ipotecare militare Algoritm - ordine și proiectare etape

Ce este ipoteca militară. Ipoteca militar - aceasta este o oportunitate de a obține împrumut de locuințe orientate în bancă în condiții concesionale, dintre care cele mai multe în cele din urmă va rambursa statului de mai mulți ani. Sistemul ipotecar acumulativ a fost introdus în urmă cu 9 ani, iar în acest timp mii de ofițeri pe bază de contract au fost în măsură să cumpere o casă în regiunile selectate ale țării noastre. Nu mai este necesar de ani de zile să stea la coadă și să se stabilească numai în acele case care au fost construite de către departamentul militar, de multe ori în calitate necorespunzătoare. Cu toate acestea, mulți algoritmi pentru achiziționarea de locuințe militare ipotecare sau mecanismul de înregistrare a ipotecii militare pare mai complicată. Ce algoritm în ipotecare militar într-adevăr este și ce documente sunt necesare atunci când cumpără un apartament în ipotecare militare?

Algoritmul de obținere a unei locuințe pentru militari: principalele etape

Principalele etape ale căii, cum să cumpere un apartament în ipotecare militare. Puteți grupa toate cele șase pași:

1. Obținerea unui certificat de participare INS

Imediat după primirea contractului de serviciu soldat a scris un raport privind aderarea la sistemul de economii și ipotecare. După aceea se va deschide un cont de nume individual pe o bază lunară va fi transferat într-o cantitate egală de contribuții publice. La trei ani de la deschiderea contului, achiziționarea de proprietăți rezidențiale ipotecare militare, după aprobarea și primirea în banca TSZHZ.

În numele comandantului de necesitatea de a scrie un raport pentru un credit ipotecar militar. și anume pentru un certificat, care va fi valabil timp de șase luni. În acest timp, ar trebui să fie de a găsi un apartament potrivit în ipotecare militare - INS forum participanții vor da sfaturi utile cu privire la alegerea de locuințe.

2. Căutați proprietate

Alegerea de apartamente - este destul de greu, deoarece trebuie să îndeplinească o serie de cerințe, dintre care multe se aplică atât primar cât și pe piața secundară. Algoritmul achiziționarea de apartamente pe ipoteci militare implică aproape întotdeauna un apel către agențiile imobiliare precum și profesioniști pentru a ajuta în mod semnificativ accelerarea procesului de căutare de proprietate.

3. Selectarea documentelor și fac apel la Banca

În plus față de cererea în forma prevăzută într-o anumită instituție de credit, militare oferă o serie de documente suplimentare la banca pentru prelucrare militară ipotecare:

• o copie a paginilor completate ale pașaportului,
• ID-ul militar,
• certificatul original de participare la INS și alte lucrări individual.

În special, procedura de înregistrare a ipotecii militare poate include furnizarea unui certificat de căsătorie sau dovada de venit, deși aceasta din urmă este rareori necesară.

Banca va examina solicitarea dvs. în termenul prevăzut. Fiecare organizație are propria sa, de exemplu, în luarea în considerare a Băncii de Economii a România poate dura până la 10 zile, și băncile comerciale, această perioadă este mult mai puțin - până la 2-3 zile. Dacă este necesar, armata pentru a procesa acordul cât mai repede posibil, este condiție foarte esențială.

4. Semnarea acordului de împrumut

Acest design etapă este extrem de important, așa cum ai nevoie de o dată în detaliu și de a afla exact cât de multe vor trebui să plătească, iar banii vor fi de ajuns pentru a enumera stat. Suma totală care va aduce contribuții la stabilirea militare, nu mai mult de 2,2 mln. Ruble, restul va trebui să plătească din fonduri proprii, în cazul în care mai scumpe obiect imobiliar a fost selectat.

Avem nevoie pentru a avansa, înainte de înregistrarea de apartamente în ipotecare militare, pentru a afla toate aspectele legate de rambursarea anticipată a împrumutului, prime de asigurare și evaluarea bunurilor.

Judecă are dreptul doar la o companie acreditată și se încarcă, de asemenea, un anumit procent din tranzacția efectuată la rata stabilită. cumpărare algoritm apartament pe ipoteci militare implică, uneori, să vireze comisionul băncii pentru luarea în considerare a cererii. Taxa de o singură dată pot fi substanțiale, mai ales că statul nu plătește comisioane bancare suplimentare.

5. Semnarea contractului privind achiziționarea de apartamente și documente

Vânzătorul trebuie să fie informat cu privire la modul în care algoritmul de a cumpara un apartament pe credit ipotecar militare acționează în fiecare caz. Cu bani de la unitatea militară vine în detrimentul numai după un anumit timp. După semnarea contractului un apartament într-un timp scurt, se transformă în proprietatea deplină a noului proprietar. Până la sfârșitul plăților pe spațiul de împrumut de viață, deși este parte a proprietății, situată în gaj bancar, și în tot acest timp nu se poate vinde, cumpăra, dona, și așa mai departe. D. După plata, toate servituți sunt eliminate din ea.

În cazul în care un soldat este respins din motive personale, datoria va trebui să plătească băncile și stat, deoarece apartamentul este într-un grevare dublu.

6. Rambursarea creditului în rate lunare egale de la departamentul militar

De-a lungul anilor, specificate în contract, statul în fiecare lună transferurile în contul unui soldat într-o bancă sume fixe, care apoi trebuie majorate pentru a acoperi rata bancară și inflația.

Calculator Ipoteca militar - este un algoritm pentru calcularea valorii creditului de locuințe este utilă, deoarece oferă o idee despre NIS partid că orice sumă de fonduri proprii necesare pentru a cumpăra scumpe dimensiunea maximă plată a creditului în bancă.

Nu uita că algoritmul de obținere a unei locuințe militare include o plată anuală a primelor de asigurare și taxele bancare suplimentare, în cazul în care acestea sunt prevăzute în contract.

În cazul în care asigurarea se va acumula datorii, compania poate rezilia contractul, ceea ce va conduce la anularea tranzacției în bancă.

La momentul împrumutului pentru limită de vârstă trebuie să fie rambursat în întregime, și locuințe va merge la proprietatea deplină a armatei. În cazul în care ofițerul este nevoit să demisioneze din motive de sănătate sau din motive de redundanță, statul rambursează soldul creditului din fonduri proprii.

Știind ce algoritmul de cumpararea unui apartament în ipotecare militare, puteți exercita cu ușurință dreptul lor de a primi locuințe aproape gratuit.

forme alternative în prezent dezvoltat de rezolvare a problemei locuințelor, în special, plata în numerar o singură dată (EDV), la momentul pensionării.