Modificările neautorizate apartament este permis, ceea ce este interzis, ce se confruntă și cum să legifereze,
P rakticheski fiecare proprietar de apartament cred că, mai devreme sau mai târziu despre remodelare sau reconstrucție. Acesta este de obicei asociat cu dorința de a îmbunătăți condițiile lor de viață, pentru a crea pentru tine si familia ta un mediu confortabil. Dar nu toată lumea se gândește cum să oficializeze sau legalizeze modificări.
Modificările neautorizate - (fără acordul ITO și inspecție de locuințe), apartamente schimba configurația, zona sa, transferul sau eliminarea de pereți și partiții. substituirea sau transferul de echipamente sanitare, etc. Trebuie remarcat faptul că orice neautorizată re-planificare este ilegală.
Dorința de proprietari de apartamente
Casa sovietic-a construit diferă asceză și aspectul incomod. Problema principală este aproape toate clădirile rezidențiale construite în secolul trecut - o mică bucătărie. baie și toaletă. Este aceste facilități este adesea supusă unor modificări și conversii.
Un alt tip frecvent întâlnită de reamenajare - este de a crește suprafața de camere sau bucătării din cauza spațiilor non-rezidențiale (coridoare și balcoane) care trăiesc. Proprietarii de partiții distruse și transferate, crește ferestre și uși la balcon, etc. nu prea gândesc la consecințele pentru ei personal, precum și pentru întreaga clădire.
Redesign plat: înainte și după
Auto remodelare: este interzisă
Este necesar să înțelegem bine ceea ce se poate și nu se poate face în cursul reamenajării. De fapt, proprietarul apartamentului este foarte limitat în capacitățile lor.
- reparații cosmetice: înlocuirea acoperitoare de podea și pereți.
- Construirea sau demontarea dulapuri și mezanine încorporate.
- Înlocuirea elementelor sanitare și de încălzire de pe produsul de parametrii corespunzători.
- Vitrare loggii și balcoane, în conformitate cu modele standard.
- Executarea portierelor din non-portante, pereți sau îndepărtarea pereților neportanți (în cazul în care nu sunt mezhkvartirnyh).
- Construcția de compartimentari interioare (cu excepția cazului în care creează o sarcină pe suprapunerea mai mare admisă).
- Înlocuirea prize și alte echipamente electrice (în conformitate cu puterea calculată).
- Se transferă sanitare în baie, WC sau bucătărie. sobe cu gaz de transfer (comunicare cu gaz, fără a schimba).
Patru variante ale unui apartament lay camere
- Demontarea pereților lagărelor și planșeelor intermediare. În cazuri excepționale (în consultare cu producătorul de design de construcție), puteți face deschiderile din pereți care poartă, cu obligatoriu cu suporturi metalice.
- Demontare blocuri de balcon prin ruperea pereților și zona rezidențială mai mare de închidere cu balcon.
- Transferarea unui panouri de încălzire centrală pentru balcoane și balcoane.
- Sistemul de construcție „pardoseli calde“ datorită încălzirii centrale.
- Creșterea în zona de baie și toaletă în detrimentul spațiilor rezidențiale.
- Conectați camere de zi și o bucătărie echipată cu un aragaz.
- Construcția bucătăriei a spațiilor de locuit ale vecinilor.
- Înconjurul și schimbarea configurației conductelor de ventilație și construirea de comunicații de inginerie.
- spații închise la apartamente, situate la primul etaj al clădirii.
- Restricționarea accesului la evacuare de incendiu, obstrucție sau îndepărtarea scări de evacuare.
Proiectul de reamenajare apartamente
Ce amenință modificările ilegale
De multe ori motivul vizitei de către Inspecția de locuințe este plângerea vecinilor sau încălcarea integrității clădirii (fisuri în pereți, etc). După dezvăluirea faptului redezvoltarea ilegale, la proprietarul de apartament va fi amendat și a emis o determinare pentru a aduce apartamentul la starea sa inițială.
Citește și: Întrebare: Cum de a decora casa din piatră afară?
În alte încălcări și nerespectarea cerințelor Zhilinspetsii, apartamentul poate fi confiscate și vândute la licitație (cea mai proastă opțiune pentru proprietar).
În plus, un apartament cu reamenajarea nu poate fi ilegal pentru a vinde, da sau de a folosi ca garanție pentru a obține un împrumut bancar.
Ce se poate face pentru a legitima reamenajarea
Pentru a legaliza modificări. în inspecție de locuințe, împreună cu un pachet de documente necesare pentru a oferi „Raport tehnic privind posibilitatea menținerii renovării executate anterior.“ Acesta include planurile de proiect reamenajarea înainte și după punerea sa în aplicare, încheierea structurilor de stat și alte date.
înregistrări similare
- Cum se curata vopseaua din casa de lemn
- Cum de a lucra LBM ( „bulgară“)
- Cum de a face o bancă cu mâinile
- Alegerea canapea - ușor sau simplu? Ce este, canapea dreapta?
- Perdele ca un instrument de proiectare și confort
- Cum să picteze lemn pata: tehnici, instrumente, pregătirea suprafeței și caracteristici de vopsire
- Care sunt perdele cutat, beneficiile și soiuri de jaluzele, plisse
- Cum pentru a repara o mică bucătărie cu mâinile
- Cum se instalează o cutie de lemn cu mâinile
- Pentru a efectua reparații: dacă pentru a comanda un proiect de design?
- Cum de a face o seră cu mâinile lor
- Jaluzele (jaluzele) - o garanție a siguranței casei tale
- Cum sa faci un coș de fum pentru soba cu mâinile
- Ceea ce este, și care include repararea „la cheie“
- Ciocane și nu foarte profesionist sau de ce «Bosch» Unelte vin în două culori
- Cum se efectuează amenajare a zonei suburbane cu mâinile lor
- Arhitectura - armonie algebră, arhitectura problemă
- baie Ofuro: Relaxați-vă în Japoneză
- Cum de a face reparații economice camera de zi cu mâinile
- Compresor - un constructor instrument versatil: avantajele și dezavantajele, principalele componente și tipuri de compresoare
- Cum instalez plafonul raft cu mâinile
- Estetica simplitate în ansamblul rețelelor inginerești moderne
- studiouri de reparații: caracteristici, fotografii, design
- Podele mozaic: beneficii, materiale, tehnologia de stivuire