În cazul în care pentru a obține permisiunea de reamenajare apartamente

Organizarea de reconstrucție a proprietăților imobiliare rezidențiale pot fi efectuate pe propriile lor părți interesate. Această abordare oferă o familiarizare aprofundată cu cerințele legislației în vigoare de locuințe. De asemenea, este imposibil să ignore normele de construcție, sanitare și de foc.

Fără cunoașterea corectă a unde și cum să obțină permisiunea de a redefinirea apartament, este imposibil de a emite un permis special pe termen scurt. Pentru a înțelege pașii de bază ale procedurii ar trebui să ia în considerare caracteristicile de proiectare independente, pregătirea documentației și nuanțele necesare.

Este de remarcat faptul că momentul dezvoltării unui instrument pentru a stabili în mod individual, în funcție de caracteristicile activității acestui sau că inspecția teritorială de locuințe.

De ce este nevoie

Toată lumea interesată de reamenajarea unei persoane trebuie, fara gres, pentru a obține permisiunea specială. Prezența unui astfel de document este necesar chiar și pentru lucrări minore de reparare și de construire a caracterului, cum ar fi cele asociate cu instalarea de ochelari pe balcoane sau loggii.

Lipsa de rezoluție ar putea duce la consecințe neplăcute pentru proprietarul direct al proprietății. La vânzarea spațiilor, acesta este transferat ca un cadou sau în procesul de înregistrare a moștenirii pot fi situații în care re-planificare poate fi un obstacol major. Pentru toate aceste cazuri necesită înregistrarea unei documentații tehnice și cadastrale a ITO.

De aceea, înainte de a începe reconstrucția este necesară pentru a obține probe relevante că lucrările planificate se încadrează în definiția de reamenajare, în conformitate cu legislația în vigoare.

auto-înregistrare

Pentru a înțelege dacă puteți obține permisiunea de a deține este obligată să aplice la biroul teritorial al avizului de inspecție de locuințe.

În termeni generali, după colectarea tuturor documentelor necesare, proprietarul a spațiilor de a face următoarele:

• vizita departamentul de locuințe al municipalității locale cu lucrări pregătite;
• obține permisiunea de a efectua lucrări de construcție în cadrul re-planificare - reprezentanți ai inspecției de locuințe ar trebui să ia în considerare proprietarul oferte de proprietate și confirmă planul de lucru în scris;
• după finalizarea lucrărilor relevante este importantă pentru măsurarea spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale ale obiectului - în punerea în aplicare a re-planificare, în conformitate cu un plan stabilit anterior reprezentanții ITO va confirma faptul performanței pe baza planului;
• ridica noi reglementări acte în termen de 10 zile lucrătoare de la data examinării finale;
• obține o nouă documentație cadastrală - pregătirea de valori în cauză poate dura 30 de zile de la înregistrarea serviciului de cadastru;
• obține un nou certificat de proprietate asupra bunului.

Este important să ne amintim că, dacă toate aceste etape vor fi efectuate în termenele stabilite de lege, atunci întregul proces va dura mai multe luni de reamenajare.

Autoritățile de reglementare pot refuza să elibereze o autorizație în următoarele cazuri:

• în cazul în care un proprietar apartament nu este furnizat un set complet de documente;
• în cazul în care înregistrarea sunt organisme publice care nu au dreptul de a face cu astfel de probleme au fost implicate;
• în cazul în care proiectul de reamenajare nu respectă codurile legale și de construcție.

Amnesty să modernizeze apartamentul va fi disponibil numai acelor tipuri de reamenajarea spațiilor care nu reprezintă o amenințare pentru construcția clădirii.

În cazul în care pot obține permisiunea oficială de reamenajare apartamente

pregătirea documentației

Proprietarul a spațiilor trebuie să furnizeze autorităților de supraveghere din următoarele tipuri de hârtie pentru a obține un permis:

• original și fotocopie a pașaportului Federației Ruse;
• probe, prin care a autorizat de inspecție de locuințe personalul va fi în măsură să stabilească existența drepturilor de proprietate ale solicitantului;
• o declarație specială, întocmită în scris, care conține o cerere de reorganizare - documentul poate fi transferat către autoritatea reprezentantului oficial al proprietarului, pe baza procuri notariale;
• casa de etaje Plan - obține această lucrare poate fi în departamentul teritorial de ITO;
• Documentația de proiect cu un acord scris cu semnăturile proprietarului și un reprezentant al executivului organizației;
• un extras din casă, în cazul în care reconstrucția este planificată într-un apartament sau o clădire;
• Concluzia tehnică a ITO;
• acord de reamenajare toți proprietarii de bunuri imobile - documentul trebuie să fie în scris și emise de către un notar.

Informații despre starea clădirii de ITO

Documentele prezentate cu cererea se consideră în termen de 45 de zile de la adoptarea pachetului în autoritatea de stat de procesare, iar proprietarul va fi capabil de a vizita departamentul de inspecție de locuințe la data și de a învăța despre decizia

în cazul în care pentru a merge

Pentru a înțelege în cazul în care pentru a obține permisiunea de a redefinirea apartament, proprietarul trebuie să se familiarizeze cu lista autorităților autorizate în mod legal. Obținerea autorizației numai în cazul sistemelor de cameră sau proiect arhitectural.

O listă a organizațiilor care ar trebui să fie vizitat de o persoană pentru a obține o autorizație este după cum urmează:

• Oficiul teritorial de inspecție de locuințe;
• ITO;
• compartiment MES;
• Controlul arhitectural municipal;
• SES;
• societățile de administrare.

După aprobarea documentației de proiect în aceste organizații de hârtie cu condiția municipalității, ai cărei reprezentanți trebuie să dea permisiunea. Este important să ne amintim că orice modificări ale configurației spațiilor trebuie să respecte în totalitate cerințele prevăzute în reglementările existente.

Principalele etape

Pentru a se potrivi rearanjarea și autorizarea ulterioară există o anumită secvență de acțiuni, principalele etape din care sunt după cum urmează:

• pentru a furniza în departamentul de locuințe al municipalității locale de documentare instalate;
• obține permisiunea pentru reconstrucție - proprietarul a spațiilor poate exercita numai lucrările de reparații și construcții, care sunt prescrise de prezentul document;
• contactați biroul local al ITO pentru procedura de măsurare suprafața totală a spațiilor - în cazul în care toate aspectele procedurale au fost efectuate în modul stabilit, că angajații măsurătorilor ITO depune mărturie într-un mod documentar;
• așteptați 10 zile lucrătoare după semnarea actului de a primi lucrarea perfectă și obține toate documentele de însoțire;
• a lua în municipalitatea documentației administrative, care a indicat faptul renovării;
• aducă toate modificările comise la documentația tehnică a ITO;
• emite un nou pașaport cadastru, cu toate modificările în organizație autorizată;
• se aplică serviciului de înregistrare de stat pentru obținerea unui nou certificat care să confirme dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile.

Trebuie remarcat faptul că numai după primirea tuturor documentelor de susținere procedura reamenajare pot fi considerate ca fiind efectuate în mod legal.

Am nevoie să legalizeze

Chiar și schimbările cele mai minore încărcărilor, iar camera poate duce la consecințe grave pentru întregul bloc de apartamente. Prin urmare, legislația actuală este reglementată de o supraveghere precisă a modificărilor efectuate, precum și pentru caracteristicile non-conformitatea unei camere procedura de reorganizare. amendă considerabilă poate fi impusă proprietarilor de astfel de case.

Cetățenii care au făcut modificări la apartament fără acordul autorităților de reglementare trebuie, fără a eșua, pentru a legaliza procedura. Pentru a face acest lucru, în primul rând, pentru a defini o tipologie de restructurare - poate fi simplu sau complex.

• Elemente permutare sanitare din cadrul spațiului desemnat pentru nevoile respective;
• instalarea sau analiza pereți cortină;
• instalarea de uși și ferestre din pereți cortină;
• gaz de permutare sau echipamente electrice.

Astfel de modificări nu necesită o autorizație specială. Cu toate acestea, pentru operațiunile legate de structurile sau pardoseli portante, pentru a obține documentul relevant necesar.

Este demn de remarcat faptul că mai mult de 60% din proprietarii spațiilor trebuie să se aplice în instanță, ca urmare a deciziei comisiei. În proces este necesar să se pregătească toate documentele justificative privind faptul că reabilitarea a fost efectuată în mod legal.

Instanța examinează cererea în termen de 4 luni. În cazul unei decizii negative pentru proprietar, acesta poate face apel la o autoritate mai mare. În cazul în care se impune refuzul de a comite de conversie, atunci proprietarul trebuie să se întoarcă sediul la starea lor inițială și să plătească o amendă.

momente obligatorii

Pentru coordonarea renovării în fiecare regiune a Federației Ruse, inclusiv în regiunea București și Moscova prevede furnizarea pachetului de documente individuale. În ciuda diferențelor, în orice caz, cetățenii în cauză ar trebui să se pregătească originale și copii ale certificatelor de proprietate.

Este demn de amintit faptul că documentul de bază în acest caz este un proiect pregătit de un arhitect sau de o organizație specială. Aceste lucrări necesită aprobarea prealabilă în domeniul serviciilor municipale și urbane.

să acorde în mod special atenție la cazurile legate de clădirile care sunt în bilanțul organizației. În aceste condiții, pentru a obține un permis este necesar să se încheie un acord privind controlul tehnic al organizației, care are un motiv legitim de a exercita supravegherea de reparații și construcții de muncă și îi furnizează la inspecția teritorială de locuințe.

Pentru a reduce numărul de posibile probleme birocratice, se recomandă să aibă grijă de a obține permisiunea de a lucra de la reprezentanții adecvate de Rospotrebnadzor și a altor servicii publice autorizate.

Pentru a nu întâmpina probleme cu coordonarea proiectului, ar trebui să știi cum să facă modificări la apartament în mod legal.

Cu proiect de probă reamenajarea apartament de potrivire pot fi găsite aici.

Care este procedura de reamenajare a spațiilor de locuit într-o clădire de apartamente, pot fi găsite aici.