Necesar pentru a calcula - Tema 3 scontarea când selectați investiții
1. Rata de actualizare (r),
2. fluxul de numerar net de la an la an.
3. Valoarea netă (NPV),
4. Rata internă de rentabilitate (RIR), inclusiv grafic.
5. indicele de profitabilitate (rentabilitatea indicelui PI), de asemenea, numit indicele de profitabilitate.
6. Perioada de amortizare simplă.
7. actualizate perioada de recuperare a investiției.
Sarcina 6 8: Calculul NPV, PI, o perioadă de rambursare simplu, perioada de amortizare redus, indicele de rentabilitate a investiției, rata internă de rentabilitate.
Având în vedere: investițiile în afaceri sa ridicat la 600 de mii de ruble ..
Rata de actualizare este de 10%.
1. Valoarea actualizată netă (NPV) timp de 5 ani pentru inflație,
2. Rentabilitatea Index (PI),
3. payback simple și reduse,
4. Rata internă de rentabilitate (IRR).
Problema 7. Proiectul este conceput pentru 5 ani, necesită o investiție de 500 de mii. Frecați. Amortizarea echipamentului se calculează prin amortizare liniară.
Rata de impozitare pe venit de 22%. Participarea la proiecte cu o perioadă de rambursare de mai mult de patru ani este considerat preț adecvat al capitalului avansat - 17%, randamentul capitalului investit - 20%. Veniturile din vânzări de produse și costurile de exploatare de-a lungul anilor sunt prognozate în următoarele cantități, THS. Frecați. (Tabelul 3.9)
Tabelul 3.9. Veniturile și costurile de exploatare, mii. Rub.
La sfârșitul contractului de împrumut
La sfârșitul contractului de împrumut
Proiectul A va reveni la 60% din fondurile investite în primul an de implementare a acesteia, și 115 mii. Frecați. în anul următor, iar apoi vor fi închise.
Proiectul B generează un flux de numerar timp de trei ani: în primul an - 55 de mii de ruble .. în al doilea an - 85 de mii de ruble .. 3 md ani 90000. Freca.
Se determină proiectul de întreprindere preferat.
Pentru a determina proiectul preferat va calcula valoarea netă actuală (NPV), randamentul investițiilor (PI), rata internă de rentabilitate (RIR).
^ Formula matematică pentru determinarea valorii actualizate nete a proiectului de investiții (NPV):
,
NCFi - net efectivă a fluxului de numerar de planificare intervalul i-lea,
RD - rata de actualizare (în termeni zecimale)
Viața - orizontul studiului, exprimate în intervale de programare.
^ Formulă matematică pentru a determina rentabilitatea investiției (PI)
,
TIC - costurile totale de investiție ale proiectului.
Construct tabelul fluxurilor de numerar al proiectului:
* Rata internă de rentabilitate (RIR) - este o astfel de rată de actualizare la care valoarea actualizată netă a proiectului este egal cu zero. RIR caracterizează nivelul superior al costurilor proiectului. Se calculează folosind metoda de interpolare (selecție) cu formula:
,
i1. I2 - rata de actualizare.
În același timp, trebuie să respecte următoarele condiții:
1. În cazul în care rata valorii prezente nete i1 trebuie să fie pozitiv.
2. În cazul în care rata valorii prezente nete I2 a proiectului trebuie să fie negativ.
Definim NPV, PI și IRRdlya proiect A:
Calculul NPV al proiectului prezentăm în tabelul 3.8:
Metoda de interpolare găsește valoarea exactă a ratei interne de rentabilitate pentru proiect B:
Definiți ROI pentru proiectul B:
Pe baza acestor indicatori NPV, PI și IRR, putem concluziona că designul preferat pentru compania B.
Problema 10. Pentru un proiect cu o investiție inițială de 250 mil. Ruble. care se presupune a fi venit anual uniform de 90 milioane $. freca. Se determină perioada de amortizare, în cazul în care rata de actualizare este de 10%.
Termenul de recuperare a investiției, ținând seama de reducerea se determină prin formula:
j - partea integrală a perioadei de recuperare a investiției, în ani;
d - partea fracționară a perioadei de recuperare a investiției.
Întreaga parte a perioadei de recuperare a investiției este calculată din inegalitatea:
(I0 + PV1 + PV2 + PV3 + ... + PVj) ≤0 și 1≥j≤n.
Partea fracționară a perioadei de amortizare reduse se calculează după cum urmează:
Formular tabelul auxiliar:
Problema 11. O organizație comercială intenționează să cumpere pavilioane comerciale și de a obține permisiunea de a desfășura activități de tranzacționare, costurile inițiale sunt estimate în intervalul de 432000. P. În 216-lea. Districtul intenționează să investească pentru primul an. Fluxul de numerar este de 103 de mii. P. pentru anul. Valoarea reziduală a pavilioanelor în 10 ani este estimat la 320 mii. P. Determina beneficii economice ca urmare a unor date de investiții de capital în cazul în care rata de actualizare de proiectare este de 10%.
Compilați un tabel al fluxului de numerar:
Perioada de timp (t), s
Fluxul de numerar, mii. P.
Definim valoarea actuală a fluxului de numerar:
a) costurile inițiale -432;
b) pentru primul an de mii. freca.
c) pentru o perioadă de 2-10 ani. Vom găsi valoarea unei anuități ordinare 2 ani:
Găsim valoarea unei anuitate ordinare la an începe să investească:
d) costurile de lichidare ale pavilionului:
2. Găsiți valoarea actualizată netă
Tema 4: Scontarea când selectați investiții.
Calculul NPV valoarea actuală netă, de asemenea, menționate ca NPV, este simplu, dar forței de muncă intensivă, dacă ați conta manual
Contabilitate subiect pentru investiții în active concept, tipuri și de evaluare fixe.
Tv. Metode de producere a lucrărilor de construcții Organizare: contractante mod, economic. Contabilitatea veniturilor, cheltuielilor și financiare.
Lecția privind „Contabilitatea pentru starea de sănătate în alegerea unei profesii“
„Condiție medicală“, a explicat necesitatea de a lua în considerare contraindicații medicale în alegerea unei profesii, utilizarea practică.
instrucțiuni metodice pentru punerea în aplicare a proiectului curs privind disciplina „Managementul turismului“
A devenit una dintre cele mai profitabile afaceri din lume, comparabil în eficiența investițiilor de petrol și gaze.
Tema 2: Evaluarea proiectelor de investiții
Această metodă statistică este utilizată în formulare (excluzând factorul timp) în comparație cu alternativele și conformitatea.
Curs de lucru în economia imobiliară, „Analiza eficienței investițiilor în imobiliare“
Investițiile în construcții - care se ocupă cea mai mare parte mari companii de investiții financiare. interes evident în acest domeniu ca.
Ghid pentru evaluarea impactului asupra mediului.
EIA) pentru selectarea site-ului, elaborarea studiilor de fezabilitate și proiecte de construcție (reconstrucție, extindere și întreținere.
Obiectivele de planificare pe termen lung. Conceptul de cost al capitalului
Scontarea fluxurilor de numerar atunci când se evaluează costurile acumulării de capital. modelul Gordon
Raport privind indicatorii de performanță pentru autoritățile locale.
București-Minsk și calea ferată București-Smolensk-Brest creează condiții favorabile și avantaje competitive.