legi Chalet cooperative, de construcții, de frontieră, utilizarea
Pe horticole asociațiile de grădinărit și pentru dacha non-profit ale cetățenilor
Astfel de organizații pot fi un parteneriat, de cooperare sau parteneriat, care reprezintă agențiile de voluntariat, care are ca scop să efectueze grădinărit.
Ei au o proprietate comună:
- terenuri, garduri și porți;
- utilități care furnizează apă, furnizarea de energie electrică, gaze naturale, energie termică;
- alte facilități - sălile cazanelor, sport și locuri de joacă pentru copii, coșuri de gunoi, etc.
Crearea de asociere suburban reglementate n. 2 linguri. 4, p. 4 linguri. 14, n. 2, art. 28 din Legea nr 66-FZ, și începe cu înregistrarea întreprinderii în inspectoratul fiscal teritorial, care se face pe baza documentelor constitutive.
Pământ Garden comunitate oferit gratuit de către municipalități.
Ca persoană juridică, asociație non-profit este autorizat:
- îndeplinesc proprietatea obligațiilor;
- să încheie acorduri și contracte;
- apăra interesele întreprinderii în instanță, și altele.
Legea cu privire la comunitatea de vară
Respectivul act normativ reglementează atribuțiile și drepturile membrilor organizației în ceea ce privește utilizarea terenurilor și de comunicații, așezări pentru ei și responsabilitatea pentru neplată.
Alăturați-vă o cooperativă - aceasta înseamnă a deveni membru al asociației de grădină și sunt de acord cu termenii și condițiile aplicabile acestuia - mărimea contribuțiilor, ordinea de distribuire a acestora, precum și normele comunitare interne. Recepția se realizează pe baza deciziei reuniunii.
Gestionarea unui organism de cooperare - consiliul și președintele adunării generale a membrilor.
Consiliul are dreptul să prezinte aspecte care trebuie abordate, cum ar fi de amenajare a teritoriului sau de un membru taxele motivate de creștere.
Adunarea, având în vedere aceste întrebări, ia decizii. Frecvența întâlnirilor este dictată de necesitate, ci prin lege a stabilit o valoare minimă - cel puțin o dată pe an.
Reorganizarea organizațiilor horticole Legislație
Proiectul prevede crearea de companii grădinărit exclusiv, proprietarii de proprietate, soluționarea problemelor de construcție și de înregistrare a cetățenilor și a principiilor de calcul a taxelor de membru pe baza justificării lor economice, cheltuielile pe nevoile asociației și alte probleme.
Între timp, locul de muncă este în curs de desfășurare pentru îmbunătățirea proiectului, acceptate sau reînnoite unele reglementări, să știe care este necesar să se cottagers.
Legea cu privire la amnistie dacha
Algoritmul procedurii a rămas neschimbată, iar pentru a-și afirma drepturile lor, ar trebui să se acorde în două documente Rosreestr: planul cadastral al site-ului sau pașaport și o confirmare a primirii bunului în proprietate, emise de către una dintre autoritățile competente.
- carte economică,
- certificat care să confirme calitatea de membru în dacha,
- dovada dreptului de utilizare a vieții și altele.
În lipsa pașaportului cadastral. în Rosreestra organism a servit două declarații: cu privire la pregătirea acestui document și un certificat de proprietate.
Procedura de înregistrare și de construcție în zona simplificată, deoarece obținerea permisiunii pentru punerea în funcțiune a casei de grădină, în cazul în care acesta este utilizat în PSF și se află în limitele satului, nu este necesar.
De exemplu, un document care confirmă dreptul de proprietate asupra terenurilor devine automat baza pentru înregistrarea de stat a casei.
Permis de ședere în site-ul țară
Conținutul poate fi înregistrat în anumite condiții: casa trebuie să fie deținut, se află în alocarea grădină în sat și să respecte normele sanitare și normele stabilite pentru o viață normală pe tot parcursul anului.
Cu alte cuvinte, structura capitalului ar trebui să fie echipat cu canale de ventilație și comunicațiile necesare: încălzire, alimentare cu apă însumate / sistem de canalizare, gaz și electricitate. In timp ce posibilitatea de a demonstra reședința în casa țară poate fi numai în instanța de judecată.
Fiecare caz este considerat în mod individual, și necesită o pregătire semnificativă și executarea documentelor relevante:
- certificat de proprietate a terenurilor și casa situată pe ea;
- facilități de pașaport tehnic, emise de ITO;
- informații cu privire la absența înregistrării;
- primirea de plată a taxei de înscriere.
Pe baza cererii este atribuit expertiză tehnică, care dă un aviz cu privire la caracterul adecvat (sau respinge), structura de înregistrare, iar apoi instanța decide. În cazul în care cererea nu a fost acceptată, puteți contacta autoritățile superioare.
Legalizarea „intruși terenurilor. Un aspect pozitiv în amnistia dacha este că în prezent există o oportunitate unică de a legaliza „sacrificate sute“ sau așa-numitele „auto-capturat“ parcele.
Costul terenului este determinată de dispozițiile guvernelor regionale și, de regulă, se calculează din costul stocurilor.
din Legea zonelor suburbane
Legaliza zona de grădină sau de a face proprietatea este necesar.
În timpul acțiunilor de amnistie dacha poate înregistra terenul în proprietatea unei legitimă în totalitate. După trei ani de loturi neînregistrate vor fi recunoscute selftrapped și este probabil să fie luat.
de drept de construcție tramvai
Montarea de gradina de la zero este de asemenea reglementată de legislația în vigoare care autorizează construirea de clădiri rezidențiale și nerezidențiale, dependințe, sere, pergole, etc.
Trebuie amintit faptul că toate aceste facilități (sub rezerva foișoare și căi de grădină) nu ar trebui să ocupe mai mult de 30% din teritoriul total al alocării, t. E. Pe un teren de 6 acri este imposibil să se construiască o casă, care ocupă aproape întreaga zonă.
Numărul de etaje este de asemenea limitată și nu trebuie să depășească 3. Dar sub casa sau alte anexe nu sunt interzise unitate de subsol.
Ea are semnificația și amplasarea clădirilor. În timpul construcției intervalele sunt menținute.
În special, distanța minimă de la casă la marginea cea mai apropiata gradina este de 3 m.
Vecinii nu suferă de secțiunea de umbrire, se scurge apa din baie, sau alte neregularități.
zonele suburbane Numărul Foarfecă 02.30.97 existente și SP № 11-106-97 de planificare și construcție conține toate recomandările privind construcția de clădiri, astfel încât să se evite plângeri sau litigii cu proprietarii de teritorii adiacente.
Nerespectarea regulilor prescrise duce întotdeauna la proces și de decizie, decide să elimine erorile în timpul construcției.
Gard la cabana lor de vară
Înălțimea gardului din stradă nu trebuie să fie mai mare de 2,2 m, iar materialul - traumatic atunci când este atins. Ie lemn netratat sau sârmă ghimpată nu se va potrivi. În cazul în care gardul este construit din trotuar la o distanță mai mică de 1,5 m, poarta sau ușa ar trebui să se balanseze în interior deschis.
Permis de plantare de arbuști speculative, dar înălțimea, în acest caz, nu poate depăși 1,5 m.
Între parcele mai multe structuri relevante de ochiuri și grile, garduri cu un lumen de cel puțin 50%. gard înalt Surd nu se poate construi, deoarece încalcă drepturile vecinilor din țară.
Înălțimea incintei obscură între zonele care nu trebuie să depășească 0,75 m, în plus, construcția gardului nu este posibilă fără acordul scris al vecinilor. În cazul în care este primită și de construcție este setat, puteți crește înălțimea sa, prin utilizarea de materiale svetopronikayuschih. În acest caz, nu mai trebuie să solicite acordul vecinilor.
Gard de 5 cm grosime, fără acordul vecinilor pot fi construite doar pe teritoriul propriu, în coordonare cu alți proprietari - la granița.
O altă nuanță - la instalarea gardurile surzi trebuie să aibă grijă de sistemul de drenaj.
Zaknoy zonelor suburbane abandonate
Este mult mai dificil în cazul în care site-ul a fost privatizat. În acest caz, trebuie să vă asigurați că casa de voința aparține nimănui și fără moștenitori. Trebuie remarcat faptul că, în diferite regiuni, autorități în diferite moduri a rezolva această problemă.
- copie după pașaport;
- plan de cadastru sau un document care să confirme secțiune;
- jurnalul de pe clădiri deținute pe teritoriul său;
- documente justificative privind proprietatea asupra terenului.
Durata de ședere în calitate de membru al parteneriatului astăzi este irelevant.
A se vedea, de asemenea: Cum să obțineți terenul gratuit