Livrarea la locuințe de închiriat prin procură care plătește taxa chirie
Livrare la locuințe de închiriat: cine plătește taxe pentru un apartament
Apartamentul este deținut de tatăl meu, care nu trăiește și nu este înregistrat acolo. În acest apartament este eu și fiica mea minoră înregistrat. Fiica mea și am trăit cu soțul meu, așa că vreau să treacă acest apartament de închiriat. Utilizați banii din depozit va, de asemenea, mă. Conform legii de predare a proprietarului apartamentului trebuie să plătească taxe, dar tatăl nu vrea să o facă. El a fost de acord să semneze un acord cu mine că am dreptul de a lua un apartament de închiriat pe care mi-am plătit impozitele din fonduri proprii. Sau orice alt contract. Există destul de un astfel de tratat, astfel încât taxa a avut nici o plângere pentru tatăl în plata impozitelor? sau ai nevoie de altceva de făcut? Dacă suficient, că ar trebui specificat acest acord, iar atunci când este necesar să-l aducă la taxa? La momentul depunerii sau atunci când a semnat un contract de leasing? Mulțumesc.
Răspunsuri avocați (7)
În cazul dumneavoastră, în plus față de acordul, ar trebui să emită o putere de avocat autorizat să reprezinte proprietarul locuinței cu autoritatea fiscală. Pentru a face acest lucru, du-te la orice notar.
Abilitatea de a furniza servicii în elaborarea unui contract de muncă în sootvetsvtii cu cerințele legii între dvs. și proprietarul și pentru livrarea de locuințe în angajarea unor terțe părți.
Cu stima Tamara F.
Întrebări la un avocat?
Bună ziua. Cel mai simplu lucru - de a emite procuri notariale pentru a semna, în numele proprietarului de a încheia contracte de închiriere și de reprezentare a intereselor proprietarului în raporturi juridice fiscale. Asta e de ajuns.
Având în vedere că apartamentul nu este viu, acesta va acționa ca un reprezentant al tatălui tău cu clienții noștri și ca reprezentant al propriei sale în scopuri fiscale. Acest lucru se întâmplă de multe ori. Nimic complicat. Consultați orice notar public - aceasta vă va face o putere de avocat. Poate fi accesat de orice notar. Ar trebui să se consulte tatăl tău (Prezența ta nu este necesară, sau pot merge împreună. Fără ea, din păcate, o putere de avocat notar nu da.
Clarificarea clientului
Problema este că proprietarul (tata), în principiu, nu vrea să plătească impozite. Atrage bani. Sa retras, iar dacă el închiriază un apartament în mod oficial, aceasta pierde o parte din pensie.
Vreau să plătesc taxe în numele lor.
Și această putere de avocat I pot aplica pentru documentele mele tatăl să fie reprezentantul său, dar în mod oficial el plătește taxe și este lipsită de o parte din pensie.
Sau nu am înțeles?
Bună ziua. Taxa va trebui să plătească persoana care primește beneficii financiare de la închirierea unui apartament în angajarea.
Dacă desenați un contract pentru o putere de avocat, în numele și în beneficiul tatălui său (proprietarul apartamentului), respectiv, pentru a face un profit pe un astfel de tratat (chiria) și să plătească el datorează impozit va (pentru a transmite o declarație ar avea în nume propriu și sub semnătura sa, taxa va trebui, de asemenea, să plătească pentru el - dar nu toate aceste lucruri se poate face - completați în numele său declarația, să-l semneze cu el, a trimis autorității fiscale în e-mail, și se calculează taxa, să ia chitanța, completați în numele său și, în consecință, patch-uri fie la orice bancă).
Există oa doua opțiune - a face cu tatăl ei un contract de angajare a unui apartament (gratuit), tratatul prevede dreptul de a lua un apartament în podnaym- pentru preț și la vizionarea lui. În cadrul acestei opțiuni, întreaga responsabilitate inclusiv plata taxei și depunerea unei declarații-deja în numele dumneavoastră, vă va purta în mod corespunzător personal.
Nu în totalitate de acord cu răspunsul anterior.
Persoanele care primesc venituri din închiriere de locuințe la alți cetățeni, să prezinte în mod independent, declarațiile fiscale și să plătească suma indicată de impozitul pe venitul personal, în conformitate cu art. 228 din Codul fiscal.
În acest caz, autoritățile fiscale nu efectueze înregistrarea (contabilitate) de închiriere a spațiilor. Contribuabilii care se sustrag obligațiilor fiscale sunt identificate ca urmare a controlului autorităților fiscale. Activitatea de verificare pentru a atrage aceste persoane în declarația de venit primite de la închirierea bunurilor imobile se efectuează în mod regulat și cu participarea organelor de aplicare a legii.
Atunci când este prevăzut un contract de locuințe de angajare pentru o taxă, așa că, dacă ia în considerare înregistrarea contractului cu tatăl nu este un contract de muncă cu costul - 0, și un transfer liber de contract în utilizarea locuinței cu dreptul de tine, ca un debitor transmite locuințe în subinchiriere contract cu acordul creditorului. În acest caz, puteți introduce într-un contract de susținere și de a primi chirie de la acest subchiriaș, respectiv, nu mai târziu de 15.04. otchtenym următorul an pentru a depune o declarație de venit cu o copie a cererii sau o copie certificată a acestor acorduri.
Și de ce insiști plata taxelor, în acest caz? Acest comportament necaracteristic. Aproape toți cei care au închiriat locuințe de închiriat la moment preferă să facă acest lucru fără a plăti taxe. De ce nu doriți să găsiți opțiunea, atunci când în mod oficial veniturile nimeni nu va primi, dar, în același timp, de fapt, apartamentul va fi închiriat?
Clarificarea clientului
Salvați nervii și nervii tatălui său dumneavoastră.
La urma urmei, aceste opțiuni nu sunt pe deplin legitime, și stai pe spate și nu doresc să tremure.
În acest caz, colegii vă oferă câteva opțiuni foarte legitime, și trebuie să alegeți una dintre ele, sau se aplică direct avocaților și să le dea ordinul de dezvoltare a tuturor opțiunilor posibile de la care se poate, luând în considerare toate riscurile și circumstanțele analizate de către experți, pentru a alege cel mai bun pentru tine.
Maxim, nu înțeleg destul de dezacordul cu otvetom- meu, pentru că răspunsul este la fel ca singura mea alte fraze?