Legalize modificări - pentru a începe

Am cumpărat un apartament cu reamenajarea. Documente implicate agent imobiliar și l-am avut încredere. Dar, după înregistrarea documentelor și primirea documentelor privind proprietatea apartamentelor achizitionate nu ne-au dat nici o foaie de date sau cadastru. Toate cererile și cererile pentru a le da mea a venit la nimic. Acum, cred că re-planificare de apartamente a fost, probabil, nu a legalizat. La început am fluturat o mână de la el, ne-am retras, a plecat acasă cu copiii, după schimbul de noi și copiii vor avea mai multe credite, bani pentru legalizarea modificărilor nu au fost. A fost nevoie de 2 ani. Am decis să abordeze această problemă și nu știu de unde să încep, nu știu ce mă amenință (poate fi bine?), Și cât de mult mă va costa. Ce documente trebuie să fie colectate și în cazul în care pentru a merge pentru a le obține? Multumesc anticipat pentru ajutor.

Buna ziua! Prin achiziționarea kvartiru- ai mâinile pe un certificat de proprietate să-l? La vânzarea, transferul de proprietate al unui apartament în Fed oferit pașaport cadastru în incinta. Toți solicitanții trebuie să se aplice în Kadastrovvuyu Ward, în cazul în care să ia extrasul din pașaportul cadastral. Dacă doriți să legalizeze pereplanirovku- aveți nevoie pentru date de produs ITO, să efectueze o examinare independentă de constructor actului ekspertom-, în cazul în care das expert zaklyuchenie- că redezvoltarea îndeplinește toate standardele și SNIP, structurile de sprijin nu sunt deteriorate, este posibil să-l exploateze în această formă. Ei bine, după o instanță.

Nimic important în această situație nu. Trebuie să luați primul extract din pașaport cadastru în Rosreestra pentru a vedea ce este de fapt este reabilitarea, apoi pentru a determina corpul de experți în inventar tehnic (CTI (ITO) sau FSUE Rostehinventarizatsiya) și le-a ordonat să fabrice apartament pașaport cadastru, pentru că acestea vor produce tehnice descrierea apartamentului și va indica orice modificări făcute, și ce schimbări au avut loc în zona a apartamentului. În acest caz, în cazul în care modificările nu afectează elementele kontruktivnye ale casei (structuri de sprijin) permisiunea pentru reamenajare primi nu este necesar, și, prin urmare, pedeapsa nu va fi aici. Dacă a existat o zonă de schimbare a apartamentului, trebuie să treacă mai întâi paspoort cadastru în camera de cadastru pentru a face modificări în registrul de stat, apoi gestionarea Rosreestra pentru a face modificări în certificatul de proprietate al apartamentului.

În conformitate cu articolul 25, alineatul 2 spații de locuințe kodeksaRumyniyapereplanirovka reprezintă o schimbare în configurația sa, care impune modificarea locuinței de date a produsului. Articolul 26 al carcasei kodeksaRumyniyapredusmotreno că reorganizarea și (sau) replanificarea spațiilor efectuate în conformitate cu cerințele legale, în consultare cu autoritatea locală. Acest articol, a constatat că pentru reconstrucție și (sau) replanificarea spațiilor proprietar al spațiilor în locul spațiilor pereplaniruemogo reorganizate și (sau), fie direct, fie printr-un centru multifuncțional oferă următoarele documente: 1) Cererea de reorganizare și (sau) reabilitarea forma aprobată de către guvernul a autorizat România organism executiv federal; 2) documentele de titlu pentru a reorganiza și (sau) incinte pereplaniruemoe (originale sau certificate de o copie notar); 3) întocmit și eliberat în conformitate cu procedura stabilită proiectul de conversie și (sau) Reorganize reamenajarea și (sau) spațiile pereplaniruemogo; 4) datele de produs sunt convertite și (sau) incinte pereplaniruemogo; 5) acordul scris al angajatorului tuturor membrilor familiei (inclusiv membri ai familiei chiriaș temporar absenți) care ocupă reorganizeze și (sau) sediul pereplaniruemoe; 6) În cele din urmă, autoritatea pentru protecția monumentelor de arhitectură, istorie și cultură a admisibilității transformării și (sau) de re-planificare a spațiilor, în cazul în care o astfel de locuință sau o casă în care se află, este un monument de arhitectură, istorie sau cultură. Doar legiuitor definesc consecințele reconstrucției neautorizate sau consecințele neautorizate replanificarea spațiilor, și anume: sunt voit reorganizarea și (sau) replanificarea spațiilor efectuate în absența unei baze, sau cu încălcarea proiectului de reorganizare și (sau) re-planificare. Arbitrar reorganiza și (sau) re-planificate fata camera de zi poartă răspundere prevăzută de lege, și anume, în conformitate cu paragraful 1 al articolului 7.21 din clădirile rezidențiale Codul administrativ pravonarusheniyahRumyniyaporcha, spații de locuit, precum și deteriorarea echipamentului lor, reconstrucția neautorizată și (sau) replanificarea de case de locuit și (sau) spații sau utilizarea acestora în alte scopuri - va atrage după sine un avertisment sau impunerea unei amenzi administrative asupra cetățenilor în valoare de un mie la mie pyatis t ruble. Paragraful 2 al acestui articol prevede că distribuirea neautorizată planificarea spațiilor în clădiri de apartamente - pasibilă de o amendă administrativă asupra cetățenilor în mărime de la două mii la două mii cinci sute de ruble. Pentru a clarifica întrebarea dacă a fost făcută apartament modificări ilegale, pentru început ar trebui să contactați manufacturilor Autoritatea de foaie de date (ITO) sau autoritatea cadastrală (teritoriu), cu o cerere de eliberare a pașaportului cadastru. Toate informațiile mai specifice, puteți verifica pe site-urile organismelor menționate.