Operatorul Regional al Teritoriului Altai - fonduri reparații majore de case, locuinte
- Alexander Dmitrievich, ce program revizie? Cum este pus în aplicare în regiune?
- Cine este obligat să plătească contribuțiile pentru reparații capitale?
- Proprietarii. Ambele spații rezidențiale și non-rezidențiale într-o clădire de apartamente.
- Cine este scutit de plata taxelor?
- În conformitate cu Codul de locuințe, obligația de a plăti contribuții pentru reparația capitală a lansat: proprietarii de spații în MCD, recunoscut de urgență și au fost supuse demolării, precum și în MCD, pentru care sechestrul pentru nevoile de stat sau municipale, decizia autorităților de stat sau guvernele locale terenul pe care se află casa, și confiscarea fiecărui locuință în casă. Nu este, de asemenea, obligat să plătească locatarii spațiilor rezidențiale (nerezidențiale). Încă o dată: contribuțiile pentru reparația capitală a proprietății comune este obligat să plătească proprietarului. În cazul în care tranziția de proprietate - fondurile acumulate de fostul proprietar rămân cu camera și transferat către noul proprietar. Precum și datoriile pentru reparații capitale nu a plătit fostul proprietar.
- Cine este eligibil să plătească taxa de revizuire?
- Nu este nici un secret faptul că mulți oameni nu plătesc pentru repararea? Ce se poate transforma un refuz de a plăti?
- datorii acumulate, care proprietarul are încă să plătească, cu acumularea de penalități pentru întârzierea efectuării plăților. În plus, pot fi aplicate contribuțiile la non-plătitorilor de aceeași ordine de recuperare, și că cei care nu plătesc pentru utilități: restrângerea și suspendarea serviciilor sau chiar exproprierea în instanța de judecată.
- Proprietarii au posibilitatea de a alege modul de a forma o acumulare - într-un cont sau regoperatora cont special. Care este diferența?
- În cazul fondului contul de reparații capitale operator regional - acesta din urmă prevede pentru reparații capitale în totalitate și în timp util: contractori atragerea, monitorizează calitatea și calendarul serviciilor, efectuează acceptarea muncii prestate, va fi răspunzător pentru orice neîndeplinire a obligațiilor în temeiul contractului , este de lucru cu debitorii. În cazul formării contul fondului special revizuire - responsabil pentru organizarea de reparații capitale și calitatea muncii sunt proprietarii. Contul special este diferit de „oala comună“, prin faptul că enumeră fondurile care plătesc doar locuitorii unei case particulare și, în consecință, să-l cheltuiască numai pentru ICD. Acești bani nu este suficient pentru a, să zicem, repara un acoperiș sau să înlocuiască echipamentul de ridicare. Transfer de bani în Fundația regoperatora, permite proprietarilor să nu aștepte mai mulți ani pentru a acumula suma necesară pentru munca. Acesta va fi adăugat la „oala comună“. După reparații capitale vor fi efectuate, locuitorii din casa va continua să plătească contribuții, rambursarea cheltuielilor fondului și stocarea acestora pentru următoarea reparație.
- Alexander Dmitrievich, pe ce bază este determinată de succesiunea lucrărilor de revizie generală? Mulți proprietari de proprietate în cauză cu întrebarea: este posibil să amâne revizie generală pentru mai devreme?
- Proiect de program regional a fost format Minstroytransom Altai Territory. Atunci când face o listă de obiecte incluse în revizuirea programului de luat în considerare anul de construcție, luate în considerare gradul de deteriorare a MCD, momentul ultimei revizuiri majore, precum și caracterul complet al contribuției veniturilor proprietarilor. Programul Anual actualizat: inclus în continuare și excluse de la domiciliu, locul de muncă sau ajustate amânarea reparația capitală a caselor individuale în perioada anterioară. Pentru a aduce modificări proprietarii de programe regionale ar trebui să contacteze Comitetul Municipal al autorităților locale de învățământ de guvern pentru a stabili necesitatea unei revizuiri majore. Furnizarea de documente care justifică necesitatea unor reparații, inclusiv reparații la calendarul de transfer prin emiterea unui protocol al adunării generale a proprietarilor de MCD. Trebuie remarcat faptul că actualizarea programului și pe termen scurt intenționează să se ocupe cu autoritățile locale și autoritățile executive. Regoperator își propune să verifice planurile de program și pe termen scurt pentru stabilitatea financiară.
- Cât de mult ar trebui să fie colectate fonduri pentru chiriași pentru lucrările de reparații majore ar putea începe mai devreme?
- Nu contează. Principalele criterii pentru determinarea momentului de casa de beton de reparații servi durata operațiunii și starea tehnică a sistemelor sale de inginerie și elemente structurale,
În cazul în care reparațiile la domiciliu este inclusă în planul pe termen scurt, iar rezidenții au adunat fonduri nu sunt suficiente, suma lipsă va fi adăugată din „oala comună“. Acest lucru înseamnă că, acumulate pe contul general al operatorului regional. Pentru a plăti rapid o datorie sau de a accelera repararea poate fi la adunarea generală pentru a rezolva problema creșterii cantității de valoarea ratei.
- Unde pot obține informații cu privire la perioada pentru care planificate de reparații generale în MKD, pentru a afla ce tipuri de locuri de muncă sunt disponibile?
Tel. Servicii de abonament: (3852) 624852, 624862
www.fkr22.ru - site-ul oficial al regoperatora
Dragi locuitori ai clădirilor de locuit!
8 (3852) 62-54-91 Director Tehnic al operatorului regional Aleksandr Vladimirovici Morozov,
Pentru toate căile de atac ale locuitorilor blocurilor de locuințe, legate de reparații generale de punere în aplicare săraci, vor fi luate reprezentanți ai operatorilor regionali de măsuri stricte pentru a face datele comentarii.
Raportul spații non-rezidențiale în casa ta!
Dragi locuitori ai clădirilor de locuit!