Luca întrebări de leasing de titan și răspunsuri

Întrebări și răspunsuri

De ce am nevoie de leaseback?
Leaseback permite companiei arendașul pentru a rezolva problema lipsei de capital de lucru prin vânzarea de active lichide disponibile, locatarul păstrează posibilitatea de exploatare a proprietății și devine avantajele fiscale ale sistemului de leasing.

Este posibil să închirieze b / un mijloc de transport sau echipament nou?
LK Titan finanțează achiziționarea atât noi și folosite proprietăți - echipamente și vehicule. proprietate folosită trebuie să fie în stare bună (inspecție tehnică auto) de stat. Prin b / un transport și de construcții ani model de echipament nu trebuie să depășească 5 ani de la data curentă. Este important să se obțină consimțământul societății de asigurare pentru a oferi o acoperire de asigurare pentru b / proprietate y.

Este posibil de a oferi proprietate companie de leasing în creștere?
Cele mai atractive termenii de inchiriere sunt disponibile pentru companiile care își desfășoară activitatea lor de mai mult de un an, au un statut satisfăcător de credit și de solvabilitate financiară, dar noi și întreprinderile în creștere pot achiziționa, de asemenea proprietatea de închiriere. În acest caz, proiectul este considerat în mod individual. O atenție deosebită este acordată planului de afaceri al clientului, precum și furnizarea de angajamente suplimentare ale clienților, cum ar fi proprietatea garanții suplimentare sau garanție a unei persoane juridice. Poate crește plata în avans la nivelul maxim.

Care sunt avantajele fiscale atunci când se utilizează de leasing?
Schema de leasing este foarte util pentru optimizarea juridică de impozitare a companiilor și reînnoirea rapidă a mijloacelor fixe. Platile de leasing sunt incluse în alte cheltuieli, ceea ce reduce venitul impozabil al locatarului. Taxa pe valoare adăugată este inclusă în fiecare plată este primită de locatar de a deduce integral.

Cât de mult este plata inițială pe contractul de închiriere?
plată în jos pe un contract de închiriere este de la 20% la 49%. În cazul în care activul închiriat are o lichiditate redusă (echipament specializat, b / mașini de construcții), suma minimă de plată în jos este crescut la 35-40%.

Care este valoarea minimă a bunului închiriat?
Costul minim al activului închiriat este de 500 de mii de ruble. Pentru clienții permanenți pot încheia contracte pentru sume mai mici.

Este posibil să se includă în costul de costurile echipamentelor pentru livrarea și instalarea de supraveghere?
Da. La cererea clientului costul transportului, instalarea și punerea în funcțiune pot fi incluse în costul de leasing.

a căror proprietate este înregistrată în bilanț, dobândite în arendă?
Arendașii sunt libere să stabilească bilanțul obiectul leasingului - firma de leasing sau locatarului. Amortizarea proprietății închiriate este percepută de partea de la care se înregistrează proprietatea în bilanț.

Ce este o plată de leasing și în ce constă?
În conformitate cu plățile de leasing este înțeleasă ca valoarea totală a plăților în cadrul contractului de închiriere pentru întreaga perioadă de valabilitate a acestuia. Componentele plății de leasing:
• rambursarea cheltuielilor locatorului legate de achiziționarea și transferul bunului închiriat locatarului;
• compensație pentru resursele utilizate pentru punerea în aplicare a costurilor de investiție;
• rambursarea costurilor asociate cu furnizarea altor servicii oferite de contractul de leasing (transport, instalare, de asigurare);
• Comisia locatorului;
• TVA.

Cum este prețul de răscumpărare a bunului închiriat?
Prețul de răscumpărare este calculat pe baza grupului de amortizare la care face obiectul leasingului. Dacă la sfârșitul contractului de leasing pentru proprietatea complet samortiziruetsya (sub rezerva de accelerație), prețul de răscumpărare al implicit este de 1 000 și este inclusă în ultima plată de leasing. În cazul în care proprietatea nu este gestionata amortizează pe durata contractului de leasing, prețul de răscumpărare va fi comparabilă cu valoarea reziduală a bunului închiriat.

Cine poate fi un vânzător (furnizor) a bunului închiriat?
Vanzatorul este una dintre cele trei părți esențiale ale contractului de închiriere. Vânzătorul poate fi o persoană juridică sau întreprinzător individual, care, în conformitate cu contractul de livrare a locatorului vinde proprietatea în timp util, care face obiectul leasingului. Vânzătorul ar trebui să fie, în primul rând, o entitate legitime de afaceri și, pe de altă parte, un plătitor de TVA.

Cât timp nu rezolva problema finanțării?
Decizia privind finanțarea unui proiect este luată de experți Titan consiliere LC în mod colectiv, în orașul Irkutsk, timp de 5-10 zile de la data unui pachet de documente. Dacă este necesar, perioada de examinare a proiectului poate fi redusă.

Este obiectul de garanție de leasing pentru o companie de leasing?
activ în leasing nu poate fi cheia, ca pe durata contractului de leasing este în proprietatea companiei de leasing.

Este posibil să rambursarea anticipată a plăților de leasing?
contractul de închiriere prevede posibilitatea de rambursare anticipată a bunului închiriat. La cerere, clientul se efectuează recalcularea programul de plată de leasing la data rambursare anticipată. Dar încetarea anticipată a contractului de leasing este în mod fundamental dezavantajos pentru Locatarului. Plată Plățile de leasing înainte de sfârșitul contractului de leasing, locatarul pierde beneficiile de optimizare fiscală. În cazul în care clientul rămâne liber bani, mai mult le adecvate pentru a reinvesti în creștere de afaceri decât pentru a reduce durata contractului de leasing. numerar RIM mai potrivit să le reinvestească în creștere de afaceri decât pentru a reduce durata contractului de leasing.