Ipoteci pentru mamele singure - în cazul dat ca să ia pauze, nici o plată în jos
Multe mame care ingrijesc un copil fără tată, să renunțe la încercarea de a obține un împrumut, fiind încrezător în refuzul băncii. Această credință este eronată, deoarece banca este importantă starea civilă nu, și capacitatea solicitantului de a plăti împrumutul. Ipoteci pentru mamele singure - este un obiectiv realizabil.
Cine este o mama singura
Definiția „mamă singură“ aplicat în mod eronat tuturor femeilor care sunt nevoiți să ridice un copil fără soț, inclusiv văduvelor, cei care au divorțat.
Din punct de vedere juridic, o singură mamă poate fi numit doar unul al cărui copil este născut în afara căsătoriei.
În acest caz, de paternitate trebuie să fie stabilit ca de bună voie, și hotărârile judecătorești.
În funcție de acest lucru, există o posibilitate:
- plăților de dobânzi mai mici;
- cumpăra locuințe la cost;
- primesc o subvenție de la stat;
- posibilitatea de a amâna plata;
- posibilitatea de înregistrare, fără o plată în jos;
- prelungirea termenului de împrumut la naștere (alta);
- ajuta la co-debitori, și așa mai departe.
În cele mai multe cazuri, condițiile de program includ plata unei plăți inițiale, dimensiunea acesteia ar trebui să aibă cel puțin 10%.
Argumente pro și contra
Contra ale programului sunt după cum urmează:
dacă creditele da bănci
Precum și orice debitor potențial, o mamă singură are dreptul de a aplica pentru un credit ipotecar în următoarele cazuri.
- O femeie are o sursă stabilă de venit care îndeplinește cerințele instituțiilor de credit. Dovada oficială a veniturilor face parte din lista de condiții obligatorii. Calculul se poate face nu numai la salariul de bază, venituri suplimentare joacă, de asemenea, un rol (de exemplu, apartamente de închiriat).
- O femeie este în măsură să ofere garanții, cerințele relevante ale băncii. În cazul în care a emis un credit ipotecar ca garanție poate acționa direct la locuințe. Fiind proprietarul unei proprietăți, o singură mama ei poate da ca garanție de tranzacție.
- În funcție de instituția financiară special, poate solicita garanții.
Refuzul este foarte probabil ca, în cazul în care, ca urmare a plăților de credit sunt banii cu care nu pot oferi copiilor tot ceea ce este necesar.
caracteristici
O mamă singură, dorind să confirme valoarea lor și de a primi un credit ipotecar înainte de a lua un împrumut ar trebui să ne amintim următoarele reguli.
- O femeie creșterea unui copil singur, nu se recomandă să se aplice pe o sumă impresionantă a creditului. Este mai mică dimensiunea creditului, cu atât șansele de a obține dintr-o instituție de credit.
- În cazul în care o mamă singură împarte o casă cu părinții săi, care lucrează în mod oficial, ei pot acționa în calitate de garanți. Același lucru se aplică și altor rude.
- Un avantaj suplimentar - oferta garanției la banca, de exemplu, imobiliare deținute de către debitor.
- Ar trebui să încerce să ia un împrumut la maxim admisibil într-o anumită instituție financiară, perioada. Cu cât mai mult momentul plății, va fi mai mică interesul pe care ar trebui să ramburseze o mamă singură.
- Ar trebui să pună cu siguranță Banca cunoștință de orice surse de venit, care are o femeie. Acesta poate fi pensii, beneficii, sprijin pentru copii, și așa mai departe.
- Va fi un factor pozitiv, și hârtie, care confirmă că candidatul pentru un împrumut are proprietăți scumpe. De exemplu, acesta poate fi un vehicul.
Dobânzi bancare nu statutul de „mamă singură“, iar solvabilitatea candidaților pentru un credit, este posibil să se calculeze cu el. Prin urmare, condițiile de obținere a unui credit pentru o femeie, creșterea unui copil singur, nu diferă de cele oferite tuturor celorlalți clienți ai instituției de credit.
Dacă o singură mamă se aplică pentru un credit ipotecar, va trebui să colecteze următoarele documente:
- pașaport (copie a fiecărei pagini);
- copie a certificatului de divorț, căsătorie;
- o copie a DCI;
- copie a certificatului de naștere (copii, în cazul în care mai mult de unul);
- copie a cărții de muncă;
- documente care dovedesc venituri stabile;
- Declarație de venit (2-PIT);
- o copie a declarației fiscale.
În plus, o mama singura, care a sperat să emită un credit ipotecar, este necesar să se aibă grijă de documentația apartamentului ales.
- un contract de vânzare;
- de înregistrare a drepturilor de proprietate;
- ITO pașaport;
- raport de evaluare;
- costul estimat al locuințelor.
În funcție de cerințele unei instituții financiare poate mări lista documentelor.
În cazul în care pentru a obține un împrumut fără o istorie de credit? Listă de bănci în acest articol.
Este posibil să se plătească capitalul matern ipotecar? Răspunsul în acest articol.
dovada de venit
Informații privind veniturile - o ipoteci condiție, dovada venitului depinde de mărimea creditului.
- Lucrul într-un singur loc, salariul oficial, lipsa de venituri suplimentare - cea mai simplă opțiune. Single suficient pentru a pregăti mama de referință 2-PIT pe venit timp de 6-12 luni.
- salariu informal (integral sau parțial) complică situația. Deci, debitorii au nevoie de o organizație de credit care acordă credite pe baza de referință în formă liberă obținută la locul de muncă, semnat de contabil-șef și director al companiei.
- Unele bănci au, de asemenea, nici o obiecție la confirmarea orală a mărimii salariului solicitantului pentru angajatori de împrumut. Din păcate, în acest caz, interesul poate crește.
Există beneficii?
nu sunt furnizate beneficii specifice pentru mamele singure. Cu toate acestea, o femeie se poate alătura participanților la programe destinate familiilor tinere, în cazul în care nu are 35. De exemplu, condițiile favorabile sunt oferite programul „Young de familie“ de la Sberbank.
Concluzia este evidentă - definiția „mamă singură“ nu este un factor care să excludă posibilitatea unui credit ipotecar.
Dacă o femeie are un venit decent are un istoric de credit pozitiv, poate oferi toate documentele necesare, are toate șansele pentru un credit ipotecar.