o privatizare privată teren casa în ce an a fost extins și de ce ceea ce este disponibil pentru cetățeni

De la momentul adoptării Codului funciar, cetățenii au fost interzise de la transferul de terenuri pentru utilizare nelimitată.

În acest caz, Codul Funciar permite cetățenilor o dată în viață pentru a elibera teren.

privatizarea gratuită a terenurilor pentru casă privată: până la o procedură de ani extins și care au atins o formă de înregistrare a proprietății terenurilor? Să recunoaștem.

Cine este disponibil?

Dreptul la înregistrare gratuită a cetățenilor posedă:

Privatizarea este o serie de acțiuni legale care permit să traducă zonele deținute anterior în proprietatea țării, proprietatea cetățenilor din aceeași țară.

Conform legii, care descrie procedura de înregistrare a proprietății publice: „În cazul în care privatizarea terenurilor structura de capital construit (legiuitorul nu vorbește de construcții ilegale), proprietarii de terenuri sunt obligați să-l cumpere sau puneți-l într-un alt mod.“

Această procedură poate fi efectuată. fără taxă, cu plata în ordinea de drept, prin intermediul instanțelor.

Privatizarea terenurilor: prelungită până ce an?

Atunci când face privatizarea zonelor suburbane din România? Înregistrarea dvs. liber poate fi prelungit, dar numai în cazul în care decizia planului va lua sfaturi locale.

Spre deosebire de procedurile plătite

Legislativul a alocat o procedură de plătit pentru cei care nu au nici un motiv pentru servicii gratuite. Cu alte cuvinte, un astfel de proces - este răscumpărarea de teren de la stat.

Spre deosebire de zona de achiziție clasic, această procedură se caracterizează în principal prin politica sa de prețuri, ca un site care se află în casa ta, va fi pus în aplicare, nu de prețul de piață, iar pe valoarea cadastrală.

Aceasta este - o sută de ori mai ieftin. Costul final al terenului va fi determinată pe baza expertizei autorităților locale.

Land, care se află la înregistrarea cadastrală poate fi, de asemenea, făcute în proprietate. Dacă informațiile privind locația dorită nu se află în registru, trebuie să efectueze mai întâi sondaj de teren a zonei.

Pe ce zone acoperite de procedură liberă?

Codul Funciar al țării specifică. că în cazul în care zona este situată pe partea dreaptă de utilizator de la proprietarul sau de viața pe care a moștenit această piesă, înregistrarea se va face fără taxe de penalizare.

Pentru membrii diferitelor cooperative. horticultură, grădinărit și dacha în drept precizate o soluție mai pozitivă.

Legea „Cu privire la amnistie dacha“ indică faptul că membrii acestor comunități se bazează pe comportamentul bezoplatnoy proiecta propriile site-uri, dar înainte ca acestea trebuie să prezinte documentele obligatorii administrației publice locale.

Toți cetățenii au dreptul de a privatiza terenul?

La nivel legislativ este interzis să emită astfel de teritorii:

Statul și orașul care au fost salvate în cazul unor circumstanțe neprevăzute.

Transportul terestru și drumurile principale, care sunt destinate punerii în aplicare a funcționării normale a acestei industrii în țară.

Cei care au fost tratate cu toxine chimice sau expuse la efecte toxice.

zone publice (pătrate, trotuare).

Cei care găzduiesc fondul forestier al țării.

Această listă nu este exhaustivă. Privatizăm numai acele zone care sunt menționate în mod explicit în normele Codului funciar.

Procedura de acțiune

Serviciul de înregistrare timp de 14 zile lucrătoare revizuiește documentele și să facă o decizie privind înregistrarea sau decizia privind refuzul înregistrării.

După obținerea unui document de înregistrare special zayavschik trimite contribuția la Comitetul Land. Acolo, el trebuie să completeze formularul corespunzător.

Documentele sunt revizuite, și timp de 7 zile zayavschikom trebuie să fie semnat de contract. potrivit căruia acesta are dreptul la înregistrare.

În cazul în care nu zayavschik a primit dreptul de a bezoplatnoy privatizării. el este dat dreptul de a înregistra terenul pentru o taxă. Dacă zayavschik sunt de acord cu acești termeni, el a semnat un contract de vânzare.

Definirea limitelor între teren și va avea loc în detrimentul solicitantului.

În cazul în care zayavschik a prezentat documentele necesare agenției de teren. și că, la rândul său, nu ia în considerare cererea sa, și nu trage cu contract de zayavschikom, el poate solicita autorității publice la instanța de judecată, precizând recunoașterea acțiunilor autorităților care este împotriva legii.

În cazul în care instanța consideră autoritatea solicitantă în conformitate cu legea în decizia sa trebuie să precizeze perioada în care autoritatea resurselor funciare pregătește un proiect de acord și trimite-l zayavschiku.

Lista documentelor care trebuie prezentate autorităților de înmatriculare. aprobat prin Ordinul Ministerului dezvoltării economice a țării.

O copie a documentului prin care să se identifice personalitatea sa. În cazul în care documentele sunt depuse în numele unei întreprinderi sau a unui antreprenor privat, documentul de certificare va fi datele din registrul persoanelor juridice.

În cazul în care documentele nu sunt prezentate de către solicitant și agentul său, apoi la documentele de bază de autorizare ar trebui să fie Dolan. care afirmă dreptul unui mandatar pentru a reprezenta zayavschika în aceste chestiuni.

În cazul în care plasat pe un teren de bunuri imobiliare, la pachetul de bază de documente necesare pentru a prezenta un certificat de la Registrul de stat unificat, care vor fi acordate toate drepturile de proprietate. care se află pe teritoriul privatizării. În cazul în care nu există facilități, autoritatea de înregistrare certificat pentru a specifica exact informațiile. În plus, pentru a ajuta la serviciu, care este angajată în procesul de privatizare, este necesar să se prezinte un document, care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului.

Un certificat din Registrul de stat unificat de absență a ordinelor judecătorești de teren. care ar fi condus la refuzul procedurii. În lipsa unor informații, nu vor fi luate în considerare documente.

parcelă pașaport numărul cadastral (informația din registrul funciar). Acest document este necesar pentru a confirma numărul de inventar și suprafața de teren.

Toate documentele de mai sus trebuie să fie prezentate împreună cu cererea. în cazul în care zayavschik puncte:

Ce este privatizarea și modul în care aceasta este diferită de dreptul de proprietate?

În practică, destul de des cele două sunt luate în considerare în mod egal. Această eroare legală și ignoranță.

Gratuit sau plătit privatizarea sa referit la zona selectată a procesului de transfer de proprietate în proprietate țară a cetățenilor.

Procedura, conform căreia terenul va deveni proprietatea cetățenilor, pot fi puse în aplicare nu numai sub formă de privatizare, dar, de asemenea, sub forma de semnarea unui contract civil specific.

Ca rezultat, proiectare - termen mai îngust și este inclus în înregistrarea dreptului de proprietate a procedurii.

Privatizarea terenurilor sub casă privată

Privatizarea teritoriului sub casa poate lua patru metode diferite:

• gratuit, într-un mod simplificat;
• gratuit, într-o procedură administrativă;
• prin cumpărarea parte;
• pe cale judiciară.

Dacă dețineți documente privind dreptul de proprietate și emise în perioada 92-96 pe an. apoi re-trece procedura de înregistrare a proprietății asupra nu este necesară terenul. Pur și simplu trage un nou document de probă în autoritățile de înmatriculare.

În ceea ce privește zona de concesiune. În cazul în care contractul de închiriere a expirat acțiunea, proprietarul există o posibilitate pe baza bezoplatnoy „oficializeze“ terenuri arendate.

Înainte de privatizare important să se definească în mod clar limitele. Acest lucru se datorează faptului că documentele sovietice eșantion nu corespund planului cadastral. Zona de astfel de site-uri pot fi mult mai mult, iar după topografie procedura poate fi faptul că mai multe hectare nu mai aparțin.

Clearance-ul permite unei persoane să își exercite dreptul legal de a ateriza. Desigur, proiectarea privatizării necesită anumite costuri financiare, dar în timp banii cheltuiți și timp, va plăti cu siguranță off.

Pământul nu va cădea în preț și va fi o investiție demn.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)

Este rapid și gratuit!