Litigiile cu vecinii pe topografie teren sau provocare limitele cum se face fără limită
Care necesită acordul și modul în care este produs?
Pentru a efectua procedura de topografie terenurilor, necesare pentru înregistrarea proprietății terenurilor și executarea drepturilor sale, este necesar să se notifice proprietarii de parcele de ea vecine. Pentru a face acest lucru, le puteți contacta personal și să dea o notificare, în care trebuie să aplice o semnătură pe chitanță.
În acest caz, aveți nevoie pentru a trimite toți locuitorii din zonele învecinate notificate prin intermediul serviciului poștal în cazul în care alerta cu privire la procedura de topografie viitoare.
Astfel de notificări pe care doriți să trimiteți, în termen de cel mult șapte zile înainte de munca. În cazul în care nici un răspuns în termen de o lună, atunci puteți începe să lucreze.
obiecții Forma de vecini
Se întâmplă adesea ca vecinii parametrul măsurat nefericit și intenționează să-și apere punctul de vedere. Pentru a face acest lucru, ei au nevoie pentru a colecta informații documentate și să depună un proces în instanța districtului în care se află țara, din cauza care a existat o dispută.
REZUMAT: Această formă de protest este adecvată, atunci, în cazul în care există suspiciunea că planul de delimitare întocmit nu de regulile corespunzătoare și măsurătorile au fost efectuate în mod ilegal.
Dacă există suspiciunea că experții care au efectuat măsurătorile nu au fost calificate sau discriminate de către proprietarii de parcele vecine, atunci este necesar să se depună o plângere la Rosreestr. Pentru a contesta planurile de sondaj compilate, este necesar să se adreseze instanței.
Ce se întâmplă dacă vecinul meu nu vrea să semneze actul?
Dacă după o lună există un alt eșec, sau chiar și oamenii care locuiesc în vecinătate, nu vin la locul de muncă, atunci procedura este finalizată.
Uneori se întâmplă că vecinul are un motiv bun de a nu pune semnătura pe document, și atunci relația va trebui să lămurească lucrurile în instanța de judecată.
În cazul în care limita este ilegală?
IMPORTANT: Trebuie amintit că lipsa de semnături de la vecini în actul de topografie nu înseamnă că documentul este nevalid. Prin urmare, proprietarii de site-uri pot rezolva întotdeauna relații, fără a sesiza instanța de judecată.
În cazul în care vecinii sunt măsurate dimensiunea nefericit și au intenția de a îmbunătăți situația, ei au următoarele motive pentru recunoașterea topografie ilegale:
- în actul nu se potrivesc frontierelor;
- vecinii nu este notificat cu privire la procedura de măsurare viitoare;
- Inginer în vigoare a greșit din neatenție;
- dreapta utilizatorii de teren adiacente au fost afectate.
Contestarea actului de limitele de supraveghere
Prin urmare, este important să se găsească un compromis cu alți deținători de terenuri și o procedură comună pentru topografie.
Contestarea actului este dezacord cu limitele stabilite și ciupit-o parte în această chestiune.
Una dintre cele mai frecvente motive pentru care una dintre părți nu este de acord cu efectuarea de măsurători - este atunci când un vecin crede sincer că o parte a site-ului selectat. În astfel de cazuri, este recomandabil să se apela la o companie cu o licență valabilă pentru a efectua o „puncte de preluare pe teren.“
Ei vor ghida procedura, aducând punctele de cotitură. Pentru a identifica noi termeni, ei le vor marca cu simboluri speciale. După măsurători se negociază cu vecinii pentru a rezolva problema în mod pașnic, dar dacă încă nu pot găsi soluții comune la problema, atunci problema va fi luată în considerare în instanța de judecată.
IMPORTANT: atunci când vecinii au început o dispută asupra terenurilor, dar cadastre pe ea nu a fost niciodată realizat, trebuie doar să contacteze experți și să efectueze activități de supraveghere. După topografie este necesar să se elaboreze un raport comun și să-l semneze.
Contestarea produs atunci când problemele se referă la:
- limitele exacte de separare între porțiunile;
- demolarea construcțiilor neautorizate;
- când pe porțiunea adiacentă liniștire.
Termeni provocare cadastre
În cazul în care vecinii găsi o eroare în măsurători, este necesar să se discute cu proprietarul site-ului pe care lucrarea a fost efectuată.
Dacă se dovedește că colectarea măsurătorilor a fost făcută prost, responsabilitatea va fi suportat de către inginerul, mai degrabă decât organizația în sine. Acest lucru se datorează faptului că el a fost cel care a efectuat măsurătorile și a făcut o greșeală, care mai târziu a fost înregistrată în camera de cadastru.
AVERTISMENT: provocatoare de cazuri limitele judecătoriilor teren decid. De asemenea, este important de remarcat faptul că astfel de dispute vor fi soluționate de instanțele nu sunt locul de înregistrare, precum și cu privire la localizarea parcelei.
Sarcina instanței - să se ocupe cu reperul de frontieră și de a determina exactitatea lor, atunci vecinii rezolva pentru totdeauna situația de conflict. În acest caz, este necesar să se elaboreze o declarație de cerere.
Atunci când se aplică la instanța este obligată să facă o cerere, în care trebuie să fie specificate următoarele informații:
- explicație competentă esența problemei, care a fost construit Exemple logice și coerente. Trebuie să-și exprime gândurile lor termeni legali;
- după o explicație rezonabilă necesară pentru spate sus cuvintele sale cu statul de drept, este cel mai bine în cazul în care acestea se bazează pe legi și articole specifice;
- următoarea etapă din situația revendicării - aceasta este susținută de fapte și probe care urmează să fie prezentate în favoarea cerințelor concrete;
- la sfârșitul declarației de revendicare este rezumată și susținută de documentele necesare.
Pentru a merge la tribunal ar trebui să fie următoarele documente:
- copie a cererii;
- o procură, în cazul în care va reprezenta interesele altei persoane;
- chitanță pentru taxele de stat plătite;
- documente care confirmă autenticitatea faptelor prezentate în cerere;
- documente care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului;
- calcularea sumei de colectare, compilate de la sine sau împreună cu un avocat.
CONTEXT: Dovezile pot fi prezentate acte, contracte, precum și corespondența de afaceri care confirmă dreptul reclamantului. În plus față de elementele de probă acceptate la grafică și documente și materiale text care pot atesta corectitudinea instanței.
Pentru a face față a fost un rezultat pozitiv în favoarea reclamantului, ar trebui să fie adus la judecată cât mai multe fapte pentru a sprijini cazul lor. Acest proces durează mult timp și efort, dar încă, probabil, adevărul este pe partea persoanelor defavorizate.
Mulți reclamanti dori probabil să cunoască rezultatul cauzei și decizia instanței, de aceea este important să se știe că există termene limită pentru luarea unor astfel de decizii. Datele sunt de două tipuri: perioada în care instanța examinează dosarul cauzei, iar în momentul în care procesul se desfășoară în afara cazului.
În plus, termenii sunt uneori stabilite de instanța de judecată în persoană și sunt stabilite de legea federală. Se recomandă să se folosească serviciile unui avocat calificat, a ajutat reclamantului și a informat cu privire la calendarul cazului.
parcele de suprapunere
Este necesar să se ia în considerare faptul că cererea duce la imposibilitatea de a efectua toate lucrările de geodezie în continuare și introducerea unor indicatori în înregistrarea cadastrală, precum și în sursele topografice.
secțiunea Overlay poate apărea, de asemenea, din cauza unor circumstanțe naturale, cum ar fi inundațiile și curățarea solului sau dezastru natural, provocând trecerea a frontierei.
Aceasta a fost impunerea unei limite învecinate complot, informează inginerii implicați în măsurătorile. Vecinul are dreptul de a solicita decizia să se dezbrace terenul și apoi se pregătească documentele pentru instanță.
Există situații când un vecin nu pe un acord verbal pentru a muta granița, dar este ilegal.
IMPORTANT: În cazul în care, în viitor, site-ul va fi pus în vânzare și va primi, cumpărătorul va trebui să rezolve problema referitoare la organizarea arbitrajului.
Un alt motiv pentru apariția suprapunerii terenurilor - o eroare banală în înregistrarea cadastrală. Dacă timpul nu acordă o atenție la existența unei erori, aceasta va fi duplicată de multe ori, până când acesta nu este interesat de persoana care va observa informația informativă incoerență.
Apărarea țara lor
Dacă unul dintre proprietari nu a acceptat o limită și nu ar trebui să procedeze cu plângerea, și se recomandă să contacteze imediat Rosreestr.
Invaliditatea documentelor din măsurătorile vor fi recunoscute numai în instanță, dar are nevoie pentru a colecta probele necesare, de exemplu, să își desfășoare activitatea pe topografie și apar în instanță cu noile date în zona de frontieră.
Surveying fără acordul vecinilor
Există cazuri în care decizia de a efectua procedura de topografie poate fi realizată fără un vecin. Cel mai adesea aceste cazuri sunt:
Cum procedura fără acordul vecinului?
În primul rând aveți nevoie pentru a trimite o notificare scrisă cu privire la munca, care nu ar trebui să fie trimise mai târziu de o săptămână, de preferință, cu o lună înainte de măsurare destinate.
Un alt mod - aceasta este notificarea prin livrare personală a notificării sub semnătură.
În cazul în care este imposibil să contactați vecinul poate primi răspunsul lui cu rudele care îi pot contacta. Consimțământul trebuie să consolideze actul de topografie.
NOTĂ: În cazul în care vecinul nu dorește să motiveze refuzul lor, în timp ce apelul la instanțele de judecată neizbezhat. Nu este nevoie de a explica faptul că vecinul nu explică motivul refuzului său.
Cererea se recomandă să se descrie în detaliu faptele, în cazul în care vecinul a capturat o parte a site-ului și nu permite să își desfășoare activitatea pe topografie. Desigur, depunerea unei cereri către instanța de judecată - un pas pentru cei care sunt obosit de atacurile permanente ale vecinului, dar este foarte eficient atunci când este vorba de divizarea limitelor dintre domeniile.
Cum să fie, în cazul în care site-ul a fost supus auto de captare?
Fenomenul este descris - o foarte frecvente si lupta impotriva atacatorilor de multe ori vine numai prin agențiile de stat.
Primul pas în găsirea îngenuncheată ar trebui să încerce să stabilească un dialog pașnic și de a stabili contactul cu vecinul tău, încearcă să explice el opiniile și ajunge la o decizie comună.
Dacă vecinul este de neclintit și nu vrea să dea o bucată de pământ, atunci problema trebuie abordată prin intermediul autorităților publice. Dacă există documente în mâinile topografie și delimitarea terenurilor, atunci trebuie să se aplice la camerele de cadastru, în cazul în care agresorul este responsabilitatea pedeapsa pentru acțiunile lor.
NOTĂ: În cazul în care niciun document, singurul recurs este de a face apel la instanța de judecată. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie pentru a face o cerere în trei exemplare competente: unul va fi reclamantul și celălalt inculpat, iar a treia instanță.
Instanța va lua în considerare cazul, pe baza datelor din ambele părți și de a lua o decizie cu privire la prevederile legii.
Fiecare proprietar de teren ar dori să aibă o relație perfectă cu oamenii care trăiesc în zonele învecinate, dar, din păcate, nu este întotdeauna posibil. Caută adevărul în lupta cu vecinii de calcul a venit în instanță, care, desigur, complică astfel de cazuri și întârzierea în momentul examinării lor.