Parcare în comunitate cum să obțineți permisiunea și de a organiza
Parcare în comunitate
În majoritatea caselor zonele adiacente blocurilor de locuit nu oferă suficient spațiu pentru parcare. În cel mai bun, este un buzunar mic de până la mai multe mașini.
Din cauza lipsei catastrofale de locuri de parcare, există o mulțime de conflicte între chiriași, care sunt implicați și pietoni. Mulți trebuie să își lase mașinile pe trotuare și peluze, împiedicând astfel trecerea locuitorilor.
Orice proprietar de masina se face toate eforturile pentru a putea viziona autovehiculul rapid și ajunge la ea atunci când este necesar, dar puțini oameni pot realiza acest lucru.
În același timp, în mai multe curți, în special în raioanele construcției sovietice, există suficient spațiu liber, care ar putea fi transformat într-o mulțime de parcare confortabil încăpător, rezolvând astfel multe probleme.
Și totul depinde de proprietarii de case ei înșiși, pentru că îmbunătățirea locale de multe ori este biroul sau consiliul de Hoa unui bloc de apartamente.
Ce trebuie făcut în primul rând
teritoriu Casa face parte din casa de proprietate, dreptul de proprietate, care este disponibilă tuturor proprietarilor de apartamente. De aceea, orice modificări legate de obschedomovoy zona, stabilit la o adunare generală.
Cel mai simplu mod de a rezolva problema de parcare în organizarea evenimentului care are proprietarii de case deja organizate.
Cel mai probabil, casele zona adiacente este deja încadrată în mod corespunzător. În cazul în care documentația corespunzătoare nu este prezent, este necesar să se facă procedurile de luare a legii conduită.
Orice decizie referitoare la zona locală ar trebui să fie luată la o reuniune generală de proprietari. Pentru a obține permisiunea de a parca organizația necesită acordul a două treimi din proprietari.
Uneori, este dificil să se obțină o decizie pozitivă a majorității. Mai ales în cazul în care șoferii din casă mult mai puțin decât cei care se deplasează pe jos. Pietonii ar organiza mai degrabă în piața curte cu grădină, nu parcare neasfaltat.
Mașini nu va împiedica trecerea pe trotuare, locuri de joacă sistem de intrare și de ieșire liber și clar va servi ca o zonă de siguranță.
Este posibil de a organiza o astfel de întâlnire în absență, bate toți locatarii și colectarea de semnături ale acordului lor. Procesul-verbal al reuniunii de acest tip trebuie să includă un număr de detalii.
Printre acestea se numără:
Cu sprijinul majorității proprietarilor, puteți trece la pasul următor.
Conformitatea cu reglementările și autorizații
Înainte de a începe aspectul de parcare, trebuie să examineze cu atenție toate reglementările în vigoare.
Proiectul este obligat să respecte toate reglementările din domeniul construcțiilor, normele sanitare și criterii de siguranță împotriva incendiilor.
Amplasarea parcare viitoare permis:
- de la 10 la 50 de mașini - cel puțin 15 metri de limita unei case de locuit;
- parcare autoturisme la 100 - nu mai puțin de 20 de metri;
- parcare, numărul de locuri în care mai mult de 100, ar trebui să respecte cerințele suplimentare de siguranță la foc;
- în cazul în care înălțimea clădirii mai mult de 28 de metri (de regulă, este înălțimea unei clădiri tipic de nouă etaje), este necesar să se asigure cel puțin două intrări și poate fi nici plasat mai aproape de 50 de metri de clădire.
Definirea locul care îndeplinește toate criteriile ar trebui să se aplice la un număr de instanțe pentru a obține un permis.
Mai întâi trebuie să se aplice organismului local responsabil pentru gestionarea terenurilor să aloce un teren specific de teren pentru organizarea de parcare. În mâinile trebuie să aibă o adunare generală a chiriașilor raportează și un certificat oficial, în care compoziția și mărimea suprafeței unui bloc din zona locală, care urmează să fie construite.
În teorie, decizia trebuie să fie făcută în termen de trei zile lucrătoare. Dar, în practică, de multe ori acest termen este oarecum crescut.
Motivul pentru acest lucru poate servi ca înregistrarea necorespunzătoare a chiriașilor sau a procesului-verbal al reuniunii de pe locul în care suprafața declarată a unui obiect. Chiar și un pat de flori mici sau o bancă poate fi un obstacol în obținerea aprobării.
Următorul pas - un apel la poliția rutieră și departamentul local al arhitecturii și urbanismului. De fapt, obținerea de autorizații în aceste organisme nu este criteriu obligatoriu, dar se poate face în mod semnificativ viața mai ușoară în viitor, în cazul în care pentru a avea parcare echipate întâlni orice cerere.
Atunci când sunt pregătite toate documentele necesare, puteți începe de strângere de fonduri cu chiriași. După colectarea sumei necesare, aveți nevoie pentru a angaja o organizație de proiectare, și apoi constructorii.
Este mai bine să nu încercați pentru a economisi bani și doar angaja un profesionist designeri, care într-un timp scurt, se va dezvolta un plan detaliat pentru viitorul parcare cu toate regulile, criteriile și cerințele.
Proiectul trebuie să conțină următoarele elemente:
- schema viitorului site;
- circulație aspect și a vehiculului;
- Poziția punctului de protecție (dacă este necesar);
- locația butonului de alarmă de incendiu;
- subliniază barierele de instalare și „lovituri de viteză“;
- a acoperirii;
- marcare.
Costul total al crearea și punerea în aplicare a proiectului din cauza mai multor factori: zona de parcare și zona în care acesta va fi construit. Acesta joacă un rol important și că unele firme vor fi implicate în acest caz.
După finalizarea construcției și punerea în funcțiune a parcare, trebuie să ofere acces la teritoriul său a tuturor chiriașilor, ca dreptul de a utiliza acest obiect disponibil pentru toți proprietarii de case.
În cazul în care parcarea este echipat cu porți sau bariere automate, grupul de inițiativă implicat în instalarea lor, trebuie să dea cel puțin o cheie de la fiecare proprietar de masina.
Noțiuni de bază permisiunea de a utiliza parcare cu plată în comunitate
În orașele mari, o mulțime de parcare cu plată, inclusiv în imediata vecinătate a clădirilor de locuit rezidențiale.
Proprietarii de apartamente au dreptul la parcare pe teritoriul acestor site-uri în fiecare zi de la 20:00 la 08:00.
proprietarul mașinii poate emite un permis de rezident numai în cazul în care nu este listat în amenzi neplatite pentru încălcări administrative el.
Per locuință poate fi eliberat doar două permis de ședere. Fiecare dintre ele este valabilă timp de un an calendaristic, după care este necesar să se re-trece procedura de înregistrare. Aplica pentru acest lucru poate fi deja două luni înainte de termenul limită.
Lista documentele necesare pentru înregistrarea permiselor de ședere pentru parcare în zonele de parcare cu plată:
Trebuie să afișați documentele originale și să furnizeze o copie a fiecăreia dintre ele. Cum deja menționat, solicitantul poate aplica personal sau să autorizeze reprezentantul oficial, ajungând la o putere de avocat.
Decizia de a elibera permisul de ședere se face în termen de șase zile lucrătoare de la data depunerii cererii la autoritățile competente.
Încetarea dreptului
Aceasta se poate întâmpla în cazul în care rezidentul a pierdut achiziționarea permiselor de bază. Cel mai frecvent caz este vânzarea de locuințe.
Permisul de la fața locului de parcare cu plată poate fi suspendată. Motivul pentru aceasta este apariția proprietarilor de automobile cu trei sau mai multe amenzi neplatite pentru încălcări administrative.
Un rezident al suspendare va fi notificată în prealabil și faptul că are un termen - zece zile - în timpul căreia trebuie să valorificați datoria.
În caz contrar, decizia privind suspendarea drepturilor de parcare, care rămâne valabilă înainte de proprietarul mașinii va plăti datoria existentă la amenzi.
După restaurarea general permite valabilitatea acestuia se prelungește suficient cât de mult a durat suspendarea.