Modificarea și numărul cadastral de anulare teren
Numărul cadastrală este alocat pentru fiecare parcelă de teren înscrise în Registrul de stat de bunuri imobiliare (USRRE). Acesta vă permite să identificați suficient de clar alocarea. De obicei, numărul este atribuit site-ul la un moment dat și nu pot fi modificate. Dar, uneori, există situații care necesită măsuri active pentru a schimba actualii proprietari de numar cadastral.
În unele cazuri, poate fi necesar să se schimbe și anularea numărului cadastral al terenului?
În conformitate cu punctul 3 al articolului 16 al acestui număr cadastral modificare a legii solicitate în următoarele cazuri:
Astfel, modificarea OCG este necesară numai în situații excepționale, dacă au existat modificări direct de pe parcela de teren, și el a fost înzestrat cu noi caracteristici. În timp ce schimbarea de proprietate nu este baza pentru schimbarea numărului cadastral, deoarece proprietățile secțiune rămân neschimbate.
Dreptul de a modifica numărul cadastral aparține Rosreestru. Aceasta se realizează pe baza declarației proprietarului sau reprezentantului autorizat al acestuia. Drepturile lor de a ateriza, va trebui să fie documentate.
Dacă modificați numărul vechi cadastral este anulată și nu mai poate fi folosit pentru a identifica parcele de teren.
Anulare numar cadastral specialiști Rosreestra poate nu numai ca rezultat al schimbării sale, ci și din proprie inițiativă. Conform Legii 221, în cazul în care drepturile la obiectul nu au fost legitimat în termen de cinci ani de la înființarea acesteia, pe seama numărului de inventar atribuit este anulat.
Cum se schimba numărul de inventar?
Alte modalități de a face modificări este transferul de documente prin intermediul MFC sau prin e-mail România. Rosreestr, de asemenea, vă permite să trimiteți aplicația electronică prin intermediul site-ului.
Documentele care vor fi solicitate de solicitant pentru modificarea OCG va depinde de situația specifică. Această listă poate include:
În orice caz, proprietarul va trebui să completeze un formular de cerere pentru a schimba. Acesta poate fi completat în mod direct în timpul unei vizite la Rosreestr sau anterior. Declarația trebuie să fie scris:
- Numele statului Registrului rus;
- fapt care ia determinat cauza proprietarului de a face modificări (porțiunea care caracteristici s-au schimbat);
- informații despre solicitant;
- Lista documentelor anexate;
- de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal;
- Metoda preferată de preparare a unei decizii privind cererea (personal, prin poștă sau prin procură).
Descărcați aplicația de probă, puteți aici.
Modificările au fost efectuate ele însele libere. Taxa de timbru se plătește numai în cazul în care necesitatea de a obține un nou proprietar al unui extras din USRRE.
În locul revizuirilor de cazare și de a face în OCG în departamentul va fi de 18 de zile. Dar când trimiterea cererii prin poștă sau prin termenul specificat MFC poate fi mărită în momentul livrării anunțului de către serviciul poștal sau prin curier MFC la 21-25 de zile. Proprietarii de terenuri vor fi întotdeauna în măsură pentru a urmări starea de procesare a cererii online pe numărul eliberat.
În respectivul interval de timp proprietarul poate refuza să înregistreze modificări (de exemplu, în cazul constatării erorilor reale și inexactități, completitudine incompletă a documentelor).
Cum anularea numărul cadastral?
Într-o situație în care proprietarul a fost conștient de anularea informațiilor despre zonă și excluderea acestuia din OCG, este necesar să se ia măsuri pentru înregistrarea terenurilor în Rosreestra. Numai în acest fel, el va fi capabil să-și legalizeze drepturile lor funciare.
Această procedură presupune trecerea următoarelor etape:
- Colecta setul necesar de documente. Lista documentației necesare include: pașaportul solicitantului; planuri de sondaj, inginer cadastru; o declarație cu privire la locul de producție înregistrat. Lista de mai sus a documentelor nu este exhaustivă și poate fi completată ținând cont de specificul schimbărilor.
- Odată cu prezentarea unui set de documente ar trebui să se aplice la Departamentul Registrului rus, MFC (pre-înregistrare este permisă la recepție), sau le trimite în format electronic, prin intermediul portalului serviciilor publice. Acest serviciu este oferit gratuit.
- Ia extrasul din USRRE care confirmă atribuirea numerelor cadastrale și modificări ale OCG.
Cât de mult este delimitarea terenului și în ce interval de timp se realizează? Am vorbit despre asta aici.
Astfel, în cazul în care anularea numărului cadastral, utilizatorul trebuie să re-aprovizionare a terenului înregistrat ca abilitatea de a recupera datele de OCG nu este furnizat.