În cazul în care mai bine să ia un credit ipotecar VTB 24 și Sberbank

Multe bănci oferă serviciile și diverse programe ipotecare, astfel încât clienții se pierd în procesul de selecție.

Primul și al doilea rând între instituțiile bancare care dau persoanelor angajate în Sberbank și VTB 24, respectiv.

Programele dezvoltate de experți lor diferă, deci hai să ne uităm la condițiile și vom înțelege, ceea ce banca este mai bine să aibă încredere atunci când cumpără un credit ipotecar acasă.

Scurtă Informații despre banca

Banca de Economii își desfășoară activitatea nu numai în România, ci și în alte țări.

Numărul de sucursale ajunge la 20 de mii. credit și condiții de serviciu cele mai favorabile stipulează că banca clasat pe primul loc în rândul organizațiilor de credit din țară.

Mulți oameni utilizate pentru a avea încredere în această bancă, pentru că, încă de la Uniunea Sovietică a fost și rămâne una dintre cele mai fiabile.

VTB 24 a fost creat pentru a servi persoanelor fizice și juridice.

Pentru persoane fizice li se oferă condiții favorabile pentru depozite de creditare și de deschidere, operațiuni cu abac personale, persoanele juridice pot, de asemenea, să se bazeze pe software-ul comercial.

Banca clasat pe locul doi printre creditorii care dau credite ipotecare și credite pentru autoturisme. Înaintea numai lui Sberbank.

Ce ar trebui să caute în alegerea unei bănci?

Atunci când alegeți o bancă și contactarea lor destul de relație pe termen lung, ar trebui să acorde o atenție la condițiile pe care le oferă.

De asemenea, localizarea sucursalelor băncii joacă un rol important, dar comparând Sberbank și VTB 24, acest criteriu nu poate fi ignorat, deoarece ramurile lor sunt situate în toate orașele din România.

Procedura de înregistrare a ipotecii și viteza acestuia sunt de asemenea importante, deoarece acestea pot ajuta la economisirea de timp pentru oamenii ocupati.

program de credit ipotecar

Programul Ipoteca compară băncile nu sunt doar nume, ci, de asemenea, termenii și condițiile, deoarece fiecare bancă le modifică pentru a se potrivi nevoilor și intereselor dumneavoastră și clienții lor.

sprijin larg pentru programele guvernamentale de pe ambele maluri.

În Banca de Economii

1. Locuințe în clădiri noi - sunt invitați să participe la construcția în comun sau valorificați un apartament gata de constructor în ipotecare. Ratele dobânzilor sunt fixate la nivelul de 10,9%, creditul se acordă pentru o perioadă de 30 de ani.
2. Achiziționarea de locuințe terminat - un program pentru achiziționarea de locuințe de pe piața imobiliară secundară, inclusiv apartamente, case sau camere. Ratele dobânzilor la creditele ipotecare sunt stabilite la un nivel de 10,75%, termenul de împrumut la 30 de ani.
3. Ipoteca plus de capital de maternitate permite introducerea ca o plată anticipată de fonduri de capital de maternitate pentru a achiziționa bunuri imobiliare de orice tip. Ratele de dobândă variază de la 12,5%.
4. Construirea unei case oferă o clădire independentă pe deja existente sau de a închiria un teren, ipoteca este emis pentru achiziționarea de materiale de construcții. Ratele dobânzilor variază de la 12,25% pe an.
5. Rezidential Real Estate - programul prevede achiziționarea de propria lor casă sau o clădire în zonele desemnate în acest scop, precum și grădină sau adăpost de grădină. ratele ipotecare de dobândă variază de la 11.75%.
6. Ipoteca militar - programul este suportul sistemului de stat și oferă împrumuturi personalului militar în condiții avantajoase, cu plăți de la stat. Ratele dobânzilor sunt fixate cu 11.75%.

1. Cumpărarea o carcasă gata făcute oferă clienților să achiziționeze o proprietate de dezvoltare secundară a pieței în condiții avantajoase, care includ rata dobânzii de la 12,6%, iar o plată inițială de 10%.
2. Apartamentul este într-o clădire nouă - achiziționarea de locuințe în dezvoltarea primară a pieței ipotecare. Banca ofera mai mult de 100 de site-uri și dezvoltatori acreditate, care lucrează cu banca VTB 24 și susține programul de stat și condiții preferențiale. Ratele dobânzilor sunt stabilite cu 12% în prima tranșă de 10%.
3. Proprietatea colaterale - programul oferă clienților pentru a răscumpăra de proprietate, care este pus la licitație publică, după confiscarea a debitorului, care a întârziat plata datoriei ipotecare. Procente variază de la 12% pe an.
4. Ipoteca pentru militare oferă militare care participă la sistemul de colectare, aranja un credit ipotecar în condiții favorabile pentru beneficiul public. Plata inițială servește sumă în contul personal al armatei, care trebuie să fie de cel puțin 15% din costul de locuințe, iar ratele dobânzilor sunt stabilite la rata de 12,1%.
5. Victoria asupra formalităților - un program care vă permite să aranjați un credit ipotecar pentru doar 2 documente. Rata dobânzii va fi de 12,5%.
6. Împrumut garantat de condiții mai favorabile și respingerea plății inițiale pe ipotecare în detrimentul unor garanții suplimentare sub formă de garanții deja disponibile la proprietatea debitorului oferte de locuințe existente. Ratele dobânzilor sunt ușor mai ridicate - cu 13,6%.
7. Refinantarea unui credit ipotecar - prevede plata ipotecii, cu alte bănci, în detrimentul fondurilor primite de la VTB 24 în condiții mai favorabile. Procente variază de la 12,6%.
8. Mai metri - mai puțin rata - program, care este o noutate în ofertele pieței bancare, care prevede achiziționarea de locuințe ipotecare, cu o suprafață mare de 65 de metri pătrați, pentru care rata dobânzii este redusă cu 1%.

la conținutul ↑

ratele dobânzilor

Ratele dobânzilor la creditele ipotecare sunt stabilite în funcție de dimensiunea de plată în jos și perioada de împrumut.

Sberbank și VTB 24, acestea nu diferă între ele un mod special, dacă luăm în considerare programe similare, dar rata minimă a dobânzii este:

nivel ridicat al băncii de fiabilitate.

Examinarea anunțurilor și a documentelor durează mai mult timp decât în ​​alte bănci, din cauza numărului mare de clienți, precum și procedurile de aprobare candidatura atentă debitorului.

Plata inițială cea mai potrivită pe ipotecare decât celelalte bănci în valoare de 10%.

Pentru clienții care nu au cooperat anterior cu Sberbank, vor fi stabilite rate ale dobânzii mai mari decât salariul.

Pentru a beneficia de certificate de locuințe de stat sau de capital de maternitate.

Controlul veniturilor și de înregistrare în apropierea sucursalei băncii.

Cerințe loiale obiectului achiziției.

Participarea obligatorie a celuilalt soț ca un co-debitor nu este pentru toată lumea este acceptabilă.

ratele scăzute ale dobânzilor, care sunt revizuite în mod regulat.

Sancțiuni pentru întârzierea plăților.

Locație rețea bancară din România.

Banca de avantaje sunt:

• Dezvoltarea constantă a noilor propuneri și programe de îmbunătățire;
• Nu mai puțin cunoscut decât cele ale Băncii de Economii;
• Abilitatea de a proiecta aplicații on-line;
• Procedura rapidă pentru examinare și decizie;
• Prezența unei proceduri simplificate pentru 2 instrumente;
• Ea nu are nevoie de înregistrare la locul de achiziție sau pe teritoriul unei sucursale bancare - trebuie doar venit oficial.

Ca puncte slabe ale băncii se poate defini următoarele elemente:

• Contribuția inițială mai mare de 20% (dar acest lucru este doar în comparație cu Banca de Economii);
• Procedura de verificare foarte meticuloasă a obiectului garanției;
• Condiții stringente pentru întârzierea plăților ipotecare dumneavoastră.

la conținutul ↑

Pe care banca pentru a alege?

Luând în considerare toate condițiile și caracteristicile programelor ipotecare Sberbank și VTB 24, se poate argumenta că nu e de mirare că sunt atât de populare, atât în ​​rândul clienților săi.

Ambele oferă o destul de loial condițiile și ratele scăzute ale dobânzilor la creditele ipotecare, precum și o alegere nelimitată de proprietăți pentru a cumpăra.

În favoarea băncii pentru a face o alegere, pentru a decide fiecare persoană în funcție de caracteristicile individuale ale situației.

Ipoteca Sberbank este recomandat pentru persoanele cu vârsta de peste maturitate, care sunt folosite pentru a avea încredere în această bancă și să nu fie frică de teste lungi, doar pentru a fi siguri de fiabilitatea creditorului.

Să acorde o atenție la programul VTB 24 să fie tineri care, datorită profesiei și ritmul de viață este în grabă perpetuă, și bine versat în calculatoare pentru depunerea online a cererilor. De asemenea, în bancă, este posibil pentru a obține un împrumut pentru o sumă mai mică, fără venituri, ceea ce este convenabil pentru unii.

Vasili, în vârstă de 52 de ani. „Au luat credit în Banca de Economii acum 10 ani pentru a cumpăra un apartament. Nu ezita pentru o lungă perioadă de timp, deoarece pentru o lungă perioadă de timp utilizează serviciile băncii. Procedura de verificare meticuloasă nu irita, ci mai degrabă mulțumit, deoarece nu numai că arată banca să fie de încredere, dar, de asemenea, clienții. Ratele dobânzilor sunt mici, iar împrumutul am luat la 15 ani, astfel încât plățile ipotecare lunare se obțin foarte ridicat, și nu am găsit că este dificil să le plătească. "

Snejana, în vârstă de 35 de ani. „Când ne-am decis pentru a aranja un credit ipotecar, atunci uita-te pentru opțiuni nu este foarte dificil, deoarece soțul merge de multe ori pe călătorii de afaceri, iar eu stau acasă cu copilul, așa că e timpul pentru a colecta documente și mersul pe diferite organisme pe care le avem. Ne-am oprit la banca VTB 24, așa cum se prevede înregistrarea on-line de aproape toate operațiunile, precum și reprezentarea de numai 2 documente. Am fost în biroul de VTB 24, numai atunci când au semnat contractul. venitul soțului permite împovărător să plătească plățile lunare ipotecare, ei pur și simplu scos din carte și acum suntem capabili să trăiască în apartamentul său, în loc să se deplasează pe amovibil de fiecare dată. "

Aboneaza-te la canalul nostru de telegrame și vești interesante și utile despre ipotecare în fiecare zi!