Nu am președintele este ales din rândul consiliului de Hoa, asociația non-profit

Nu am președintele este ales din rândul Hoa consiliului?

Procedura de selectare a președintelui stabilit în conformitate cu statutele aplicabile. De regulă, adunarea generală a membrilor HOA / HBC / alege placa, iar placa dintre membrii săi aleg un președinte.

Anterior a existat o practică în virtutea legislației existente în HBC: Președintele ales adunarea generală. iar ansamblul este ales de către Consiliul.

Există cazuri în practica curentă, în cazul în care o astfel de dispoziție în vigoare anterior transferate la noile reglementări ale HBC sau condominii, în special cele care au apărut în cursul reorganizării HBC.

În ceea ce privește Carta. Carta adoptată de către adunarea generală a membrilor HOA / HBC. Puterile selectate regula (precum și președintele) pe termen limitat. De obicei, 2 ani. Ie raport și reuniune realegerea va avea loc cel puțin o dată la doi ani. Dar acest lucru nu înseamnă că placa este complet reînnoită la fiecare doi ani. Nimeni nu interzice adunarea generală să aleagă aceeași compoziție a consiliului sau, de exemplu, pentru a actualiza compoziția câteva. Este clar că alegerea membrilor consiliului de administrație - este voluntară. Și în cazul în care numărul de voluntari nu vor găsi proprietari, comitetul și nu unul care va trebui să aleagă.

În ceea ce privește drepturile și obligațiile contabilului. Carta este imposibil de a descrie viața economică a parteneriatului. Mai ales că contabilul nu este o persoană care face parte din organul de conducere al Parteneriatului. Și doar - o persoană angajată în executarea sarcinilor de lucru specifice, de exemplu, El este o persoană cu care urmează să fie încheiat un contract de muncă, care, de fapt, precizează sarcinile acelei persoane. Adunarea are dreptul de a aproba diferitele prevederi legale și regulamentare. Aceste dispoziții pot dezvolta Consiliul. Și tu poți încredința cuiva proprietarilor sau implicați profesioniști. O astfel de poziție sau contract de muncă eșantion pot fi găsite în Ghidul practic. În special, publicarea Asociației de condominii și HBC oraș București (detalii pot fi găsite pe site-ul web al Asociației de condominii și HBC)

În cazul în care adunarea generală decide să completeze Carta poziției contabilului-șef (contabil) și de a face modificările corespunzătoare din Constituție, legislația este nicio contradicție în acest caz nu va.

În scopul de a lucra gestionarea HOA a fost mai controlat, este necesar să se aleagă o comisie activă de audit (auditor), care are dreptul de a controla operațiunile Hoa, și în caz de abuz, deficiențe grave și erori în activitatea funcționarilor HOA are dreptul de a convoca o adunare generală cu producția orice probleme până la realegerea președintelui.