Locatorul trebuie să indice în zona de contract a spațiilor închiriate este mai mare decât este de fapt
Locatorul trebuie să indice în zona de contract a spațiilor închiriate este mai mare decât este de fapt
Răspunsuri Bar (6)
Bună ziua, Olga! Consiliere cu privire la întrebarea dumneavoastră, voi oferi. Pentru prepararea răspunsului îmi va lua ceva timp.
Întrebări la un avocat?
documente prompt și titlul de pe sediul la semnarea unui contract de închiriere nu au fost aduse la contract nu se aplică?
Clarificarea clientului
nu numai în tsyfry contractului
Clarificarea clientului
Vă trimit un acord suplimentar
Și totuși, după cum chiria contractuală se calculează de metri patrati sau suma fixă?
Clarificarea clientului
Contractul este fix, dar kolkulyatore prezentat. aici e plata pe mp -309 ruble. Faptul că am subliniat dekloratsii dimensiune. Se pare că am mințit structura fiscală
Pentru a începe cu, că frauda nu apare în această situație.
În plus, în ceea ce privește diferențele de imagini, în conformitate cu art. 614 din Codul civil
2. Chiria este stabilit pentru toate bunurile închiriate ca un întreg sau separat pentru fiecare dintre componentele sale sub formă de:
1) definit ca o sumă fixă de plăți efectuate periodic sau în același timp;
2) a stabilit cota care rezultă din utilizarea produselor închiriate de proprietate, fructe sau venituri;
3) furnizarea unor servicii către chiriaș;
4) transferul de locatar către locator din cauza lucrurilor contractuale în proprietate sau de închiriere;
5) pentru chiriaș de stabilire a costurilor, datorită contractului încheiat pentru a îmbunătăți proprietatea închiriată.
Părțile pot prevedea în combinația de închiriere a acestor forme de închiriere sau alte forme de plata chiriei.
Astfel, deoarece contractul de închiriere este stabilită o sumă fixă de chirie și nu indică valoarea chiriei pe metru pătrat, diferența în zona de sub contract și cu privire la situația de fapt pentru chiriaș nu se schimba, cu excepția cazului în costul de închiriere unui metru pătrat nu este specificat în alte documente locatorul. Este posibil ca în timpul fazei de negociere costul de închiriere chiriaș pentru a furniza orice documente (scrisori) cu o propunere la costul de închiriere cu prețul pe metru pătrat. metru.
În această situație, puteți încerca să apeleze la instanța de judecată împotriva proprietarului pentru recuperarea îmbogățire fără justă cauză sub forma diferenței în costul chiriei pe faptul și contractul pentru întreaga perioadă de închiriere, calculul efectuat din costul de închiriere în valoare de 309 de ruble. pe mp. m.
De asemenea, este posibil să se includă în cererea de proces pentru recuperarea îmbogățire fără justă cauză sub forma diferenței costul utilităților, numărate pe imagini.
Clarificarea clientului
Ce zici de faptul că am fost vice-versa este acuzat de ascunderea intenționată a datelor de plăți și atribuie unei lovituri de zile întârziere în mărime de 5%
O penalizare care expune?
Clarificarea clientului
Eu cred că această cerere vine de la proprietar, cel mai probabil, el a făcut plățile, iar acum vrea să fi plătit pe tine. Cu conturile ar trebui să înțeleagă, să știe exact cât de mult și ceea ce sunt plătiți pentru asta, puteți contacta organizația-furnizor pentru calcule.
Aici situația este de așa natură încât, dacă nu există documente justificative pentru a elibera chiriaș din taxa de putere, datoria va trebui să plătească, în caz contrar proprietarul îl va percepe în instanță. Singurul lucru care poate consilia, să plătească numai în măsura în care acordul, fără penalități, etc.
Cu restul așa cum sa menționat mai sus, încearcă să recupereze de la îmbogățirea fără justă cauză a locatorului pentru întreaga perioadă.
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.