Închirierea de proprietate municipală fără licitație

Nimeni altcineva în cameră nu este revendicat până acum.

Pot încheia un contract de închiriere de proprietate municipală, fără o licitație?

Răspunsurile avocați (3)

1) Proprietatea închiriată se află în posesia lor temporară și (sau) utilizarea temporară a unei perioade neîntrerupte de doi ani sau mai mult înainte de data intrării în vigoare a Legii Federale prezent în conformitate cu contractul sau contractele de închiriere a acestor bunuri;

2) nu există arierate în chirie pentru o astfel de proprietate, penalizări (amenzi, penalități) în ziua încheierii contractului de vânzare a bunului închiriat, în conformitate cu articolul 4 al articolului 4 din prezentul articol, precum și în cazul prevăzut la alineatul 2 al articolului 9 din prezenta lege federală, - în ziua în care obiectul cererilor de afaceri mici sau mijlocii pentru dreptul de preempțiune de a cumpăra proprietatea închiriată;

3) suprafața spațiilor închiriate nu depășește subiecții români de drept limitează domeniul proprietății închiriate la imobil deținut de obiectul România sau a proprietății municipale;

4) activele închiriate nu sunt incluse în aprobat în conformitate cu partea 4 din articolul 18 din Legea federală „Cu privire la Dezvoltarea Întreprinderilor Mici și Mijlocii din România,“ lista proprietății de stat sau proprietate municipală, conceput pentru transferul posesia și (sau) în utilizarea întreprinderilor mici și mijlocii .

Întrebări la un avocat?

În virtutea clauzei 1, art. 621 GKRumyniyaarendator îndeplini în mod corespunzător atribuțiile, la expirarea contractului este, ceteris paribus dreptul preferențial, înainte de alte persoane pentru a intra într-un contract de închiriere pentru un nou mandat.

Legea cu privire la protecția concurenței (st.17.1) prevede, în ceea ce privește proprietatea de stat și municipale a unei proceduri pentru încheierea de contracte de închiriere - de rezultatele licitației.

Într-un loc cu art. 621 GKRumyniyaustanavlivaet preimuschestvennon exclusiv chiriaș dreptul de a semna un contract de închiriere pentru un nou termen, ceteris paribus. dar nu reglementează procedura de acordare a drepturilor de stat și municipale.

contractele de închiriere fără licitație sau la licitație a fost posibilă atunci când: 1) furnizarea acestor drepturi de proprietate pe baza contractelor din România internaționale (inclusiv acorduri interguvernamentale), legea federală de stabilire a unei proceduri pentru dispunerea de proprietate a Federației Ruse acte Președintelui deciziilor Federației Ruse Guvernului deciziile judecătorești au intrat în vigoare; 2) transfer către organizațiile religioase pentru utilizarea gratuită a clădirilor religioase și a altor bunuri în scopuri religioase; 3) acordarea acestor drepturi de proprietate a organelor de stat, guvernele locale, precum și fonduri de stat extrabugetare, Banca Centrală a Federației Ruse; 4) acordarea acestor drepturi de proprietate pentru o perioadă de cel mult treizeci de zile calendaristice. În acest caz, furnizarea de dreptul de a închiria proprietatea unei persoane pe perioada totală de mai mult de treizeci de zile calendaristice timp de șase luni calendaristice consecutive fără licitație sau licitații interzise.

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.