Pe zonele de spații publice în MCD
Pe suprafața zonelor comune în MCD
întrebarea
În cazul în care un subsol este inundat, dacă o suprafață este utilizată în determinarea domeniului de aplicare al resurselor municipale la ODN? În cazul în care nu întreaga suprafață a spațiilor care aparțin proprietății comune este încălzit, dacă o astfel de zonă este implicată în calculul consumului de resurse pe ARF?
răspuns
Calculele pentru ODN folosit toate spațiile care aparțin proprietății comune, menționate în documentația tehnică pentru MCD, indiferent de condițiile lor de detenție, inclusiv încălzire. În cazul în care autoritatea de reglementare a specificat în actul normativ privind aprobarea regulamentelor de consum de utilități și de organizare la cerere (client) o listă a instalațiilor care aparțin proprietății comune, care a participat la calculul raporturi, valoarea KU SGL trebuie să fie determinată pe o anumită zonă a premisele unui bloc de apartamente.
întrebarea
organizație de management servește MCD tip coridor cu camere de depozitare disponibile. Cu user-cetățeni au semnat contracte pentru utilizarea temporară a spațiilor de depozitare. Cum de a percepe cetățenii plătesc pentru camere de depozitare de încălzire? Aceeași problemă se referă la transmiterea Căruțuri pentru utilizare în cadrul unui contract de utilizare temporară a proprietății comune.
răspuns
Deoarece depozite și cărucioare pentru copii sunt proprietatea comună, iar MCD-ul a fost proiectat inițial pentru a se bucura de toți proprietarii de spații ale casei, sarcina menținerii lor sunt proprietarii tuturor proporțional cu suprafața spațiilor. Resurse comune care pot fi atribuite landouri și instalațiilor de depozitare, sunt nevoile casei comune și plătite de toți consumatorii, în conformitate cu procedura stabilită în regula numărul 354. Transferul pentru utilizarea acestor facilități pentru proprietarii individuali este posibilă numai printr-o decizie a adunării generale a proprietarilor (100% din voturi). adunarea generală poate stabili taxe pentru landouri uz personal și camere de depozitare, precum și modul de utilizare derivate din utilizarea unor astfel de fonduri. Taxa pentru transferul proprietății comune pentru utilizarea temporară poate reflecta valoarea imputabil costul de întreținere a acestor bunuri, inclusiv încălzire (pe baza de consum standard ODN) și pot să nu reflecte astfel de costuri.
întrebarea
Cum este calculul plății pentru încălzire în spații nerezidențiale (subsoluri, capace)?
răspuns
În cazul în care camera de la subsol și subsol sunt concepute ca spații non-rezidențiale, adică au furnizat dovezi de înregistrare a proprietății asupra unei anumite persoane, atunci calculul plății pentru încălzire este produs pentru spații non-rezidențiale.
În cazul în care astfel de instalații nu sunt înregistrate ca premisă de bază non-rezidențiale, pivnițele și soclurile sunt pentru spațiile, care face parte din proprietatea comună a clădirii de apartamente în care plata pentru încălzire se calculează ca o parte a plății pentru nevoile de încălzire obschedomovye și este acoperit de proprietarii spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale ale unui bloc de apartamente. În cazul în subsol și subsol sunt închiriate, adunarea generală a proprietarilor de apartamente pot stabili taxe pentru utilizarea spațiilor închiriate, precum și procedura de utilizare derivată din închirierea echipamentelor spații. Ie plata pentru serviciile comunale prestate într-un anumit subsol, care este proprietatea comună, nu sunt definite separat.
întrebarea
În cazul în care clădirile detașate conectate la sistemul de încălzire și de alimentare cu apă din proprietatea comună la domiciliu, sau are dreptul la RO (pentru calculul nevoilor obschedomovye) pentru a crește suprafața casei în zona de sine statatoare clădiri, alimentat de îmbuteliere de casa (proprietate comună)?
răspuns
Nu, nu are un astfel de drept. Calcularea volumului serviciilor publice, în acest caz, a depus în ICM se determină în conformitate cu norma de consum, sau calcularea volumului și folosind contul de profit și indicațiilor făcute pe diferența dintre OPU V - V Junk. n. într-o altă clădire, în coordonare cu ORS.
întrebarea
Zona de zonele comune ale proprietății este luată în considerare la calcularea taxelor pentru insuficienta renala acuta, indiferent dacă acesta ar trebui să fie toate spațiile, inclusiv subsoluri, mansarde, etc. Poate autoritatea de reglementare să prescrie orice limitări în actul său, de exemplu, să păstreze doar casa scărilor, holurile?
răspuns
Versiunea corectă a definiției acestor domenii - este de a lua în considerare zona spațiilor specificate în PPA subektaRumyniyaob aprobat standardele de consum a serviciilor publice pe ODN, deoarece specificarea consumului de utilități în ODN utilizate pentru a determina suma de plată pentru serviciile comunale. Notă SRF acestor zone din AAP privind aprobarea normei consumului nu vine în contradicție cu regulile de aprobare a acestor reglementări. În opinia noastră, în calculul acestor zone ar trebui să fie incluse numai suprafața spațiilor care aparțin proprietății comune, astfel cum sunt specificate în documentația tehnică a ICM.
La sfârșit de săptămână, orășenii, obosit de agitația urbană, papură la grădină, pădure, la corpurile de apă. Căldura mult-așteptat atrage oameni la natură în cazul în care relaxarea nu este de obicei completă fără grătarul tradițional.
„> În timp ce în vacanță, urmați de siguranță împotriva incendiilor!
Vara ia avânt, și odată cu ea mult timp: vacanțelor școlare. De obicei, în această perioadă, cele mai multe dintre copii timp sunt lăsați singuri. În acest moment, adulții ar trebui să se gândească.
Conservarea vieții și sănătății copiilor este cea mai importantă problemă. Copiii - sunt viitorul nostru, este să le punem mai buni și speranțele și visele noastre. copii sănătoși și fericiți - este Salo.
„> Despre portalul de siguranță pentru copii“ Hristos-Extreme "
Pescuit - una dintre activitățile cele mai iubite și de agrement din țara noastră. În armată, pescarii pot fi văzute ca atât bărbați cât și femei, atât pescari cu experiență și cei care iau timp pentru momeală.
„> Reguli de securitate - unul pentru toți!