O mostră a creanței chiriașului pentru neplata chiriei
Activitățile de afaceri sunt astfel de incidente, în cazul în care subchiriaș nu își îndeplinește obligația de a plăti pentru proprietatea închiriată. Nu efectua plăți pentru utilități: încălzire, apă, electricitate și gaz, care sunt reflectate în contractul de închiriere, în conformitate cu alineatul 4 al articolului 154 din Codul Locuintelor din România. Și desfășoară costurile de reparare a spațiilor închiriate.
Această mână precedent cererea angajatorului în temeiul contractului de închiriere. Stabilite o cerere pe hârtie, selectați elementele care nu au fost respectate în conformitate cu legea și trebuie să solicite plata imediată pentru utilizarea proprietății.
În cazul în care chiriașul a primit o cerere în temeiul contractului de închiriere, nu vrea să plătească chiria pentru utilizarea proprietății, apoi a scrie o declarație de cerere de anulare a contractului și de a recupera pedeapsa pentru o perioadă de timp întârziat.
cerere privind contractul de închiriere poate rezolva problema rezultată, fără a recurge în continuare la instanțele de judecată bine scris.
Cum de a scrie o plângere chiriașului pentru neplata chiriei
A face o cerere descrisă mai în detaliu rupt elemente care se leagă cu normele legislative. Mențiunea va fi confirmată în scris documentul și să transfere cererea către instanța de judecată.
Trimite un mesaj pentru cererea în ordinea următoare:
- Scrie cu care ai un contract de leasing. Specificați proprietatea de închiriere chiriaș, ce condiții trebuie să îndeplinească chiriaș, conform proiectului contractului dintre tine, face link-uri către articole și legile aplicabile în contract;
- Descrie acord punct, care a rupt subchiriaș. Dacă este necesar, pentru a confirma prezența documentului;
- Ozvuchte termenii lor în abordarea acestei probleme și să indice calendarul punerii în aplicare a acestora. Cererea dvs. trebuie să respecte reglementările și de comun acord. Specificați un timp rezonabil de executare a cerința dvs. ca locatarul nu este formulat o acțiune împotriva recomandării făcute până la data;
- Subliniază că, în cazul neîndeplinirii cerințelor dumneavoastră, vă va trimite o declarație în fața instanței, și va trebui să plătească principalului și a urcat o penalizare pentru perioada târzie.
Caracteristici ale elaborării unei cereri către locatar pentru neplata chiriei
locatorul Relația și locatarul sunt reglementate de regulile sistemului instituit de Codul civil al România. Conform declarației Sublessee de leasing pot fi identificate și sunt indicate alte motive pentru încetarea prematură a contractului.
Proprietar poate denunta prematur contractul de închiriere în cazul în care chiriașul înainte de care a fost emis un avertisment scris cu privire la îndeplinirea sarcinilor sale astfel cum se prevede în contractul de închiriere. Această regulă se aplică și sub-Locator, dacă în contract.
Având în vedere că relația de leasing este destul de variat, compune cererea sa, nominalizeze prevederile legislative ale Codului Civil din România și termenii contractului de închiriere.
De exemplu: în contractul de închiriere indică data plății pentru utilizarea proprietății. În lipsa plății sau plata cu întârziere a chiriaș pentru suma rămasă din dobânda datoriei acumulate, conform contractului semnat.
În cazul în care contrapartida este în mod sistematic încalcă termenii contractului și nu își îndeplinește o taxă, se sustrage de plată pentru proprietatea închiriată, în baza articolului 619 din Codul civil al România, să refuze și să anuleze contractul. Refuzul de a efectua relația contractuală trimite cererea locatarului.
Cum să depună o cerere la chiriaș pentru neplata chiriei
La sfârșitul cererii pe care (proprietar) pune semnătura lui și dă locatarului. Rugați destinatarul să pună la data primirii, semnătura personală și decriptare. Sau trimite chiriaș o cerere pentru neplata chiriei prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire prin poștă.
În cazul în care cererea dvs. a fost ignorată subchiriaș, și într-un termen specificat, nu a apărut plăti chiria - scrie declarația de cerere la Curtea de arbitraj.
A fost de înregistrare utila? Da Nu 1 din 1 cititori găsi înregistrări utile.