închiriere de asistenta - nostru Krasnoyarsk Krai

Cum să obțineți terenul pentru aproape nimic

Maxim Shulminov, Krasnoyarsk

Printre Rumyniyan încă mai cred comun mitul care detin teren - e scump. Desigur, dacă scopul de la Rublyovka sau sat cabana în apropierea Krasnoyarsk, așa cum iese. Cu toate acestea, cei pentru care prestigiu nu este un scop în sine, și zona necesară pentru mediul de afaceri - agricultura, poate costa mult mai puțin de investiții financiare. Cu toate acestea, va trebui să scape de centrul regional.

Deci, dacă vă decideți să se mute într-un sat sau sătean deja gata pentru a începe propria afacere, trebuie să stabilească mai întâi în cazul în care dorința de a avea o porțiune.

Cu toate acestea, nu în fiecare domeniu al acestui mecanism funcționează corect. Reprezentantul companiei imobilă „Earth-Siberia“, spune Timofey Moiseev, găsiți o zonă goală pe o rază de o sută sau chiar un pic mai mult de kilometri de Krasnoyarsk problematice:

- Aceste tendințe sunt deja vândute aproape complet. De exemplu, toate terenurile pentru o lungă perioadă de timp pentru cineva aparține spre aeroport. Regiunea Berezovski, direcția Divnogorsk - aceeași situație. Chiar și zone aparent îndepărtate, cum ar fi zona Manskiy sunt din ce în ce mai populare - parcele cumpărate pentru vile si cabane.

Plot da

Dacă site-ul este deja pus pe înregistrarea cadastrală, are numărul, limitele, putem merge în siguranță la Rosreestr cu protocolul de acord de închiriere sau de licitare, dacă este cazul, și să execute dreptul lor de a ateriza. reprezentant regional de gestionare a Rosreestra Viktoriya Maksakova spune că trebuie să pre-plătească o taxă de 350 de ruble, iar după o scurtă așteptare vi se va da un certificat.

Chiria pentru terenul din diferite zone diferite una de alta - depinde de factori locali, zona - dar, în cele mai multe cazuri, doar câteva sute de ruble pe an, care este destul de ascensorul pentru mediu Rumyniyanina. Chiar și întreprinzătorii privați care, indiferent de motiv, închiriere teren agricol de inchiriat, a pus ca un preț rezonabil. La unul dintre site-urile care le-am găsit, de exemplu, aproape zece hectare la un preț puțin mai mult de zece mii.

În cazul în care se dovedește că site-ul nu este proiectat pașaportul cadastral (terenul trebuie să aibă un număr de limite clare și care urmează să fie plasate pe contul cadastrală), puteți apela la comercianții privați, care sunt angajate în topografie. Pretul depinde de gradul de neglijare problema. În Krasnoyarsk am reușit să găsim o companie care a fost de acord să facă totul și la peste șase mii. Cu toate acestea, trebuie să se țină seama de faptul că nu toți experții din centrul regional sunt dispuși să călătorească în locuri îndepărtate.

După toate formalizate de jure, puteți începe să gestionați. Cu toate că, de fapt, în cele mai multe cazuri, proprietarii încep să folosească terenul pentru o altă etapă „de hârtie“, după capitolul local, va primi. Timofey Moiseev spune că nimic în acest teribil acolo:

- Toată lumea înțelege că designul poate lua timp. Dar fermierul nu este întotdeauna în măsură să aștepte. Din cauza acestei încălcări nu se uita si nu sunt aplicate sancțiuni.

După cinci ani de leasing și utilizarea terenurilor în stare de funcționare, în conformitate cu scopul, puteți aplica pentru dreptul de proprietate a terenurilor. Dacă nu ați decorat de hârtie, o astfel de oportunitate nu va.

De asemenea, rețineți că înregistrarea drepturilor în acest departament Rosreestra cereri propriile date despre site-ul în Camera cadastrală. Asta este, pentru a transporta documente suplimentare nu este necesară.

Fără încălcarea regulilor

Pe terenuri agricole este imposibil de a construi nimic. Deci, legea spune. Cu toate acestea, există mai multe modalități de a eluda regulile. Avocat al „Centrul de Criză“, Dmitri Provorotov spune că există mai multe tipuri de entități care necesită prezența umană constantă. De exemplu, creșterea iepurilor, apicultura și t. D.

- În acest caz, pentru a obține o autorizație de construcție mult mai ușor. Ei bine, nu ar trăi ca un apicultor în cort pe tot parcursul anului. El are nevoie de o casă construită pentru iernat albine. Și nu o percep ca o încălcare gravă a normelor. Potrivit diverselor evaluări independente, în regiune există aproximativ o jumătate de milion de hectare de teren agricol neutilizat.

Acest lucru este tot ceea ce rămâne a Uniunii Sovietice. Multe din teren este deja nepotrivită pentru agricultură, ca și pădurile napadite de buruieni. Toată lumea înțelege că construcția de pe acest site nu va aduce nici un pericol pentru agricultură sau mediu.

Cu toate acestea, să recurgă la sprijinul costurilor numai în cazul în care orice întârziere. Potrivit Elena Zaikina, mutat de la Krasnoyarsk la unul din satele regiunii Sayan, care doresc să facă ceva pe teren pe teritoriul gazdă, cu brațele deschise și să ofere asistență cuprinzătoare.