Leasing ca o formă de creditare - conceptul și clasificarea serviciilor financiare - produse de credit

Leasing, participanții afacere de leasing

Leasing este considerat un set de relații juridice și economice. Locatorul dobândește proprietatea sa, care este beneficiarul împrumutului specificat în contract. După aceea locatorul permite destinatarului serviciilor să utilizeze proprietatea de ceva timp, pentru o taxă. În acest caz, serviciul destinatar își rezervă dreptul de a achiziționa proprietate.

Leasing ca o formă de acord de împrumut prevede că proprietarul are posibilitatea de a alege vânzătorului de proprietate în propria sa discreție. Ca obiecte de leasing de echipamente standuri, autobuze, mașini și alte produse.

Leasing-ul este o formă extrem de popular de împrumut. Procesul implică mai multe părți. Prima parte este locatorul sau proprietarul bunului. El a fost cel care a furnizat proprietate de închiriat în conformitate cu termenii contractului de închiriere.

Un al doilea obiect al tranzacției de leasing deservește locatarul sau utilizatorul real al bunului închiriat. Acestea pot fi o persoană juridică, indiferent de proprietate. Al treilea subiect al tranzacției de leasing - este vânzătorul de proprietate, care vinde echipamente, instrumente sau orice alt furnizor de produse (locatorului). Acestea pot fi orice entitate juridică. Desigur, numărul real al participanților la acordul de leasing poate varia. Totul depinde de condițiile economice specifice.

tipuri de leasing

Pe baza compoziției participanților, toate tranzacțiile de leasing pot fi împărțite în leasing directe și indirecte. Într-un proprietar de închiriere directă livrează direct proprietatea închiriată. Potrivit experților, un astfel de contract de leasing nu ia mai mult de 5-7% din totalul contractelor semnate.

Transferul de proprietate în cadrul leasing indirect printr-un intermediar. Acest lucru poate fi un clasic tranzacții triunghiulare (furnizor - locator - locatar) sau o afacere mare, cu un număr mare de participanți. Această din urmă opțiune este adesea găsit în finanțarea proiectelor la scară largă.

Vorbind de leasing ca o formă de credit, este posibil să se aloce leasing financiar și operațional. Leasing financiar este un acord care prevede rambursarea plăților de leasing. În acest caz, vorbim despre acoperirea costului total sau o mare parte din deprecierea echipamentelor, precum și apare într-o tranzacție costuri suplimentare. De obicei, este leasingul financiar are o perioadă mai lungă a acordului.

Dacă luăm în considerare de leasing operațional, se aplică contractelor de leasing. În acest caz, costurile totale ale plăților de leasing locatorul nu sunt acoperite pentru o perioadă de numai unul din contractul de leasing. Suprapunerea devine posibilă numai prin stabilirea de multiple contracte de leasing.

Leasing - un fel de metodă de investiții. De fapt, leasingul este un contract de leasing pe termen lung a bunurilor, atât mobile și imobile. Este ceva de genul un împrumut comercial, care este furnizat locatarului. Contractul de leasing prevede adesea dreptul de a răscumpăra de proprietate.

Principalele caracteristici ale leasingului

În țara noastră, utilizarea de leasing este de mare importanță în ceea ce privește renovarea instalațiilor de producție și de a îmbunătăți competitivitatea întreprinderilor. Astfel, leasingul ca formă de investiții rezolvă multe probleme economice importante.
Subiectii de leasing, și anume cei care sunt implicați în acest proces, acesta este locator - persoană juridică de a transfera proprietatea de a închiria, locatarul - o persoană juridică care primește proprietatea pentru utilizare, iar vânzătorul activelor închiriate - producție, fabricarea echipamentelor.

Un mare avantaj în ceea ce privește alte forme de investiții este faptul că împrumutul nu este disponibil fluxul de numerar, care nu este întotdeauna ușor de controlat, și echipamente, care vor beneficia cu siguranță de producție. Leasing poate fi de două tipuri. Primul tip - leasing-ul operațional. În acest caz, costurile suportate de proprietar nu plățile chiriaș. Adesea, acest lucru este determinat de leasing. Al doilea tip - leasingul financiar. În acest caz, costurile locatorului sunt rambursate integral ca urmare a plăților de leasing, și chiar mai mult - ei aduc profit locatorului.

Atractiv Leasingul ca formă de investiții

Prin utilizarea companiilor de leasing pot obține echipamentul necesar pentru producție, fără cheltuieli semnificative de capital. În ceea ce privește beneficiul locatorului, acesta este format din noile investiții și plăți de leasing. Plățile de leasing constau din mai multe componente. În primul rând, suma care este acoperi în totalitate sau aproape în totalitate costul bunului. În al doilea rând, în plata de leasing include valoarea împrumuturilor, care au fost utilizate pentru achiziționarea de bunuri de către locator. În al treilea rând, este o comisie locatorului. În al patrulea rând, locatorul poate asigura proprietatea închiriată, iar plățile de asigurare, apoi se adaugă suma plăților de leasing.