitate cu planul de două ori, terenul de joacă de 342 norme pătrat, proiectul 405.
Ce zici de „pădure“
Unul dintre motivele pentru nemulțumirea lui, locuitorii LCD „Springs“, numit distrugerea unui pătrat mic, care lăsați ferestrele lor. Se spune că în vara nu este prăjit frigarui, plimbare cu copii, mers pe jos câinii lor.
- Nu există pini seculari și relicte, - spune Ivan Biryukov. - Site-ul, pe care intenționăm să construim până acum 30 de ani, dezgropat, pavat montant. Acum, zona este situată în statul dezordonate pentru țara neîntreținute. Se plimba câinii lor și locuite de persoane fără domiciliu fix. Pentru restul teritoriului civilizat nu este absolut adecvat.
Foto Valerii Altarovoy
Reprezentanții dezvoltatorului nu înțelege ce a cauzat reticența grupului de inițiativă de a face contact cu ei. Potrivit CEO Ivan Biryukov, în plus față de construcția unei case rezidențiale, problema va fi rezolvată cu peisajului pe întreg teritoriul adiacent casei. Conform planului, zona de plantare este de aproximativ 42 la sută din suprafața întregii secțiuni. Alte clădiri cu peisajului interes, în conformitate cu el, în oraș. În „IRZHA“, a explicat că reglementările urbane, în cazul în care arendaș tăiat în jos chiar și un copac sau arbust, întoarcerea fiecare, el ar trebui să planteze doi, cu o anumită dimensiune, și, astfel, să plătească compensația financiară.
- De asemenea, intenționăm să organizăm un pasaj separat între un 4 etaje și 9 etaje Case, - spune regizorul. - Tranzitul peste casele și pridvoarele caselor nu vor merge.
cartier lipsit de bucurie
Rezidenții precaut și viitorul cartier „nefavorabil“. La urma urmei, acest plafon va fi un proiect-pilot care va fi realizat prin vânzarea de certificate de locuințe. „Cine va cumpăra certificate: toată lumea (cetățeni obișnuiți) sau cei care au dreptul la prestații - nu știu“ - acestea trec prin.
MP ajutor
În apărarea intereselor locuitorilor din complexul rezidențial „Springs“, a fost făcută de către districtul adjunct 34 Mikhail Kornev. El a pus la îndoială legalitatea evaluării impactului asupra mediului.
Rally. Foto Valerii Altarovoy
Mikhail Kornev sigur că autorizațiile de mediu dezvoltatorul nu primește. Și toate din cauza ședinței au fost nelegitim, așa cum a avut loc fără participarea locuitorilor. MP va insista asupra re-audiere, pentru a da o voce pentru locuitorii complexului rezidențial „Springs“.
Sa dovedit că dezvoltatorul în primii ani a plasat informații privind locația audierilor publice în presa scrisă. Cu toate acestea, în conformitate cu rezidenților, a fost făcut intenționat, astfel încât nimeni nu știe despre ei și, prin urmare, nu a luat parte la ele. Potrivit reprezentantului rezidenților „IRZHA“ înțeles greșit esența audierii publice.
- Audierile sunt organizate pentru a colecta opiniile și sugestiile tuturor părților interesate, pentru a reduce impactul negativ al construirii asupra mediului - spune Ivan Biryukov. - O decizie cu privire la posibilitatea sau imposibilitatea de a construi o audiere nu este primit.
Deciziile luate în cadrul ședinței publice, sunt de consultanță în natură.
Trebuie spus, Mikhail Kornev destul de brusc a reacționat la știri despre construcția viitoare. Potrivit lui, această casă - un exemplu viu al punctului de construcție, cu care, în calitate de deputat, se luptă. Mikhail Kornev a subliniat necesitatea de a restabili Primăriei de a dispune de teren, doar pentru a continua, pentru a evita astfel de situații.
În această situație, șeful adjunct al Serviciului de Stat de construcții Anastasia Parfenov. El vede un alt mod de a rezolva.
- Locuitorii din această situație, în cazul în care consideră că drepturile lor au fost încălcate, se poate solicita instanței cu cererea corespunzătoare, - explică expertul. - Un tribunal a bazat argumentele citate de reclamantă, probele prezentate în acest caz, se va stabili legalitatea a fost emisă o autorizație de construcție. Este singura cale legală, ceea ce poate duce la obiectivul de eliminarea aprobării. Cu toate acestea, doar reticența locuitorilor de a construi cu ei o casă nouă, în această situație un pic, și au chiar mai puțin un motiv pentru a opri construcția.
Anastasia Markova, NA "on-line Irkutsk"
Foto Valerii Altarovoy
Recent, am citit despre evenimentele dramatice care au loc în unele țări din cauza fenomenelor pe care, atunci când chiriașii rezolve anumite naționalități sau religii prețul de bunuri imobiliare din cartier cade aproape uneori. Sau doar un nou proprietar nu gazonului striget și împodobește fațada de Crăciun. Cred că nu există, dar clădirea de 19 etaje, format din aproape apartamente cu un dormitor este puțin probabil să lupte pentru titlul de cultura înaltă a vieții la domiciliu.
Dar metodele de luptă cu vecinii minunat, ceva ce a amintit tragedie concediere Petrova. Sub ei au început să sape patrioți încordat vigilente și scrie denunțărle biroul procurorului burghez, cu toate acestea, ei o au în ordinea lucrurilor. Cum se referă la faptul că motivul pentru urmărirea penală a oricărei persoane poate deveni o proprietate, să decidă moraliști.
Dacă luați toate cele mai recente evoluții din oraș, toate pichete si mitinguri, se dovedește o ecuație simplă - „raliu, nu raliu - va primi în continuare ....“
„Școală de balet rus nu mor niciodată“
Solist al Teatrului de Operă și Balet este despre stadiul de viață off.
1 recenzie
„Domnul mi-a dat meșteșugul mâinile“
Interviu cu lemn artizan sculptură.
5 comentarii
Acest afrosibiryak
11 comentarii
Profesor-căpitan: școala vieții pe apă
Un lucrător seara în viața Irkutsk antrenor de navigatie.
3 comentarii
„Melange“ Grupa: încercați, doresc mai mult
Un interviu cu populara echipa Irkutsk despre viata, muzica si gusturi.