Închirierea camere de închiriat cu întrebarea coproprietate №269411

Bună ziua, avocați! Ajută-vă rugăm să înțelegeți.

apartament cu un dormitor - suprafata totala de 77 mp

Trei dintre proprietarul acțiunilor - 18/53 (partea noastră), 13/53, 21/53. Suprafața fiecărei camere este aceeași cu cota. Ie impartim - 18/53 și zona camerei în care trăim este de 18 mp

DAR, documentele nu au indicat ce fel de cameră este al nostru.

În certificatul nostru de proprietate al apartamentului în cauză, proporția de 18/53. Din câte știu, ponderea tuturor vecinilor, așa cum am - privatizat.

Deci, întrebarea în sine:

Poate proprietarul unei fracțiuni de 13/53 (sau nu este parte importantă) - fără acordul proprietarilor de apartamente de închiriat camere de inchiriat, angajare, etc.

Faptul că proprietarul camerei pentru o lungă perioadă de timp acolo a locuit, camera a fost închisă. Acum, proprietarul sa mutat într-un alt oraș și a decis să ia această cameră. Restul proprietarilor, precum și membrii familiilor lor împotriva! Dar ea a insuflat chiriași, în ciuda protestelor noastre. Se pare că, în conformitate cu aceste chiriași, toate emise prin intermediul agenției de agent imobiliar de contract, dar cred că taxele asupra acestor profituri nu plătește.

Chiriasii, stabilit într-o cameră comportat foarte ciudat (nu se aprinde lumina atunci când vizitați baie și toaletă, de mers pe jos de-a lungul coridorului noaptea - că ne ascultă, se spală ciorapii în chiuvetă de bucătărie (în care ne spală vase), și așa mai departe! când începem să vorbim cu ei pe bunul - au început să tam-tam, țipi, amenință mâinile, amenință să lovească, insulte ne pare rău pentru detalii, dar aceasta este doar extrem avem una dintre camere a trăit un bătrân în vârstă de 74 de ani, ea a oprit de dormit tensiunii arteriale a crescut ....

Am auzit că cota de proprietate - predarea cotei în ocuparea forței de muncă, proprietarul cotei trebuie să obțină acordul scris al celorlalți proprietari. Este adevărat? Oare asta situația noastră? Și ce articol GKRumyniyaili ZhKRumyniyamozhno face referire în această situație. În cazul în care pentru a merge - dacă avem dreptul de a evacuarea lor?

P.S. Îmi cer scuze dacă există o limbă greșită nu este competentă în domeniul juridic.

Te rog spune-mi ce avem dreptul, asupra a ceea ce nu este?

Fiat și pereat mundus Justitia (Lat.) - Să lumea se prăbușește, dar justiția va prevala.

Ai auzit corect. În conformitate cu clauza 1 st.247 kodeksaRumyniyavladenie civile și utilizarea proprietății în proprietate comună se stabilesc prin acordul tuturor membrilor săi.

Furnizarea de cota sa în ocupare cu siguranță se referă la puterile deținerea și utilizarea.

Anumite vă împreună cu ceilalți proprietari de ordinea de utilizare a spațiilor (care ia în care cameră) în orice fel sau acorda nici un drept la oricare dintre participanții la proprietatea social al unor terțe părți de a insufla în apartament fără consimțământul celorlalți participanți. Mai ales având în vedere că inspiră o persoană fără consimțământul tuturor coproprietarilor de „forțați“ să utilizeze zonele comune (bucatarie, baie, WC, etc).

În astfel de circumstanțe, nu vei avea nici o îndoială dreptul de a cere evacuarea chiriașilor în instanța de judecată.

Trebuie să raporteze instanței la nivel raional la locul de apartamentul este situat.

Pune o intrebare

Are răspunsul de ajutor? - + 0 -