Ipoteci pentru ONU Sberbank, în cazul în care ua da credite ipotecare condiții Sberbank, documente

De multe ori debitorii se pune întrebarea, în cazul în care pentru a lua credit și dacă da credite ipotecare IP Sberbank. Raspunsul este da - da, dar în anumite condiții. Sberbank nu se teme de a lucra cu antreprenori, el a dezvoltat mai multe oferte ipotecare pentru IP.

Deoarece SP pentru a obține un credit ipotecar cu Sberbank

Ca orice alta banca, Sberbank are încredere clienților săi, dar și controale și cu atenție. Toată lumea știe că antreprenorii nu au un salariu, ei au un venit, pentru a determina că este foarte dificil, în funcție de sistemul ales de impozitare. Chiar și documentele prezentate nu reflectă întotdeauna adevărata stare de lucruri, de afaceri poate fi clienții neprofitabile și insolvabile. Obiectivul principal al debitorului - pentru a dovedi banca că afacerea dvs. este înfloritoare și veți plăti taxe în mod regulat.

Mai mulți factori pot influența în mod favorabil decizia băncii.

Dacă ați luat deja un astfel de împrumut și să plătească fără întârziere. Acest lucru nu este neapărat un credit ipotecar pentru achiziționarea acasă, acesta poate fi un împrumut pentru dezvoltarea de afaceri sau altceva. În cazul în care suma a fost decent și sunteți plătit la timp, fără întârzieri, ai asigurat un istoric de credit bun, care Sberbank va lua în considerare în mod necesar.
sistem transparent de venit. Desigur, cu atât mai ușor pentru a vedea venitul real, cu atât mai mult banca va avea încredere în tine.
Sistemul general de impozitare. Acest client este ideal pentru banca. Acest sistem vă permite să țină evidența tuturor veniturilor, în contrast cu, de exemplu, sistemul simplificat. Dar chiar și în acest caz, nu dispera. Se poate dovedi capacitatea lor de a plăti în alte moduri. Pentru a prezenta toate documentele, notebook-uri, declarația.
Compania dvs. nu ar trebui să fie nou deschis. Dacă tocmai ați început afacerea lor, banca nu va fi în măsură să estimeze în mod semnificativ veniturile. IP trebuie să dureze cel puțin un an. Apoi, puteți depune documente pentru anul care va reflecta cât de bine și fără probleme merg lucrurile.
Venitul trebuie să fie stabil. Aceasta este o condiție importantă. În cazul în care afacerea dvs. este legată de munca sezonieră, este probabil ca banca va refuza.

Alte cerințe pentru debitori nu diferă de la ipoteci convenționale pentru persoane fizice. Vârsta nu trebuie să depășească pensia, trebuie să fie grazhdaninomRumyniyai etc.

Ipoteci pentru SP în Banca de Economii: Condiții

În general, putem spune că condițiile ipotecare pentru antreprenori în Banca de Economii este un foarte loial. Au existat cazuri supraestimează rata dobânzii pentru perioada de anchetă la 30%, dar Sberbank mare diferență în procente între indivizi și SP nu. Dar pentru a obține un împrumut, va trebui să colecteze un pachet imens de documente.

Suma creditului depinde de obicei pe venit. Cu cât firma dvs. pe piață și mai mare venitul ei, cu atât mai mare suma. Puteți face un angajament sa nu cumpere, și imobiliare deja existente.

Sberbank oferă împrumuturi pentru achiziționarea de apartamente nu numai, dar chiar și imobiliare comerciale. Există mai multe opțiuni care trebuie luate în considerare întreprinzătorilor individuali.

Cumpararea unei case pe piața secundară, sau într-o clădire nouă. Banca va lua în considerare cererea dumneavoastră individual. În funcție de documentele depuse. procent poate fi ușor mai mare decât în mod normal. Dacă aveți un sistem simplificat de impozitare, dar există o contabilitate internă, șansele pentru un răspuns pozitiv este, de asemenea, destul de mare. În favoarea ta va juca, de asemenea, să aibă un garant. Dar chiar și în cel mai dificil caz pentru a dovedi un venit constant atunci când este imposibil, există opțiunea de „Ipoteca pe două documente.“ Sberbank a dezvoltat un program prin care să emită ipoteca este chiar mai ușor, dar rata și plata inițială este chiar mai mare. Trebuie să plătească imediat 50% din costul de locuințe.

Afaceri imobiliare. Acesta este un program pentru achiziționarea imobiliare comerciale. Datele nu vor fi la fel de mult ca și cu achiziționarea de apartamente, de până la 10 ani, prima plată - de la 25%, procentul din suma pariului este de 14,4%. Cerințe preliminare - un gaj de proprietate achiziționate și de garanție.
Business Invest. Este un împrumut pentru a cumpăra echipamente, reparații etc. Uneori, o companie are nevoie de echipamente foarte scumpe, care apoi va plăti, astfel încât va trebui să ia împrumuturi mari la rate scăzute ale dobânzii. Termenul este, de asemenea, de până la 10 ani, rata - 14,81%.
Business Renta. Banca de Economii oferă un program special pentru proprietari. Propunerea este foarte favorabilă, și indiferent de cameră și în ce scop sunteți de cumpărare. Procentul este destul de scăzut, de la 13,75%.
Express Ipoteca. Rata în acest credit ipotecar va fi mai mare decât în alte programe, de la 17%. Până la 10 ani, suma de până la 7 milioane de ruble (pentru Moscova). Suma va depinde de venitul durata și client.

Sberbank pentru documente ipotecare SP

Lista documentelor pot fi variate și completate, dar întreprinderile au întotdeauna să colecteze mult mai multe documente decât cele convenționale debitori.

Pașaport. În orice caz, este nevoie de el, cu un permis de ședere și copii ale tuturor paginilor. Desigur, este mai bine dacă reședința constantă. În cazul în care timpul necesar documentele care confirmă acest fapt.
Certificat de înregistrare de stat a PI. Acest document confirmă faptul că numele deschis de IP, toate în mod legal și oficial. Va fi necesar, și copiați.
Licență de a se angaja într-o anumită activitate.

documente fiscale. Totul depinde de ce fel de sistem de impozitare în compania dumneavoastră. În cazul în care este impozitul pe venitul personal, să colecteze hârtie pentru ultima perioadă fiscală; dacă este simplificată de impozitare - Declarația de 1 an; în cazul în care sistemul total - timp de 2 ani. Nu întotdeauna plăți fiscale stabile sunt un indiciu al unei organizații înfloritoare. În general, cel mai bine este de a aduna toate documentele posibile pe venit.
Toate documentele privind garanția reală: un contract de vânzare, dovada de proprietate, etc.

Acestea sunt documentele de bază necesare, dar ele pot fi completate de către bancă, dacă este necesar. De exemplu, o instituție financiară poate solicita permisul de conducere, carte de identitate militară, diplomă de studii superioare, orice documente referitoare la starea civilă: certificatul de căsătorie, contract de căsătorie, certificate de naștere ale copiilor.

De asemenea, vă recomandăm

Cum să obțineți un credit ipotecar în Banca de Economii
Cum de a vinde un apartament în ipotecare Sberbank
Ipoteci garantate cu bunuri imobiliare existente
Cum de a plăti ipoteca
Cum să obțineți un credit ipotecar cu un salariu oficial de mic
Ipoteca la achiziționarea de cameră într-un apartament comunal