Organizarea de parcare cu valet, în curtea caselor de apartamente

Locuințe kodeksaRumyniyaopredelyaet teren sub casa și de lângă casa ca proprietatea comună a proprietarilor de spații în casă. O parte 1 al articolului 209 din kodeksaRumyniyaukazano Civile că „proprietarul deține drepturile de proprietate, utilizarea și dispunerea proprietății sale.“ Aceasta este, locatarii au dreptul de a utiliza terenul învecinat, la discreția sa, inclusiv pentru echipamente de parcare.

Parcare în curtea unei case apartament și baza legală a echipamentelor sale

Partea 1 Articolul 36 din terenul de locuințe kodeksaRumyniyaopredelyaet sub casa și de lângă casa ca proprietatea comună a proprietarilor de spații în casă. O parte 1 al articolului 209 din kodeksaRumyniyaukazano Civile că „proprietarul deține drepturile de proprietate, utilizarea și dispunerea proprietății sale.“ Aceasta este, locatarii au dreptul de a utiliza terenul învecinat, la discreția sa, inclusiv pentru echipamente de parcare.

Parcare în curtea unei clădiri cu mai multe etaje și de ce dota?

La aproape fiecare reuniune a chiriașilor sau adunarea generală a proprietarilor de spații în cazul în care este necesar pentru a vizita, locuitorii (în special persoanele în vârstă și mame cu copii mici), și-a exprimat nedumerirea și indignarea mare număr de vehicule, inclusiv a trecătorilor, în curte, precum și utilizarea de parcare automobiliști ( parcare pe termen lung) de gazon, copii, sport și site-uri Gazgoldernaya și alte locuri nepotrivite pentru acest lucru, și a pus masina sub ferestre.

Desigur, rezidenți, reprezentanți ai proprietarilor au dreptul de a merge la poliție, de fiecare dată există un articol specific (este necesar să se ia o imagine a unei mașini cu un număr de înmatriculare). În plus, în orice caz, va fi îngrădit în mod corespunzător peluze și terenuri de joacă balustrade metalice ale conductelor.

Doar trebuie să înțeleagă și ceea ce este legal pe pasajul pavată din fața casei proprietarului auto orice apartament au dreptul la (de altfel, conform legii, indiferent de la care intrarea în sine proprietarul mașinii), pasajele înguste, iar dacă stai strict pe litera legii de a conduce automobiliștilor la peluze și alte popular printre terenuri - ei stau legal pe călătorie, și o ambulanță, și de a face alte chiriași ai casei nu va fi capabil să ajungă la destinație. You Like Este puțin probabil. Faptul că pasajele din cele mai multe cartiere ale orașului au fost proiectate în 60-70 de ani, cand masinile au fost mai mici, iar acest lucru este suficient. Extinderea pasaje în cele mai multe gospodării nu este posibilă, deoarece laturile cu arbori mari și au nevoie să fie tăiate în jos.

Acesta este motivul pentru care singura cale reală din situația, este echipamentul în convenit de majoritatea proprietarilor de loc de parcare. În plus, în acest caz, casa va fi mai puțin pentru a atrage atenția hoților, locuri de parcare vor fi împrejmuită (sau apare agent de securitate).

Astfel, scopul echipamentelor parc auto - pentru a opri disputele dintre chiriași și să asigure protecția autovehiculelor și să restricționeze accesul la curtea din afara casei de transport.

În plus, în unele case de întâlnire a decis că, pentru terenul de sub impozitul pe teren plătit parcarea doar șoferii.

Loc de parcare în curțile caselor - bloca sau permite?

Dorința de a salva o sumă decentă de bani pentru a cumpăra un garaj și a plătit servicii de parcare forțelor mulți rezidenți care sunt proprietari de apartamente in cladiri de apartamente, organizarea de parcare in curtea casei sale
Yu.Melnikova

În plus, acestea aici sunt dispuși să uite că în aceeași clădire găzduiește o grămadă de oameni, uneori, câteva sute de familii. Ce se întâmplă dacă fiecare dintre, să zicem, trei familii vor parca mașinile în apropierea intrările?

Cele mai multe dintre locuitorii din blocuri de locuințe sunt surprinși atunci când parcate în curțile proprietarilor de SUV-uri scumpe. Având o mașină este în valoare de mai multe milioane de ruble, ei regret 70 de ruble pentru parcare

Apoi, trei sute de apartamente disponibile în casă, o utilizare sute de mașini le va plasa chiar la intrare. Probabil trebuie să demoleze casele adiacente, pentru a permite tuturor să pună mașina în apropierea casei. Sau o altă opțiune: care a reușit să se întoarcă la locul de muncă mai devreme, și a luat locul lui la ușă, și care a zăbovit, ar fi obligat să meargă la parcare cu plată. Desigur, este nedrept ca să efectueze distribuția parkinguri ilegale. Și, în general, nu este permis în mod arbitrar instanțele să își lase mașinile pe timp de noapte. Acestea pot interfera cu trecerea altor vehicule specializate, trecerea oamenilor, circulația mamelor cu cărucioare pentru copii. În plus, teritoriul casei este o parte legitimă a jocurilor copiilor. Și nu există nici o garanție că jocul cu mingea, de exemplu, nu va fi cauza sticlei sparte în mașină.

Disputele despre mașini de parcare de pe șantierele de case sunt între locatarii clădirilor de apartamente în mod constant. Proprietarii de automobile în instanțele de judecată în cazul în care nu există locuri de parcare speciale, au tendința de a pune mașina cât mai aproape posibil de casa, și pentru a putea sa ma uit la masina si rapid ajunge la aceasta, atunci când este nevoie. Rezidenții care nu au mașini sau care locuiesc la etajele inferioare de case, puternic spre deosebire de o astfel de parcare, precum gazele de eșapament de la autovehicule, precum și zgomotul motorului interferează cu viața lor normală.

Situația este agravată de faptul că cele mai multe case de zone care nu sunt dotate cu locuri speciale de parcare adiacente, dacă este cazul, și de acolo, ele nu sunt aproape întotdeauna suficiente. În plus, la nivel legislativ este încă atât de clar și nu abordează problema de autoturisme reglementări de parcare în curțile caselor, ceea ce contribuie la creșterea tensiunii dintre chiriasi. Toate acestea conduc la faptul că vecinii au început să se lupte între alte tehnici, adesea foarte departe de respectarea legii. Încercați să dau seama ce există reguli pentru introducerea vehiculelor în curți și ceea ce trebuie să știți modul în care proprietarii de automobile și vecinii lor.

În primul rând, trebuie remarcat faptul că în etapa de construcție a caselor de apartamente și de reinstalare în regulile lor de parcare pe teritoriul trebuie să fie respectate de parcare în curțile de case. În conformitate cu SanPiN „zonelor de protecție sanitară și clasificarea sanitară a întreprinderilor, structuri și alte obiecte“:

- distanta de la parcul auto deschis (cu o capacitate de 10 autoturisme sau mai puțin) la fațadele caselor și se termină cu ferestre trebuie să fie de cel puțin 10 m;

- în zona locală pot fi cazați parcări publice (parcare) pentru spații de până la 50 de parcare și locuri de parcare, garaje și parcări cu garduri de perete solid pentru depozitare auto pentru până la 100 de locuri de parcare, sub rezerva cerințelor de reglementare ale elementelor de securitate ale zonelor adiacente de îmbunătățire în domeniu și nume.

- Parcare în curte cu motorul în funcțiune. Astfel, sub o parcare cu oprire a motorului înțeles de vehicul, fără a opri motorul mai mult de 5 minute, în cazul în care acest lucru nu se face aterizare (aterizare) de pasageri sau de încărcare (descărcare) de transport de marfă. Această regulă este în mod special ar trebui să ne amintim automobiliștilor când motorul se încălzește în sezonul de iarnă;

- parcare vehicule comerciale cu o masă maximă autorizată mai mare de 3,5 tone, în afara zonelor special amenajate;

- obstrucționa trecerea în curte;

- Parcare mai aproape de cinci metri de tomberoanele;

- o prin trecere prin zona de living și vecinătate;

- circulația vehiculelor pe trotuare și trotuare; Nu lăsați niciodată mașina în curte în cazul în care acestea împiedică circulația altor vehicule și pietoni;

- Parcare pe peluzele și trotuare, cu excepția, în locuri desemnate prin semne de circulație corespunzătoare.

Pentru toate încălcările de mai sus ale SDA prevede o amendă. În același timp, că infractorul a fost amendat, este necesar ca o încălcare a fost stabilit inspectorii poliției rutiere, precum și a elaborat o încălcare a protocolului. Astfel, locuitorii din case, în scopul de a face cu proprietarii de automobile fara scrupule ar trebui să aibă dreptul de a deține și de a implica găsirea unei încălcări a regulilor de circulație, ofițeri de poliție de trafic. De asemenea, detectarea oricăror alte acțiuni ilegale ale proprietarilor de automobile chiriași pot solicita autorităților competente (de exemplu, biroul procurorului în timpul instalării de bariere de parcare neautorizate).

Ca urmare, reuniunea a propus să dețină timp de o lună în localitățile monitorizate unitățile de transport înregistrate oficial și numărul de locuri de parcare și pentru a identifica zonele cele mai problematice. Acest lucru este planificat pentru a conecta deputați locali, TOS și a publicului.