Nu trebuie să fac cadastre dacă ar trebui să se facă în conformitate cu legea și cui, în ce
Am avea cadastre în conformitate cu legea?
Această procedură se efectuează o singură dată. Planul de reper următor servit în Camera cadastrală și proprietarul terenului devine pașaport cadastru.
Dar nu numai asta. Se pare că în cazul în care partea ta pusă de partea cu pământul nestăpânit, atunci absolut puteți profita în mod legal și să le atașați la teritoriul său. Nu toate, desigur - doar 10%, dar nu este suficient.
Când nu se face fără topografie?
Deci, dacă doriți să faceți cadastre? Nevoia de topografie crește de teren, după cum sa menționat deja, în următoarele cazuri:
- informările cu vecinii peste frontierele terestre;
- privatizare;
- țara ta adiacente nici un om, și vă decideți să se extindă site-ul dvs. din cauza „deșert“ a teritoriului;
- aveți de gând să construiască clădiri de capital.
Dacă sunteți proprietarul și au un pașaport cadastru - topografie nu este necesară.
Procedura în sine nu este complicat nimic - este un contract cu o companie licențiată geodezic care creează și cadastre de afaceri, deține granița teritoriului dumneavoastră. Adevărat, există o problemă - trebuie să informeze vecinii despre procedura. Oricine ar fi fost - proprietarii terenului sau doar utilizatorii, opinia lor ar trebui să fie luate în considerare.
Pentru a face acest lucru, ei trimit o notificare scrisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. Dacă nu vii, apoi face fără participarea lor, în principiu, poate fi - dar în cazul în care este garanția că, chiar și atunci vecinul nu va declara că încalcă drepturile sale?
Complet asigurat împotriva unor astfel de cazuri pot fi luate în considerare numai în cazul în care vecinii nu mai apar la, și în cazul în care pentru a le găsi, nimeni nu știe, precum și dacă acestea au fost în viață, la toate. Deci, un acord încă. Și acolo pot pândesc următoarele dificultăți:
- vecin refuză să semneze planul preliminar și nu justifică - atunci trebuie să aștepte doar până când el a refuzat de două ori, sau încă va argumenta;
- vecin refuză să semneze și justifică poziția sa.
În al doilea caz, problema poate fi rezolvată numai să fie în instanța de judecată.
Când trebuie să faci cadastre?
De asemenea, atunci când schimbați proprietarul puteți face fără procedura în cazul în care:
- calitatea de proprietar de o bucată de teren au fost înregistrate anterior în mod legal și aveți documentația pentru a dovedi;
- în cazul în care a pus pe a fost dat grădinărit, ferma de țară sau de construcții;
- în cazul în care cetățeanul deținut primul site cu privire la drepturile de utilizare perpetuă, și apoi a decis să emită drepturi de proprietate.
Există un înlocuitor?
- limitele exacte ale pus definiție;
- zona de definiție;
- set de puncte de cotitură;
- protecție de la vecini abuz.
Dar, dacă nu aveți timp să aștepte - de exemplu, înainte de tranzacția propusă rămâne practic nimic, trebuie să rezolve problema. Pentru a face acest lucru, contactați o companie autorizată geodezic.
În conformitate cu Metodologia de determinare a valorii lucrărilor de cadastru din Federația Rusă, va trebui să se despartă de o sumă rotundă - 10-15 mii de ruble.
Deci, asigurați-vă că am explorarii site-ul? Se pare că, după toate, este necesar să se producă o graniță. Și cu atât mai mult, cu atât mai mult devine sfatul datoria și rata fixă. Opuneți nu este necesar - chiar dacă trebuie să o parte cu o anumită sumă de bani, aceasta ar însemna că vecinii nu au îndrăznit să taie o parte alocată pentru el însuși. Prin urmare, vor exista cheltuieli pe consiliere din partea unui avocat în instanțele de judecată.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!