Locuințe de reformă în România

Ministerul Construcțiilor și Locuinței și comunale
din România

Aprobarea Ghidului
SUPUSE STABILI MINIM România
SUMA DE CONTRIBUȚIA LA RENOVAREA PROPRIETATEA GENERALE
În clădiri de apartamente

ministrul interimar
L.O.STAVITSKY

GHID
SUPUSE STABILI MINIM România
SUMA DE CONTRIBUȚIA LA RENOVAREA PROPRIETATEA GENERALE
În clădiri de apartamente

Aceste linii directoare sunt concepute pentru a oferi activități metodologice ale autorităților publice la subiecții din România pentru a stabili dimensiunea minimă de plată pentru revizie generală a proprietății comune a proprietarilor de spații în clădiri de apartamente, în conformitate cu punctul 8.1 din articolul 156 din Codul de locuințe din România (în continuare - Codul de locuințe).

1. Dispoziții generale

1.1. Stabilirea subiectului dimensiunii minime a contribuției din România la repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente (în continuare - rata minimă contribuție) se recomandă efectuarea următoarelor principii:
1.1.1. determinarea unui minim bazat pe valoarea contribuției evalua cererea globală pentru finanțarea serviciilor și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune în clădiri de apartamente (în continuare - reparația capitală a clădirilor de locuit, clădiri renovate în apartament) sunt incluse în lista de servicii și (sau) lucrări reparații majore a proprietății comune într-o clădire cu apartamente, menționate în partea 1 a articolului 166 din Codul Locuințelor din România, precum și actul juridic normativ al subiectului România, adoptate în conformitate cu alineatul 2 din decretul Anna articol (în continuare - lista serviciilor și revizii generale stabilite) și necesare pentru a restabili conformitatea cu valorile parametrilor de proiectare de siguranță și alte caracteristici ale structurilor și sistemelor de sprijin inginerie cladiri de apartamente cu nivelul de îmbunătățire, proiectare și parametrii tehnici ai blocurilor (denumit în continuare - o listă a serviciilor minime necesare și revizie generală);
1.1.2. disponibilitatea sumei minime de plată pentru cetățeni - proprietarii de spații în clădiri de apartamente, luând în considerare costul total al plății de locuințe și servicii comunale;

Consultant: nota.
Numerotarea este dată în Subparagraful conformitate cu textul oficial al documentului.

1.1.2. disponibilitatea sumei minime de plată pentru cetățeni - proprietarii de spații în clădiri de apartamente, luând în considerare costul total al plății de locuințe și servicii comunale;
1.1.3. suficiență fondurilor generate pe baza unor seturi de rata minimă contribuție, ținând seama de măsurile planificate de sprijin financiar de la bugetul federal, bugetul România subiect al bugetelor locale, în conformitate cu articolul 191 din Codul de locuințe din România (în continuare - sprijinul bugetar financiar) pentru a asigura punerea în aplicare a programului regional reparații capitale ale proprietății comune în blocuri de locuințe sunt elaborate și aprobate în conformitate cu articolul 168 din Codul Locuințelor din România (în continuare - regio revizie programul onal);
1.1.4. modifica rata minimă de contribuție pe durata de viață a reformării programului regional, ar trebui să conducă la o reducere a necesității de a oferi sprijin financiar pentru buget.

2. Evaluarea cerințelor generale de resurse
pentru reparații capitale finanțare de apartament
case în revizia program regional

2.1. Pentru a stabili dimensiunea minimă a contribuției totale a cererii la finanțarea reparațiilor capitale de apartament facilități case situate pe teritoriul subiectul România, în cadrul reviziei programului regional (), se recomandă să se determine:
2.1.1. de către municipalități în subiectul România;
2.1.2. pe baza costului estimat al reparațiilor majore ale principalelor tipuri de cladiri de apartamente, situate pe teritoriul municipiului, nivelul de îmbunătățire, proiectare și parametrii tehnici ai blocurilor;
2.1.3. pe baza unei liste de servicii esențiale minime și revizii generale pentru fiecare tip de un bloc de apartamente, stabilit în România, sub rezerva dispozițiilor articolului 166 din Codul Locuintelor din România.
2.2. Costul estimat al reparațiilor majore ale clădirii de apartamente de tip I în municipiul j-a () să fie definită ca fiind costul total al tuturor serviciilor și activităților incluse în lista de servicii esențiale minime și reparații extinse ale acestui tip de un bloc de apartamente, luând în considerare:
2.2.1. costul de dezvoltare a documentației de proiect (în cazul în care pregătirea documentației de proiect necesare în conformitate cu legislația românească privind dezvoltarea urbană) și costul inspecției clădirii;
2.2.2. nevoia de performanță repetată a anumitor tipuri de servicii și (sau) Reparare generală pe durata de revizuire regională program bazat pe condițiile standard de funcționare eficientă înainte de următoarea revizie (perioadele de aplicare a rezervelor statutare) a elementelor structurale individuale și sistemele tehnice ale acestui tip de un bloc de apartamente.
2.3. Costul fiecărui serviciu, și (sau) lucrări privind reparația capitală a clădirii de apartamente de tip I în municipiul-j-lea, se recomandă să se bazeze pe costul serviciilor efectiv prestate și (sau) a efectuat lucrări privind reparațiile capitale ale clădirilor de apartamente de acest tip, în cel precedent - trei ani luând în considerare indicii pentru a aduce costul serviciilor și (sau), se lucrează la valoarea lor la anul de aprobare a reformării programului regional - un indice al modificărilor valorii serviciilor și lucrărilor în construcții, iar în lipsa acestora - Indicele prețurilor de consum (în continuare - indicii de schimbări în valoarea serviciilor și revizii generale).
2.4. Costul estimat al reparațiilor majore ale clădirii de apartamente de tip I în municipiul-j-lea () să fie definită în anul politica de prețuri (actualizare) a reformării programului regional (neajustate pentru inflație în anii următori punerea în aplicare a reformării programului regional, precum și de alți factori).
2.5. necesitatea generală de fonduri pentru reparații capitale ale caselor de apartamente în j-lea a municipiului, se recomandă să se calculeze în funcție de valoarea evaluata a revizii generale a principalelor tipuri de case și numărul de astfel de case în municipiu:

3. Determinarea dimensiunii proprietarilor de plată
premise în case de apartamente pentru reparații capitale
în cadrul revizuirea programului regional

3.1. Suma minimă Contribuția se recomandă să se stabilească pe baza calculată în conformitate cu prezentul orientări secțiune rata de contribuție pentru reparația capitală a proprietății comune într-o clădire cu apartamente, care va oferi, sub rezerva unei cereri lunare pe durata revizuirea programului regional, formarea de reparații capitale fond în sumă asigurarea entitate de finanțare stabilite de lista românească de servicii esențiale minime de reparații generale și m ogokvartirnogo acasă fără a implica un sprijin bugetar financiar (denumit în continuare - cantitatea necesară de plată pentru revizie) evaluare, ținând seama de disponibilitatea dimensiunea necesară pentru a depune pentru reparații majore pentru cetățeni - proprietarii de spații în clădiri de apartamente.
3.2. Se recomandă să se determine dimensiunea necesară a taxei pentru reparația capitală:
3.2.1. de municipalități din cadrul subiectului românesc și tipurile de case din municipiu;
3.2.2. pe baza costului unitar de revizuire a principalelor tipuri de cladiri de apartamente, situate pe teritoriul municipiilor;
3.2.3. pe baza duratei planificate a reformării program regional de cladiri de apartamente.
3.3. Costul specific al reparațiilor capitale ale clădirii de apartamente de tip I în municipiul-j-lea se recomandă calculată în ruble per 1 metru pătrat de suprafață de locuit (nerezidențiale) sediul într-o clădire cu apartamente () pe baza valoarea evaluata a reformării acestui tip de un bloc de apartamente, determinată în conformitate secțiunea 2 din aceste orientări.
3.4. Costul specific al reparațiilor capitale ale clădirii de apartamente de tip I în municipiul-j-lea, se recomandă să fie calculat prin împărțirea costului estimat a reformării acestui tip de un bloc de apartamente pe suprafața totală totală a spațiilor rezidențiale și comerciale într-o bloc de locuințe închiriate (cu excepția zonei spațiilor care aparțin proprietății comune într-o clădire de apartamente)


3.5. Dimensiunea necesară a taxei pentru reparația capitală în tipul i-lea al unui bloc de apartamente în municipiul-j-lea în ruble per 1 metru pătrat de spațiu într-un bloc de apartamente intr-o luna () pe ipoteza constanței ratei contribuției pe durata de viață a reformării programului regional, se recomandă ca prin împărțirea costului unitar de reparații capitale ale clădirii de apartamente de tip I în municipiul j-lea pentru o perioadă totală a programului regional, calculat în luni calendaristice:

Pagina 1 - 1 din 3

Deputaților a discutat posibila modificare a tarifului pentru apă rece și canalizare

  • Locuințe de reformă în România
  • Locuințe de reformă în România

    Pentru a evita problemele cauzate de la un bytovgo de gaz explodează

  • Locuințe de reformă în România

    Sergei Stepashin, Konstantin Tsitsin și Svetlana Orlova a deschis un nou cazan în Kirzhach

  • Locuințe de reformă în România

    România 1. La începutul anului Belgorod a efectuat revizie generală ICM în detrimentul conturilor speciale ale rezidenților.

  • Locuințe de reformă în România

    Sergei Stepashin și Konstantin Tsitsin o vizită de lucru în regiunea Vladimir

  • Locuințe de reformă în România

    casa de urgență

  • Locuințe de reformă în România

    Casa pe Gindin

  • Locuințe de reformă în România

    OTR. Programul „Reflecții“. Categoria „Toate utilitatile.“

  • Locuințe de reformă în România