ipotecare ipotecare Exemplu

Contractul pe ipotecă (ipoteca) nu este numai profitabilă, ci și riscantă. Pentru a vă proteja, mortgagor vrea să garanteze returnarea fondurilor și oferă pentru a face ipoteca. Ce este acest document și care este clearance-ul său propriu-zis? Aceste informații și veți găsi în articol.

Ce este un credit ipotecar în conformitate cu ipoteca

Întreaga esență a creditelor ipotecare se reduce la faptul că acesta confirmă dreptul de gaj și cel care îl deține, are dreptul de a primi angajat în proprietatea ipotecare. Pe modul distribuit de valori mobiliare ipotecare (nominal).

Elementele unui credit ipotecar pe un credit ipotecar

Legislatorul elementele obligatorii ale ipoteca asupra unui apartament pe ipotecare sunt:

• prezența titlului cuvântul „ipotecare“;
• date mortgagor (Orice lucru care va identifica);
• aceleași date de la prima chargeholder;
• ipotecare de pregătire de bază (în cazul în care, a fost încheiat atunci când și ipotecare contract între cine);
• JI - valoarea totală a datoriei și interesul pe ea;
• JI și data plății comenzii sale;
• o descriere detaliată a proprietății, care este adus pe cauțiune;
• semnătura personală a pledgor, compoziția ipotecare;
• un semn cu privire la înregistrarea de stat a unui credit ipotecar pe un credit ipotecar;
• în momentul eliberării documentului pe primul pledgeholder braț.

Având toate aceste condiții simple de a face ipoteca este semnificativă din punct de vedere. Nu este o excepție de la această regulă și un credit ipotecar eșantion ipotecar Banca de Economii România, în cazul în care sunt furnizate toate elementele. De exemplu, obligațiuni ipotecare (eșantion) ar putea arata astfel:

Procedura de înregistrare a unei ipoteci pe un credit ipotecar

ipoteci ipotecare garantate cu bunuri imobiliare la GR (înregistrare de stat), după cum urmează:

• în primul rând, debitorul (sau pledgor) trebuie să scrie propriile lor ipotecare și să semneze;
• părțile suplimentare ar trebui să se asigure că GR ipotecare (adică, trimite autorității competente);
• Apoi, corpul GR face ceea ce ia-l pentru a înregistra un credit ipotecar este pur și simplu obligat să furnizeze imediat gajist inițială.

Pentru înregistrarea ipotecii după GR, trebuie să faceți următoarele:

• împreună pentru a face o declarație (în sus lateral);
• mortgagor singur a scrie un credit ipotecar;
• ambele documente să se supună autorității de GH;

Chiar a doua zi după ce creditorul ipotecar va acorda un credit ipotecar înregistrat.

Care ar putea fi obiectul garanției ipotecare

Proprietatea, care poate fi acordată securității trebuie să respecte următoarele criterii:

• este supusă regimului de proprietate;
• este înregistrată;
• este stipulat în lege.

Aceste cerințe se potrivesc următoarele obiecte:

• unele părți ale terenului (acesta este un credit ipotecar garantate cu teren);
• Case (în contractul de ipoteca garantate cu bunuri), apartamente (în contractul de apartamente garanții ipotecare), precum și părți ale acestora;
• grădină, grădină (ipoteci proprietate a promis de asemenea);
• clădire, nu adaptat pentru locuit;
• întreprinderi și alte obiecte similare;
• instanță;
• obiecte spațiale.

Este demn de remarcat cauțiune ipotecare de locuințe existente, care vă permite să luați o casă nouă, și laici vechi de pe ipotecare.

Sfaturi atunci când faci o cauțiune ipotecar

Detalii privind banca Sberbank România.

Atunci când se aplică pentru un credit ipotecar, familia noastră a oferit să emită un credit ipotecar pe carcasa deja existentă, dar într-o altă regiune. Am apelat la banca prin credit ipotecar broker compania de construcții. Ca rezultat, am primit imposibilitatea de a semna ipoteca asupra obiectului de reședințe secundare și a cerut să furnizeze ca garanție în construcție. Costul secundar aproximativ 2 milioane de euro, iar ipoteca a fost luată de 700 mii. În cazul în care este logica?

Cred că în cazul în care a fost respinsă din cauza faptului că locuințele este într-o altă regiune, iar în cazul în care banca va fi mai dificil de a vinde apartamentul. În plus, într-un alt apartament, vă puteți înregistra copilul și apoi banca va fi, în general dificil de a realiza un apartament cu garanție. Și în ipotecare apartamentul banca nu poate fi rezolvată pentru a înregistra copilul, dreptul băncii emitente ipotecare.

trei ani după obținerea unui credit ipotecar de la o bancă numită și-a spus să vină și să aranjeze un credit ipotecar. Creditul pentru jumătate plătit, plata obligația de a se conforma, apartamentul este decorat în proprietate. Fie că este posibil să se facă un credit ipotecar sau de a oferi banca să-l elibereze mai târziu. Acordul ipotecar prevede că ipoteca este emis în conformitate cu legislația în vigoare, întârzieri în obținerea unui credit ipotecar nu specifică penalități în contractul cu nedescărcarea un credit ipotecar nu este indicată.