Noi reguli pentru plata impozitului pe venitul personal privind vânzarea de bunuri imobiliare

Acum, venitul personal din vânzarea de bunuri imobile sunt scutite de impozit în cazul în care proprietatea a fost deținut timp de mai mult de 3 ani. Având în vedere că noul an se va schimba: cei care au cumparat un apartament pe cheltuiala proprie, trebuie să aștepte pentru scutirea de impozitul pe venit din vânzarea de bunuri imobiliare nu este 3 și 5 ani. Aceasta nu este o declarație și plata impozitului pe venitul personal va fi posibil de a vinde proprietatea numai după 5 ani de proprietate. Și în cazul vânzării obiectelor din perioada de 5 ani, venitul impozabil va fi determinată pe baza valorii cadastrală a obiectului vândut.

Modificările nu vor afecta numai tranzacțiile imobiliare în cazurile în care proprietatea:

• obținute prin moștenire sau contract de cadou de la rude apropiate;
• A fost privatizat;
• obținut prin contract cu viață de întreținere (chirie).

Cu nu va fi perceput vânzarea de bunuri imobiliare la impozitul pe venitul personal și după 3 ani de proprietate.

În acest caz, posibilitatea de determinare a venitului, diferența dintre prețul de vânzare și prețul de achiziție va fi. Va rămâne posibil pentru a reduce veniturile din vânzarea unei deduceri în valoare de nu mai mult de 1 mln. Frecați.

O altă modificare importantă a fost făcută la Codul Fiscal în determinarea valorii veniturilor supuse impozitului pe atunci când vânzarea unei proprietăți. Astăzi, în piața secundară este utilizat pe scară largă nu este un mecanism legitim pentru evaziune fiscală. Cel mai adesea, vânzătorul de proprietate, care deține proprietăți mai puțin de 3 ani, scutirea de impozitul pe venitul personal pe vânzări imobiliare indică prețul de vânzare nu depășește 1 mln. Frecați. astfel este posibil să se evite plata impozitelor. Modificări la protecția kodeksRumyniyapredusmatrivayut fiscală împotriva unor astfel de scheme ilegale.

Acum, în cazul în care prețul specificat în contractul de vânzare, va fi subestimat, impozitul pe venitul personal din vânzarea de bunuri imobiliare va trebui să plătească o sumă egală cu 70% din valoarea cadastrală a proprietății, dreptul la o deducere fiscală de până la 1 mln. Frecați. sau la o scădere a veniturilor pe cheltuieli documentate.

În cazul în care prețul specificat în contractul de vânzare, va fi subestimat, impozitul pe venitul personal din vânzarea de bunuri imobiliare va trebui să plătească o sumă egală cu 70% din valoarea cadastrală a obiectului

Cu bunuri mobile, cum ar fi mașini, totul a rămas neschimbat. În cazul vânzării de bunuri, care a fost deținută de mai mult de 3 ani, vânzarea nu este impozitat, cel puțin 3 ani - impozitate net de 250 de mii de ruble .. sau veniturile pot fi reduse prin cheltuieli documentate.