Ipoteca pentru cerințele militare pentru obținerea

De exemplu: cum să cumpere o mașină pe credit

Lipsa de propriile lor case în război - problema vitală. Pentru a rezolva această problemă, Ministerul Apărării este responsabil pentru eliberarea de apartamente în ofițerii de proprietate și angajații contractuali care au absolvit 20 de ani. În practică, toate imobiliare este imens, iar perioada de așteptare se prelungește pentru încă 10-15 ani. Ca urmare, guvernul a dezvoltat un nou mod de a ajuta soldați - credite pentru locuințe preferențiale. Statul nu mai oferă locuințe gata făcute militare, și de a ajuta stingerea datoriei pe împrumut. Ipoteca pentru militari - un mod real nou pentru a cumpăra propria lor apartament.

Beneficiile linia de fund

Participanții au inclus în program primește lunar de la stat o anumită sumă pe contul individual în INS. Acest lucru înseamnă că poate obține numai după condițiile definite strict de lege:

după 20 de ani de serviciu în armată;
după 10 ani de serviciu în armată, la concediere (inclusiv următoarele cazuri: la atingerea limitei de vârstă, după ce a recunoscut el se potrivesc improprii sau restricționate pentru serviciu, după reducere);
în orice moment după 3 ani de participare la program pentru personalul militar prin procesarea creditului țintă acasă.

circulație în numerar pe toate contribuțiile sunt făcute „Rosvoenipoteka“ - o agenție federală special creată.

Desigur, suma desemnată nu va fi suficient, fie pentru un adăpost, așa că pentru soldații și ofițerii oferit o oportunitate de a lua un credit ipotecar bancar în condiții avantajoase.

Cine poate lua un credit ipotecar

absolvenți ai instituțiilor militare superioare;
maistri si maistri, al cărui contract durează timp de 3 ani;
ofițeri, sau destinate să angajeze în mod voluntar din rezervă.

Faptul că reclamantul a fost inclus în numărul participanților la program, datele sale trebuie să fie introduse într-un registru special al participanților INS. Legea prevede că informațiile contabile este deținută de autoritățile executive.

Cum să obțineți beneficiul?

Secvența de obținere a unei locuințe pentru ipoteca militară este determinată prin lege. Pe scurt, este aceasta:

Militare, servind în cadrul contractului, precum și condițiile relevante ale programului, trebuie să depună o cerere și de a intra în registrul participanților NIS.
După 3 ani, el poate, în orice moment convenabil să prezinte un raport cu privire la primirea unui certificat care confirmă dreptul său de a primi plăți țintă pe împrumut.
În continuare, trebuie să așteptați pentru primirea certificatului.
Puteți trece apoi la alegerea de locuințe. Acesta trebuie să îndeplinească nu numai nevoile si dorintele soldatului, dar, de asemenea, potrivite pentru cerințele de bănci, companii de asigurări și Ministerul Apărării.
După ce a primit de la Vânzător documentele necesare în apartament, soldatul trebuie să se aplice la banca pentru eliberarea ipotecare militare și să părăsească aplicația.
În aceeași oală, el ar trebui să deschidă contul individual și se transferă primit din fondurile Ministerului Apărării din conturile lor personale în INS. Acest lucru va fi plata lui inițială.
Rămâne să aștepte până când cererea este aprobată de către bancă și verificarea curățeniei legale de apartament - după ce vă puteți semna un contract de credit ipotecar tripartit (prima parte va fi solicitantul însuși, al doilea - banca, iar al treilea - „Rosvoenipoteka“).
Pentru a încheia un contract direct cu vânzătorul și să transfere în contul său suma necesară.
Ultimul pas - face dreptul de proprietate asupra unui apartament nou.

opțiuni de împrumut în băncile din programul de credit ipotecar militar cu privire la aceleași cu cerințele definite prin lege. Identic și pachete de documente care trebuie să colecteze potențialul finanțator, și cerințele sale.

Deci, înregistrarea ipotecare pentru personalul militar merge în următoarele condiții:

Rata de 7% la 10,5%;
plata inițială - de la 10%;
termenul maxim al contractului - 25 ani;
vârsta maximă a debitorului - 45 de ani (aceasta înseamnă că ipoteca trebuie să fie plătită înainte de limita de vârstă);
Suma minima - 300 000 ruble, maxim - 1,9 milioane de ruble.

Pentru a face o cerere necesare documente:

pașaport soldat;
ID-ul militar sau o identificare militară;
documentul privind participarea reclamantei la sistemul NIS;
soția pașaportului;
un certificat de căsătorie sau de divorț;
de acord cu tranzacția prin a doua jumătate;
documente cu privire la copii;
materne sau a unui certificat de locuințe (dacă este cazul și dacă se dorește, o subvenție la plata unor taxe);
ajutorul membrilor familiei;
TIN și snils solicitant.

În cazul în care un soldat personal nu poate participa la tranzacția și să livreze documentele, el poate emite o împuternicire oricărei persoane - de multe ori soția sau alte rude apropiate.

De asemenea, după selectarea apartamentului va avea nevoie de documente de la ei, este de cel puțin:

o copie a certificatului de proprietate;
documente pe baza cărora vânzătorul a devenit proprietarul lor de metri pătrați (de exemplu, certificatul de privatizare);
extract din Rosreestra;
certificat de datorii pentru apartament;
jurnalul sau tehplan;
pașaport cadastru (dacă este disponibilă).

Legea vă permite să cumpere apartamente pe piața secundară și primar. În acest ultim caz trebuie, de asemenea, de hârtie, confirmând legalitatea activităților constructorului. Unele bănci impun restricții suplimentare cu privire la achiziționarea de apartamente în „primar“. Astfel, în cele mai multe cazuri, este imposibil de a cumpăra o locuință neterminată.