Pentru a vinde participatia in apartament

Ne angajăm nu numai banalitatea de tranzacții imobiliare, dar, de asemenea, pentru operațiunile care necesită o analiză atentă. Una dintre aceste operațiuni este vânzarea unui pachet într-un apartament, care la prima vedere poate părea elementar, dar de fapt este o muncă foarte grea. Dacă aveți nevoie pentru a vinde un pachet într-un apartament. și ai nevoie de ajutor, suntem la dispoziția dumneavoastră.

Vânzarea de acțiuni într-un apartament de procedură destul de complicată, pentru că aici nu avem de-a face cu un singur proprietar care are dreptul de a dispune de ea la propria discreție de proprietate, dar cu mai multe co-proprietari, consideră că ponderea lor, care, în majoritatea cazurilor, nu este definit, ar trebui să fie utilizat ca și nu altfel.

Deci, ia în considerare toate nuanțele vânzarea de acțiuni într-un apartament și de a afla problemele care pot apărea în tranzacție.

Pentru cât de mult puteți vinde un pachet într-un apartament?

Să luăm, de exemplu, ½ cota în apartament de 2 camere. În cazul în care valoarea întregului apartament este de 10 de milioane de ruble, vânzarea apartamentului ca întreg, fiecare proprietar poate obține 5.000.000 ruble. Din moment ce esti de vânzare doar ½ parts în apartament, valoarea reală a acesteia va fi mai mică de 40%, adică, veți obține aproximativ 3,000,000 de ruble.

Specificul vânzării de acțiuni în apartament

Cu toate acestea, poate apărea o problemă în determinarea mărimii cotei, deoarece nu poate fi definit în mod clar și nu are limite concrete.

De asemenea, presant este problema relației dintre co-proprietari, care de multe ori pot fi echivalate la un neutru, în cazul în care nu spun ostil. În acest sens, co-proprietar al proprietății comune poate obstrucționa în afacere.

Experții noștri în timpul tranzacției va fi de abordare loial pentru a aborda această problemă și să explice succint situația adversarului sentiment negativ, cu cel mai mare beneficiu pentru client.

Procedura de vânzare a acțiunilor în apartament

Deci, după cum am menționat mai devreme, vânzarea unui pachet într-o sarcină supărătoare apartament și propria lor persoană privată va fi dificil de înțeles toate aspectele tranzacției. Având în vedere că decizia de a vinde participatia, trebuie să facă o serie de proceduri prescrise în mod legal.

Printre măsurile necesare pot fi notate și notificarea de către participanți notar în proprietatea cota de apartamente de vânzare de acțiuni, precum și de colectarea documentelor necesare pentru înregistrarea tranzacției, evaluarea cotei înstrăinat în apartament - și este o mică parte din întreaga gamă de activități în care omul de pe stradă va fi foarte dificil de navigat. Pentru tine, este dificil pentru specialiștii noștri un lucru obișnuit! Vom găsi cel mai rapid și cel mai convenabil mod pentru a rezolva această problemă.

Cât de repede și în interesul de a vinde participatia in apartament?

Analizând această problemă vitală, care este definit de către fiecare furnizor, opriți atenția la următoarele.
În primul rând, vânzarea unui pachet într-un complex de apartamente, care este doar o parte a apartamentului, nu intreaga camera, iar în zonele învecinate vor trăi un străin. Din acest motiv, doresc să cumpere o participație într-un apartament este mic, dar ele sunt acolo, și vă vom găsi clientul potrivit.

De asemenea, nu construiesc planuri iluzorii pentru cota de cost. Trebuie reamintit faptul că aceasta este doar o fracțiune din apartament și, în consecință, prețul va fi mai mic. Aceeași zonă, dar vândut ca un apartament întreg va costa semnificativ mai mult. Dar nu dispera, profesioniștii companiei noastre vor putea alege opțiuni pentru tine, care va ajuta în mod semnificativ crește costul de vânzare a cotei.