O dovadă a formei de model plat al voinței, ca și dreptul de a face un testament

Un testament model plat

Asta e modul în care lumea noastră este că persoana decedată nu poate lua totul cu el pe ultimul drum nu este nimic din lumea celor vii. Și toate bunurile dobândite: lucruri de valoare și nu atât, inclusiv apartamentul trebuie să treacă la moștenitorii săi.

Deci, cine poate fi considerat moștenitori?

Dacă ne întoarcem la familia sau dreptul civil, toți membrii familiei apropiați ai defunctului, cum ar fi soția și copiii, vor fi incluse în prima moștenire. Dar dacă există o va beneficia în întregime chiar străin uita la instruirea directă a legii, atunci el va lua în posesia sa toate lucrurile care va fi dat la el pe baza compus în conformitate cu regulile unui instrument de succesiune.

Când este timpul să se gândească la moștenitorii imobiliare?

Mulți speră să trăiască până la 100 în stare bună de sănătate și mintea și să se bucure de o posesiunile bine-a câștigat. Dar acest lucru se întâmplă foarte rar, circumstanțe neprevăzute schimba modul obișnuit, sau chiar să ia viața.

Dar când gândesc la soarta tot ceea ce este un cetățean? Începe niciodată nu e prea târziu, și, dacă aveți orice probleme care ar putea fi cel mai rău lucru să se întâmple, este mai bine să știe dinainte că apartamentul mai târziu, du-te în mâini bune, și anume că, pe de o va deschide un lucru ereditar.

Și apoi, chiar rude apropiate, dacă la momentul nu a existat relație respectabil, nu se poate obține modul ei de viață cu ei, dar numai în anumite condiții.

Baza de pregătire a voinței la apartament

Principala lege a țării - Constituția garantează fiecărui cetățean libertatea de a-și exprima voința, adică, el are dreptul de a dispune liber de proprietatea lor la discreția lor așa cum se dorește. De exemplu, pentru a vinde și se transferă drepturile de moștenire.

Care este dreptul de moștenire? Atunci când este posibil să se tragă și, mai important, să-l folosească?

1. O expresie scrisă ultimul său va avea dreptul oricărui cetățean adult al memoriei și mintea plină. Asta este, trebuie să fie pe deplin operațională, nu a fost înregistrată în spitalul de psihiatrie, nu să fie recunoscut ca un alcoolic cronic sau un dependent de droguri.
2. Nu au o boala cronica care afecteaza capacitatea mentală și înțelegere a situației actuale. Există o astfel de formă a bolii, atunci când un cetățean sub influența durerii pur și simplu, în virtutea capacităților fizice nu sunt capabili să înțeleagă ce se întâmplă cu adevărat în acest moment.

Consiliul Baroului. Aici acest lucru este foarte des folosit de evazioniștilor. Și dacă tu, ca unul dintre cele mai apropiate rude, arată documentul Crown un străin, și știi exact ce face ruda ta doar nu a putut, atunci acest lucru poate fi rezolvată doar în instanță, în cazul în care mâinile au dovezi incontestabile a încălcării logicii gândire.

Procedura de obținere a unui testament

Legea prevede mai multe forme de testamentare:

1. Deschideți - atunci când proprietarul apartamentelor vor putea cunoaște toate părțile interesate în timpul vieții sale;
2. Închis - atunci când solicitanții pot afla mai multe despre moștenitorul finală numai în cazul în care citirea testamentului în momentul morții sale;
3. scris simplu - este scris la întâmplare, dar descrierea subiectului de moștenire și cetățean de date pașaportul care a obține, în caz de deces;
4. Notar - se face în prezența unei cauze ereditare avocat, acesta poate fi înregistrat și citit, veni un timp când moartea a decedat.

Ce ar trebui să fie conștienți de când redactarea unui testament pentru un apartament?

• În cazul în care proprietarul este numai un singur cetățean, el are dreptul să-l predea pe cineva considerat succesor demn al proprietății sale;
• În cazul în care apartamentul este deținut de două sau mai multe persoane, pentru a le informa cu privire la intenția sa nu au nevoie: nu este o vânzare, atunci când este prevăzută prioritatea de cumpărare. La elaborarea unui testament, această regulă nu se aplică, iar proprietarul poate alege un viitor concurent.

Consiliul Baroului. să spun că persoana care a scris voința, trebuie neapărat să fie capabil, este necesar: în caz contrar se va posibil să suprascrie instanța de judecată, iar astfel de cazuri este suficientă. Acest lucru se realizează cel mai bine în biroul notarial: la notar are dreptul legal de a determina capacitatea, care a confirmat în documentul ereditar.

Acest lucru trebuie să se reflecte în voința?

avocat Consiliului: lipsa de date, care poate fi setat cu exactitate obiectul de moștenire, poate duce la o negare a transferului de proprietate de la defunctul moștenitorului. Acest punct este foarte important și decisiv.

Și este necesar documentul Crown?

Dacă într-o familie, în cazul în care mai în vârstă și nu atât de oameni au dezvoltat relatii de familie complexe. este destul de probabil ca el nu vrea să folosească proprietatea, cei care în timpul vieții sale atitudinii sale rele. O dovadă a priva pe toți cei care ar putea prin lege să moștenească proprietatea, treci peste acces.

Pe de altă parte, acesta va fi un fel de garanție că, în viitor, proprietatea va bucura de o persoană decentă, nu care poate ajunge la ea, ca urmare a decesului.

sfatul prudență

Foarte des, pentru a obține un apartament în moștenirea, încercând să-l vândă rapid: ca moștenitori încerca să scape de posibile litigii cu rudele. Dar există o captură pentru un potențial cumpărător, și înainte de a face o afacere, el ar trebui să se pregătească temeinic pentru ea, și verificați pachetul de documentare:

1. Dacă un cetățean a fost căsătorit legal, ar trebui să verificați dacă este dreptul soțului la o cotă obligatorie în moștenire. Ce înseamnă acest lucru? Dacă ea are un statut de handicap, și anume dizabilitate, iar ea a avut nici o ocazie de a vă câștiga existența, nu contează existența voinței în întregime în apartament: acesta va avea dreptul la o cotă obligatorie. De data aceasta, mulți cumpărători nu iau în considerare și plata bani pentru spațiul de locuit întreg, de fapt, sunt în cele din urmă doar jumătate din ea. Și pentru a merge la tribunal inutil, judecătorul va lua o decizie pe care cumpărătorul a arătat neglijenței, nu a luat în considerare aceste circumstanțe importante, și a continuat să afacere dubioasă. De obicei, aceste apartamente sunt de vânzare la o reducere substanțială, iar cumpărătorii nevigilent își pierd banii.
2. Situații similare se poate întâmpla în cazul în cazul în care copiii testatorului declarat invalid legal din diverse motive. Este necesar să se solicite de la vânzător de astfel de proprietăți toate ajutor de la furnizorii de servicii medicale cu privire la starea de sănătate a membrilor familiei, de la care au primit o moștenire;
3. Asigurați-vă că testatorul trebuie să se asigure mai întâi copiii lor minori. care poate fi avut la data documentului moștenire. Acest articol, de asemenea, trebuie să fie sigur că pentru a verifica înainte de a face o afacere;
4. În unele cazuri, moștenirea legitimă poate fi contestată. Acești pași deoparte timp de 3 ani, după această perioadă expiră la prezentarea drepturilor la moștenire de către alte rude. În cazul în care a vândut un apartament, care a decis să vândă până atunci, este necesar pentru a reflecta: este probabil ca ea este în litigiu, decizia instanței poate aștepta timp de mai mulți ani, și să cumpere o astfel de proprietate este destul de riscantă;
5. Se poate de asemenea întâmpla ca un cetățean al unei voințe într-un moment când a existat un caz de recunoaștere complet incapacitate de muncă. și, prin urmare, el nu a dat seama că într-adevăr nu. Adresați-vă un certificat medical în cazul în care a fost emisă în ziua de scris, sau înainte, achiziția poate avea ca rezultat o lungă dispută cu ceilalți candidați, și de a folosi carcasa nu va fi posibilă.

Forma de testamente

Legal permis să scrie de mână voință. dar, în cazul în care există martori în acest caz, care ar trebui să pună, de asemenea, semnăturile lor în cadrul documentului. Dacă acest punct nu este, se poate recunoaște invalid, iar apoi împărțirea proprietății va fi în conformitate cu legea, și anume ordinea rudelor.

Acest document poate fi înregistrat, precum și alte obligații contractuale, atunci pentru el va fi mai multă încredere din partea unor terțe părți.

Formularul Notarial - nu este obligatorie, dar în același timp, de preferat la un document simplu scris. Înregistrează-nu este necesar: numărul va fi înregistrate într-un registru unic de cazuri ereditare notariale, aceste modificări au fost făcute recent, dar acționează pe întreg teritoriul România.

Efectuarea unui testament

Pentru viitorul moștenitor nu au avut probleme cu intrarea în dreptul de moștenire, documentul trebuie să fie bine format: este mai bine să facă acest lucru în biroul notarial, el va face acest lucru, în conformitate cu cerințele Legii.

Dar dacă acest lucru nu este posibil, textul documentului trebuie să conțină numele martorilor care au fost în pregătirea și semnarea voinței. De asemenea, au scris semnate de el, și stipulează că aceasta a fost scrisă în prezența unei persoane sănătoase, fără o anomalie mentală. Această înregistrare element este necesar pentru a rudelor lăsat nici o îndoială cu privire la capacitatea testatorului.

De asemenea, au semnat toți participanții la proces, indică locul și data desenului. Tot ce trebuie să completați în 2 exemplare, unul se poate pleca, și un altul pentru a transfera solicitantului spre viitor. Vă rugăm să rețineți că nu se poate afirma verbal: Legea nu acceptă un astfel de acord cu privire la transferul de proprietate după moarte, chiar dacă au existat martori la acord.

Ce documente sunt necesare?

Pentru notar au nevoie de următorul pachet de documente:

• pașaportul național sau alt document de identitate: o carte de militar, documentul de marinar, certificat de un diplomat sau de consul;
• Motivele pentru posesia subiectului, care urmează să fie moștenită: un certificat de înregistrare, dacă aveți 60 ...
• dreptul de proprietate al apartamentului;
• În cazul în care testatorul mai mult de 70 de ani, în mod necesar un certificat necesita de la instituția medicală a capacității juridice.

Exemplu de testament la apartament

Vezi un model de probă aici. substitui detaliile și puneți documentul.

Textul testamentului

Nu sunt permise blots și ștergeri, textul ar trebui să se precizeze în mod clar că nu aveți îndoieli cu privire la dispoziția testatorului. Dacă ceva în text este în dubiu, acesta poate fi un motiv pentru a contesta.

testament al companiei

Dacă sunteți singurul proprietar al companiei, elaborarea unui nu vor fi probleme în transferul de proprietate. Destul de altul pentru dreptul de moștenire poate fi cazul dacă proprietarii de câteva.

Carta - documentul titlu de bază al oricărei companii, ar trebui să fie precizate în mod clar dreptul de moștenire: dacă acestea apar în rude apropiate, dacă acestea pot obține doar compensații monetare, dar nu împărtășește în dreptul comun. Acesta ar trebui să știe în avans, dacă doriți să-l lăsați ca moștenire.

Reguli de înregistrare a acestor tranzacții, deci, voința - o tranzacție-un singur sens, în conformitate cu dreptul civil, și nu diferă de alte forme de testamentară, cu excepția celui care a fost menționată mai sus.

Dacă aveți peste 60 de

Să fim sinceri: această vârstă este critică, iar statisticile este că mulți oameni nu trăiesc până la această marcă. Și, dacă aveți intenția fermă de a transfera proprietatea sa la o anumită persoană, atunci acesta trebuie să fie făcut în avans, fără a aștepta un moment periculos, când să nu ai nimic.

ATENȚIE! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru vă va sfătui gratuit.

București și Moscova regiunea +7 (499) 350-44-01 (apel gratuit)

București și regiunea Leningrad: +7 (812) 309-91-43