Licitația de a vinde dreptul de a încheia un contract de închiriere de teren pentru constructii

. 1.1 încălzire, inclusiv apă caldă - 0.212 Gcal / h.

. 1.2 sursă de căldură - cazan municipal etc. Capacitatea Razdolye de 3,2 Gcal / h ..

1.3. Căldura realizată din conductă D = 150 mm, pentru care punctul de atașare pentru a monta camera termică pentru a determina diametrul proiectului conductei.

1.4. Parametru 95/70 lichid de răcire, presiune 5 kgf / cm².

1.5. Bitubular sistem de încălzire de apă închis.

1.6. Proiectul și instalați unitatea de contorizare a căldurii.

. Alimentarea cu apa 2.1-25 m³ / zi.

. 2.2 Sursă de apă - găuri de sondă cu debit de 16 mc / ora.

2.3. Exercita apă din puțuri de apă, situate la granița terenului construcției propuse.

2.4. La granița echilibrului și responsabilitatea operațională pentru a seta contorul de apă rece.

2.5. Conducta de apă sub presiune la racordul punctului H = 30m.

. Canal 3.1-25 m³ / zi.

3.2. Conexiunea la punerea în aplicare a existente ale canalizării situat pe marginea drumului care duce la cazan, pentru a determina proiectarea urme.

Inițială (start) valoarea chiriei anuale - 89700 ruble pe an; închiriere pe termen - 5 ani; licitație pas - 2691 ruble; dimensiunea depozitului - 80 730 ruble.

Pentru a participa la licitație sunt permise orice persoană fizică sau juridică. Un solicitant poate depune o singură cerere de participare la licitație. Pentru a participa la licitație solicitantul prezintă următoarele documente:

1. Cerere de participare la licitație pentru a stabili în anunțul a formularului de licitație, indicând detaliile contului bancar pentru restituirea depozitului (în 2 exemplare).

2. Copii ale documentelor care atestă identitatea solicitantului (pentru cetățeni).

3. O traducere autorizată în mod corespunzător în limba română a documentelor privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice, în conformitate cu legislația unui stat străin m în cazul în care solicitantul este o persoană juridică străină.

4. Documentele ce confirmă plata depozitului.

5. Inventarul documentelor prezentate (2 exemplare.).

În cazul aplicării prezentate mandat executate în mod corespunzător a solicitantului. Aceste documente, în ceea ce privește designul și conținutul acestora trebuie să îndeplinească cerințele legislației ruse. Cererile primite după expirarea termenului limită pentru cererile, având în vedere în anunțul sau prezentat de către o persoană care nu este autorizată de solicitant pentru a efectua astfel de acțiuni, împreună cu documentele de inventar cu o notă de refuz care se precizează motivul pentru care, din nou în ziua primirii sale solicitantului sau a lui reprezentant.

Solicitantul devine un participant la licitație de la semnarea protocolului cererilor de primire organizator de licitație. Organizatorul licitației este obligat să restituie depozitul plătit reclamantei nu sunt eligibile pentru a participa la licitație, în termen de trei zile de la plasarea protocolului de acceptare a cererilor de participare la licitație.

Solicitantul are dreptul de a retrage o cerere făcută de organizatorii licitației până în ziua termenului limită de primire a cererilor de notificare în scris organizatorul licitației. Organizatorul licitației este obligat să restituie depozitul plătit solicitantului în termen de trei zile de la data înregistrării retragerii cererilor. În cazul retragerii cererii de către solicitant mai târziu decât în ​​ziua în care termenul limită pentru primirea depunerii cererilor este returnat în ordinea stabilită pentru participanții la licitație.

Solicitantul nu este permis să participe la licitație, în următoarele cazuri:

1. Incapacitatea de a oferi necesară pentru participarea la documentele de licitatie sau prezentarea de informații false;

2. Imposibilitatea de a depune la data luarea în considerare a cererilor de participare la licitație;

3. Cererea de participare la licitație de către o persoană, în conformitate cu landul kodeksomRumyniyai alte legi federale nu au dreptul de a fi membru al unei licitații specifice, cumpărătorul terenului sau să cumpere chirie teren;

4. Disponibilitatea informațiilor despre solicitant, pe fondatorii (participanți) ai membrilor organelor colegiale ale solicitantului, persoanele care îndeplinesc funcțiile organului executiv unic al solicitantului este o persoană juridică, în conformitate cu articolul 39.12 al ofertanților fără scrupule Land kodeksaRumyniyareestre.

Ofertanții primi cărți. Oferă cele mai mari chirii de teren revendicate de către participanții la licitație prin ridicarea cardurilor în cursul tranzacționare. câștigătorul licitației este participantul, al cărui număr de card și au pretins că oferă au fost numite de adjudecător târziu. Valoarea chiriei propuse de către câștigătorul licitației, este înscris în protocolul privind rezultatele licitației. Protocolul privind rezultatele licitației ale organizatorului de licitație se face în două exemplare, semnate de adjudecător și câștigătorul licitației, după semnătură devine validă și este un document care să ateste dreptul câștigătorului de a încheia un contract de închiriere a terenurilor. Protocolul privind rezultatele licitației se eliberează câștigătorului sau reprezentantul său autorizat, în ziua licitației.

Depozitul realizat de către o persoană recunoscută de către câștigătorul licitației, depunerea făcută de către orice altă persoană cu care contractul de închiriere a terenurilor este în conformitate cu punctul 13, 14 sau 20 din articolul 39.12 din Codul Funciar al România se creditează chiria pentru ea. Makings a făcut aceste persoane nu au fost încheiate în conformitate cu articolul 39.12 din Codul Funciar al acordului de arendă dreptul de România ca urmare a eschivare de la încheierea acestui acord, nu se mai întorc.

Două mii de ani ________________ __

1. OBIECTUL CONTRACTULUI

Numărul cadastral al terenului: ________________ ________

1.2. Parcela este ________________ ________________ ________.

1.3. Proprietar confirmă faptul că, la momentul încheierii acordului site-ul transmis nu este grevat de drepturi terțe părți.

1.4. Informații privind diviziunea în tratat și anexele sunt suficiente pentru utilizarea corespunzătoare a lotului, în conformitate cu obiectivele stabilite în contract.

2. Plățile în cadrul Contractului.

2.1. chiria pentru țara ____________ (_______________ ____________) pe an.

2.3. Depozitul în valoare de ________________ ___ ruble enumerate ________________ ___ licitație, care urmează să fie compensate cu plata chiriei.

2.4.Arendnye plățile sunt transferate în contul următor:

Destinatar: ________________ ________________ ___________

Scopul plății. chiria în conformitate cu contractul de închiriere № __ / 201_-an de _____________ (nume).

2.6. Taxa de închiriere pentru utilizarea terenului și se plătește plătește Locatorul Chiriaș certificatului de semnare a porțiunii de recepție-transmisie.

3. Drepturile și obligațiile chiriașului

3.1. Locatarul are dreptul la:

3.1.1. Pentru a utiliza terenul în conformitate cu prezentul acord și legile în vigoare mRumyniya.

3.1.2. La expirarea contractului de închiriere a terenurilor de chiriaș lui ________________ ________________ ________________ ________________ _____________.

3.1.3. Alte drepturi prevăzute de legislația în vigoare m.

3.2. Chiriasul este obligat să:

3.2.1. Utilizarea eficientă a terenurilor, în conformitate cu scopul propus.

3.2.2. Pentru a utiliza terenul, în conformitate cu metodele de utilizare permise, care nu dăunează mediului înconjurător, inclusiv terenul ca un obiect natural.

3.2.3. Efectuați plăți de leasing în timp util pentru teren, stabilite prin secțiunea 2 din prezentul tratat și să furnizeze copii ale documentelor de plată locatorului în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la data documentului de plată bancar.

3.2.4. Nu încalcă drepturile altor utilizatori de terenuri și prirodopolzovat brazii.

3.2.5. Punerea în aplicare a măsurilor de utilizare rațională și de protecție a terenurilor, în conformitate cu standardele sanitare.

3.2.6.Ne preveni degradarea mediului în zona și în zonele învecinate, ca urmare a activităților lor de afaceri.

3.2.7. Bazându-se pe terenul efectuat în conformitate cu autorizația de construcție eliberată în conformitate cu legea.

3.2.8.Obespechiva fie Locatorul, organele de control de stat asupra utilizării terenurilor și de protecție a accesului la site-ul.

3.2.9. În cazul în care porțiunea de teren situat în totalitate sau parțial, în zona de securitate stabilită în raport cu obiectul liniar, permite TCWG obiect sau entitate liniară obiect efectuarea de funcționare liniară la obiect, în scopul de a asigura siguranța

3.2.11. Nu mai târziu de 1 lună pentru a informa Locatorul viitoarea lansare a site-ului în legătură cu încetarea acordului. iar în cazul porțiunii de eliberare prematură.

3.2.12. După semnarea Tratatului în termen de o lună pentru a renunța la înregistrarea de stat în Oficiul Serviciului Federal pentru înregistrarea de stat a regiunii Leningrad. Înregistrarea costurilor chiriașul plătește.

3.2.13. O copie a contractului de închiriere a porțiunii de teren, nu mai târziu de 10 de zile de la înregistrarea sa în ________________ ______.

3.2.14. Exercită alte atribuții care decurg din contractul de închiriere.

4. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE locatorului

4.1. Locatorul are dreptul la:

4.1.1. exercită controlul asupra utilizării și protecției terenurilor de către arendaș.

4.1.2. Demand încetarea anticipată a acordului în cazurile prevăzute în secțiunea 7 din prezentul acord.

4.2. Proprietarul trebuie:

4.2.1. Transferă locatarului în termen de 10 zile de la data semnării acordului terenului, menționat la punctul 1.1. prezentului document pentru certificatul de acceptare (№2 cerere).

4.2.2. Nu interfera cu activitatea economică a Locatarului. în cazul în care nu dăunează mediului înconjurător și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane.

5. RĂSPUNDEREA PĂRȚILOR

5.1. În cazul în care neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor prevăzute de prezentul acord, acestea sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația aplicabilă m.

5.2. Pentru întârzierea plăților de leasing stabilite la alin. 2.1. acest contract, chiriașul va plăti o penalizare pentru fiecare zi de întârziere la rata de 0,15% pe suma restantă.

6. EXAMINAREA LITIGIILOR

6.1. Litigiile care pot apărea în executarea prezentului acord, părțile se străduiesc să soluționeze prin negocieri.

6.2. În cazul în care nesoluționat în negocieri contestă litigiile vor fi soluționate în instanță, în conformitate cu legea.

7. REZILIEREA

7.1. La cererea locatorului de închiriere poate fi reziliat mai devreme de către instanța de judecată în cazurile în care Locatarul:

7.1.1. Utilizarea terenurilor nu este în conformitate cu scopul propus;

7.1.2. degradează în mod semnificativ țara, ceea ce duce la o deteriorare semnificativă a situației ecologice;

7.1.3. Mai mult de două ori la rând, la sfârșitul termenelor de plată inițiale nu face chiria. Denunțarea acordului nu eliberează Locatarul de obligația de a rambursa arieratelor de chirie și plata amenzilor.

7.1.4. În alte cazuri prevăzute de legile federale.

7.2. Locatorul are dreptul de a cere rezilierea anticipată a prezentului acord numai după Locatarul notificării scrise de necesitatea de a-și îndeplini obligațiile sale într-un termen rezonabil.

7.3. Părțile au dreptul de a cere rezilierea anticipată a prezentului acord și în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse m.

8. TERMEN CONTRACTULUI

8.1. Termen de zona de leasing se stabilește de la data semnării acordului pentru o perioadă de 5 (cinci) ani.

8.2. Acordul va intra în vigoare la data înregistrării sale în Oficiul Serviciului Federal pentru înregistrarea de stat a regiunii Leningrad. Responsabilitatea pentru înregistrarea de stat a prezentului acord revine chiriaș.

8.3. Termenii se aplică prezentul articol părților juridice care decurg din semnarea zonei de predare.

9. ALTE CONDIȚII

9.1. Orice modificări sau completări la prezentul acord sunt valabile, cu condiția ca acestea să fie făcute în scris și semnate de către reprezentanții autorizați ai părților și înregistrate în conformitate cu legea.

9.2. Prezentul acord se face în trei exemplare, dintre care unul este stocat în organism care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor și a tranzacțiilor cu bunuri imobile, celelalte două părți emise pe mâinile sale, și toate copiile au forță juridică egală.

9.3. În toate celelalte cazuri care nu sunt prevăzute în prezenta. părțile vor rukovodstvovats Eu sunt de legislația în vigoare a Federației Ruse.

10. Anexele la acord

10.1. teren cadastrală pașaport prevăzut de închiriat (Anexa № 1).

10.2. teren de transmisie de acceptare (Anexa № 2).

________________ ________________ ________________ _________

________________ ________________ ________________ ____________ _______________

N la leasing ___ / 201_-un

privind ____ _________ 201_ an

"______" __________ 201__ an

2. Prin prezenta fiecare act al părților contractante confirmă faptul că obligațiile părților sunt îndeplinite, părțile au fiecare alte creanțe.

Proprietar: ________________ ________________ ________________ ________ ____

Chirias: ________________ ________________ ________________ __________ ______